📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CA du Sicoval
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Toulouse
- Canton
- Montgiscard
- Altitude
- 167 m
- Coordonnées
- 43,4878°N · 1,5694°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
Montlaur (31450) — Haute-Garonne
Montlaur est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 1 791 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 9 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA du Sicoval
Météo locale en chargement…
- 1 791habitants 2025
- 31450code postal
- 31384code INSEE
- 184hab./km2
👥 Population et densité
Montlaur compte 1 791 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km2. Densité : 184 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +393,4 % (+1 428 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 120e sur 586 communes. Rang national : 5993e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montlaur à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
184hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (+12 % vs Montlaur)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Montlaur, on recense 669 ménages au sens INSEE.
19,3 %Personnes seules
45,9 %Couples avec enfants
25,6 %Couples sans enfant
8,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Montlaur compte 1 138 personnes de 15 à 64 ans.
83,9 %Actifs
80,1 %Actifs occupés
4,6 %Taux de chômage
8,6 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (4,6 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
9équipements sportifs
1services publics
4sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Montlaur
Explorez les pages thématiques de Montlaur pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Montlaur1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Montlaur9 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis MontlaurTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Montlaur
Les 12 communes les plus proches de Montlaur dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Belberaud
2,2 km · 1 323 hab.
Donneville
2,4 km · 1 125 hab.
Escalquens
3,4 km · 5 856 hab.
Montgiscard
3,4 km · 2 104 hab.
Deyme
3,4 km · 907 hab.
Pompertuzat
4,2 km · 1 955 hab.
Fourquevaux
4,3 km · 788 hab.
Odars
4,4 km · 695 hab.
Montbrun-Lauragais
5,0 km · 558 hab.
Péchabou
5,2 km · 1 650 hab.
Baziège
5,2 km · 3 122 hab.
Belbèze-de-Lauragais
5,2 km · 95 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montlaur a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 522 et 2 059 habitants).
🗺️ Plan interactif de Montlaur
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 9 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montlaur (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montlaur sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 428 hab. (+393,4%) | +2,57 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Montlaur
Structure démographique de Montlaur selon le recensement INSEE.
0-14 ans
297 (22,5%)
15-29 ans
192 (14,6%)
30-44 ans
307 (23,3%)
45-59 ans
295 (22,4%)
60-74 ans
155 (11,8%)
75 ans et +
73 (5,5%)
👶 Population jeune : 37,1 % de moins de 30 ans (vs 17,3 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montlaur
0,4%
Agriculteurs
4 personnes
6,8%
Artisans, commerçants
71 personnes
16,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
171 personnes
23,3%
Professions intermédiaires
243 personnes
15,2%
Employés
159 personnes
7,2%
Ouvriers
75 personnes
16,0%
Retraités
167 personnes
14,8%
Autres
155 personnes
🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (23,3 %).
🏗️ Évolution du logement à Montlaur (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 133 | 109 | 11 | 13 | 82,0% |
| 1975 | 173 | 147 | 2 | 24 | 85,0% |
| 1982 | 218 | 195 | 18 | 5 | 89,4% |
| 1990 | 286 | 264 | 12 | 10 | 92,3% |
| 1999 | 330 | 312 | 7 | 11 | 94,5% |
| 2010 | 469 | 445 | 8 | 16 | 94,9% |
| 2021 | 718 | 674 | 12 | 32 | 93,9% |
Maisons vs appartements (2021)
92,9 %🏡 Maisons (665)
7,1 %🏢 Appartements (51)
✅ Taux de vacance faible (4,5 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Montlaur (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Montlaur : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
555🔑 Propriétaires
110🏘️ Locataires
54🏛️ HLM (logement social)
8,1 %% HLM dans le parc
83,5 %Propriétaires
16,5 %Locataires
8,1 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (83,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Montlaur
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montlaur compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Montlaur
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montlaur →
💶 Prix immobilier à Montlaur (31450)
Prix indicatifs en €/m² à Montlaur, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montlaur
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montlaur depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montlaur
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montlaur
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montlaur
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montlaur
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montlaur.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (9 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montlaur (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montlaur selon le dernier recensement INSEE disponible.
718logements total
93,9 %résidences principales
4,5 %vacants
92,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montlaur
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montlaur.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Place du Lauragais HAMEAU DE SAINT LAUTHIER 31450
🗺️ Carte des services publics de Montlaur
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montlaur.
🏛️ Mairie de Montlaur
Adresse :1 place du Lauragais
31450 Montlaur
Téléphone : 05 61 81 00 00
👔 Conseil municipal de Montlaur
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Arnaud HUMBERT-DROZ
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Isabelle LEFEBVRE
1er adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Philippe VALENTIN
2ème adjoint au Maire
Profession libérale
Magali CABARROU
3ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Raymond PROT
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Amandine LESOILLE
5ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (13)
📋 Afficher la liste complète
Delphine BANIÈRES
Professeur, profession scientifique
Karine CARBONNAUX
Cadre de la fonction publique
Benjamin DUMAS
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Juliette EYQUEM
Cadre de la fonction publique
Jean-Guy FAVARO
Chauffeur
Houssouon Emile GALBANI
Cadre de la fonction publique
Sophie HIMEUR
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Samir KIRED
Employé civil et agent de service de la fonction publique
David LECLERC
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Christèle LEHOGUAIS
Employé administratif d'entreprise
Rémi LIVOLSI
Artisan
Cyril NOYES
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Nelly PAYRÉ
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Montlaur (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (4)
Dans l'ancien chai d'une ferme typiquement lauragaise (région toulousaine, proche du Canal du Midi), rénové en briques roses et galets de Garonne, ce gîte est mitoyen de l'habitation des propriétaires. Jardin, coin-re...
📍 1050 route de BaziègeMoulin à vent visible de l'extérieur.
📍 850 Chemin de PépouzouCe petit musée agricole retrace en intégralité une ferme de campagne lauragaise. Visite sur rendez vous.
📍 440 Route de PotiéEquipés de marqueurs de paintball et de protections, puis divisés en deux équipes, vous réaliserez de nombreux scénarii sur notre terrain de 3000 m2 dans un décor original : poussée d’adrénaline garantie ! Seulement s...
📍 1050 Route de Baziege🗺️ Carte des équipements sportifs de Montlaur
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montlaur (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montlaur (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montlaur (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Equipement equestre
2Terrain de grands jeux
1Boulodrome
1Court de tennis
1Plateau EPS
1Salle non specialisee
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Montlaur
Analyse des 9 équipements sportifs géolocalisés à Montlaur (sur 9 recensés au total).
7🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1985) au plus récent (2010), pour 3 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 261 Chemin Des Feuillets, 31450 Montlaur
⚽ Terrain de football (2)
📍 261 Chemin Des Feuillets, 31450 Montlaur
📍 261 Chemin Des Feuillets, 31450 Montlaur
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Place Du Lauragais, 31450 Montlaur
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 261 Chemin Des Feuillets, 31450 Montlaur
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Place Du Lauragais, 31450 Montlaur
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue De L'Église, 31450 Montlaur
🏃 Carrière (1)
📍 1 Chemin Du Ruisseau De Tissié, 31450 Montlaur
🏃 Carrière de dressage/rond de longe (1)
📍 1 Chemin Du Ruisseau De Tissié, 31450 Montlaur
❓ Questions fréquentes sur Montlaur
Quel est le code postal de Montlaur ?
Le code postal principal de Montlaur est 31450. Le code INSEE est 31384.
Quelle est la population de Montlaur ?
Montlaur compte 1 791 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +393,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montlaur ?
Montlaur recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montlaur ?
Montlaur propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montlaur ?
Montlaur compte 9 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montlaur ?
Montlaur fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CA du Sicoval.
Quelle est la densité de population de Montlaur ?
Montlaur a une densité de 184 habitants par km² sur 10,00 km².
Comment évolue la population de Montlaur depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montlaur depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montlaur ?
Les prix immobiliers à Montlaur sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montlaur ?
La carte des quartiers de Montlaur est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31384-montlaur/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montlaur ?
Montlaur compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.