📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC des Coteaux Bellevue
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Toulouse
- Canton
- Toulouse 15e Canton
- Altitude
- 206 m
- Coordonnées
- 43,7047°N · 1,4683°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
Pechbonnieu (31140) — Haute-Garonne
Pechbonnieu est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 4 662 habitants, 3 établissements scolaires, 2 services publics, 16 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Coteaux Bellevue
Météo locale en chargement…
- 4 662habitants 2025
- 31140code postal
- 31410code INSEE
- 621hab./km2
👥 Population et densité
Pechbonnieu compte 4 662 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km2. Densité : 621 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +760,1 % (+4 120 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 53e sur 586 communes. Rang national : 2393e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 8,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Pechbonnieu à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
Densité
621hab./km²
moyenne dpt : 164 hab./km² (+278 % vs Pechbonnieu)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Pechbonnieu, on recense 1 784 ménages au sens INSEE.
22,7 %Personnes seules
37,8 %Couples avec enfants
28,8 %Couples sans enfant
9,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Pechbonnieu compte 3 083 personnes de 15 à 64 ans.
75,3 %Actifs
69,9 %Actifs occupés
7,1 %Taux de chômage
10,6 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
3écoles, collèges, lycées
16équipements sportifs
2services publics
2sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Pechbonnieu
Explorez les pages thématiques de Pechbonnieu pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Pechbonnieu1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Pechbonnieu16 équipements sportifs
🗺️
Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis PechbonnieuTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Pechbonnieu
Les 12 communes les plus proches de Pechbonnieu dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Saint-Loup-Cammas
1,3 km · 1 890 hab.
Montberon
1,8 km · 2 743 hab.
Saint-Geniès-Bellevue
2,7 km · 2 192 hab.
Fonbeauzard
3,1 km · 2 824 hab.
Castelginest
3,3 km · 8 632 hab.
Launaguet
3,4 km · 7 014 hab.
Gratentour
3,5 km · 3 708 hab.
Labastide-Saint-Sernin
4,0 km · 1 724 hab.
Lapeyrouse-Fossat
4,2 km · 2 582 hab.
Saint-Alban
4,5 km · 5 574 hab.
Union
5,2 km · 12 578 hab.
Saint-Jean
5,3 km · 9 801 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Pechbonnieu a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 3 962 et 5 361 habitants).
🗺️ Plan interactif de Pechbonnieu
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 16 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Pechbonnieu (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Pechbonnieu sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +4 120 hab. (+760,1%) | +3,47 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 8,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Pechbonnieu
Structure démographique de Pechbonnieu selon le recensement INSEE.
0-14 ans
882 (20,0%)
15-29 ans
763 (17,3%)
30-44 ans
878 (19,9%)
45-59 ans
1 102 (25,0%)
60-74 ans
471 (10,7%)
75 ans et +
319 (7,2%)
👶 Population jeune : 37,3 % de moins de 30 ans (vs 17,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Pechbonnieu
0,1%
Agriculteurs
4 personnes
3,8%
Artisans, commerçants
132 personnes
12,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
436 personnes
19,4%
Professions intermédiaires
680 personnes
15,6%
Employés
547 personnes
9,1%
Ouvriers
321 personnes
22,3%
Retraités
782 personnes
17,3%
Autres
608 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (22,3 %).
🏗️ Évolution du logement à Pechbonnieu (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 234 | 204 | 12 | 18 | 87,2% |
| 1975 | 393 | 360 | 7 | 26 | 91,6% |
| 1982 | 491 | 457 | 9 | 25 | 93,1% |
| 1990 | 677 | 632 | 18 | 27 | 93,4% |
| 1999 | 1 051 | 1 019 | 7 | 25 | 97,0% |
| 2010 | 1 404 | 1 362 | 3 | 39 | 97,0% |
| 2021 | 1 927 | 1 800 | 16 | 111 | 93,4% |
Maisons vs appartements (2021)
84,2 %🏡 Maisons (1 618)
15,8 %🏢 Appartements (303)
✅ Taux de vacance faible (5,8 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Pechbonnieu (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Pechbonnieu : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 345🔑 Propriétaires
419🏘️ Locataires
134🏛️ HLM (logement social)
7,6 %% HLM dans le parc
76,2 %Propriétaires
23,8 %Locataires
7,6 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (76,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Pechbonnieu
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Pechbonnieu compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Pechbonnieu
Carte interactive et liste complete des quartiers de Pechbonnieu →
💶 Prix immobilier à Pechbonnieu (31140)
Prix indicatifs en €/m² à Pechbonnieu, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Pechbonnieu
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Pechbonnieu depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Pechbonnieu
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Pechbonnieu
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Pechbonnieu
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Pechbonnieu
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Pechbonnieu.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (16 sportifs, 3 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Pechbonnieu (INSEE)
Composition du parc immobilier à Pechbonnieu selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 927logements total
93,4 %résidences principales
5,8 %vacants
84,2 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Pechbonnieu
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Pechbonnieu.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
10 chemin de Labastidole 31140
Parvis de l'Europe 31140
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
1 rue des Coteaux Bellevue 31140
🗺️ Carte des services publics de Pechbonnieu
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Pechbonnieu.
🏛️ Mairie de Pechbonnieu
Adresse :23 route de Saint-Loup-Cammas
31140 Pechbonnieu
Téléphone : 05 34 27 22 00
👔 Conseil municipal de Pechbonnieu
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 27 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Sabine GEIL-GOMEZ
Profession intermédiaire de la santé et du travail social 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Patrice SEMPERBONI
1er adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sylvie MITSCHLER
2ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Raphaël CAZADE
3ème adjoint au Maire
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Stéphanie LANDES
4ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Claude VERGNES
5ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Corinne RATIER
6ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Seng LAO
7ème adjoint au Maire
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Celine ESTEVE
8ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (18)
📋 Afficher la liste complète
Joseph ANDRÉ
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Isabelle BARON-GARBETT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Aurélie BARRÈRE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Nathalie BINOTTO
Technicien
Jean-Marc DAVY
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Marie-Paule FERRES
Ancien employé
Nathalie FOISSAC
Employé administratif d'entreprise
Jean Paul GAILLARD
Ancien cadre
Nicole KERMOAL
Cadre de la fonction publique
Aïcha LABARRE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Pierre LAFFONT
Cadre de la fonction publique
Stephane LOUBIERE
Technicien
Colette PEREZ-MARTINEZ
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Danielle RAMON
Ancien employé
Emmanuel RICHIR
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Christian SUDRIES
Ancien employé
Pirasath SWAMINATHAN
Technicien
Jean-Marc TEODORI
Policier et militaire
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Pechbonnieu (2)
🎭 Sites touristiques et culturels (2)
Hébergement aux portes de Toulouse, cette ancienne ferme entourée de 10 ha de terrain, sera pour vous le lieu de résidence idéal, que vous veniez dans la région toulousaine pour des raisons professionnelles, familiale...
📍 10 chemin de RocheUnique dans le département : depuis janvier 1989, Elastic Jump a fait sauter des milliers de personnes dans le sud-ouest.
📍 8 Impasse de San Marino🗺️ Carte des équipements sportifs de Pechbonnieu
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Pechbonnieu (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Pechbonnieu (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Pechbonnieu (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Court de tennis
3Plateau EPS
3Terrain de grands jeux
1Boulodrome
1Equipement d activites de forme et de sante
1Equipement d athletisme
1Pas de tir
1Salle de combat
1Salle multisports
1Salle ou terrain specialise
📊 Synthèse des équipements sportifs de Pechbonnieu
Analyse des 16 équipements sportifs géolocalisés à Pechbonnieu (sur 16 recensés au total).
9🏛️ Propriété communale
7🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1970) au plus récent (2007), pour 15 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Rue De La Bastidole, 31140 Pechbonnieu
📍 Rue De La Bastidole, 31140 Pechbonnieu
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue Des Coteaux Bellevue, 31140 Pechbonnieu
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 Rue De La Bastidole, 31140 Pechbonnieu
📍 1 Rue Des Coteaux Bellevue, 31140 Pechbonnieu
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
📍 Rue Des Coteaux Bellevue, 31140 Pechbonnieu
🏟️ Terrain mixte (2)
📍 Rue De La Bastidole, 31140 Pechbonnieu
📍 Rue De La Bastidole, 31140 Pechbonnieu
🏉 Terrain de rugby (1)
📍 Rue De La Bastidole, 31140 Pechbonnieu
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Rue Des Coteaux Bellevue, 31140 Pechbonnieu
💃 Salle de danse (1)
📍 Rue Des Coteaux Bellevue, 31140 Pechbonnieu
📂 Voir aussi les 5 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue Des Coteaux Bellevue, 31140 Pechbonnieu
🎱 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue De La Bastidole, 31140 Pechbonnieu
🎯 Pas de tir à l'arc (1)
📍 Rue De La Bastidole, 31140 Pechbonnieu
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 1 Rue Des Coteaux Bellevue, 31140 Pechbonnieu
🧗 Structure Artificielle d'Escalade (1)
📍 Rue Des Coteaux Bellevue, 31140 Pechbonnieu
❓ Questions fréquentes sur Pechbonnieu
Quel est le code postal de Pechbonnieu ?
Le code postal principal de Pechbonnieu est 31140. Le code INSEE est 31410.
Quelle est la population de Pechbonnieu ?
Pechbonnieu compte 4 662 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +760,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Pechbonnieu ?
Pechbonnieu recense 2 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Pechbonnieu ?
Pechbonnieu propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Pechbonnieu ?
Pechbonnieu compte 16 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Pechbonnieu ?
Pechbonnieu fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC des Coteaux Bellevue.
Quelle est la densité de population de Pechbonnieu ?
Pechbonnieu a une densité de 621 habitants par km² sur 8,00 km².
Comment évolue la population de Pechbonnieu depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Pechbonnieu depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Pechbonnieu ?
Les prix immobiliers à Pechbonnieu sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Pechbonnieu ?
La carte des quartiers de Pechbonnieu est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31410-pechbonnieu/.
Combien y a-t-il de quartiers de Pechbonnieu ?
Pechbonnieu compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.