Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie

Salerm (31230) — Haute-Garonne

Salerm est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 61 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Cur et Coteaux du Comminges

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61habitants 2025
31230code postal
31522code INSEE
10hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Haute-Garonne (31)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Cur et Coteaux du Comminges
Académie: Toulouse
Arrondissement: Saint-Gaudens
Canton: l'Isle-en-Dodon
Altitude: 330 m
Coordonnées: 43,3061°N · 0,8233°E

👥 Population et densité

Salerm compte 61 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km². Densité : 10 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -36,5 % (-35 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 535^e sur 586 communes. Rang national : 33508^e sur 34 980 communes.

196296

196883

197553

198270

199056

199955

200654

200955

201154

201553

202561

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Salerm à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.

Densité

10hab./km²

moyenne dpt : 164 hab./km² (-94 % vs Salerm)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

16,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

16,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Salerm, on recense 28 ménages au sens INSEE.

33,3 %Personnes seules 16,7 %Couples avec enfants 33,3 %Couples sans enfant 16,7 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Salerm compte 27 personnes de 15 à 64 ans.

80,8 %Actifs 69,2 %Actifs occupés 14,3 %Taux de chômage 0,0 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (14,3 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Salerm

Explorez les pages thématiques de Salerm pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Salerm1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Salerm1 équipements sportifs 🗺️ Département Haute-Garonne586 communes · 1 434 367 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis SalermTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Haute-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Salerm

Les 12 communes les plus proches de Salerm dans le département Haute-Garonne, classées par distance.

Lilhac 2,4 km · 134 hab. Saint-Laurent 2,8 km · 161 hab. Saint-Frajou 3,8 km · 183 hab. Montbernard 4,0 km · 214 hab. Saint-André 4,3 km · 212 hab. Esparron 4,8 km · 46 hab. Castéra-Vignoles 4,9 km · 60 hab. Montesquieu-Guittaut 5,4 km · 125 hab. Anan 5,5 km · 228 hab. Fabas 6,0 km · 217 hab. Eoux 6,3 km · 118 hab. Escanecrabe 6,9 km · 257 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Salerm a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 51 et 70 habitants).

Monestier 61 hab. · Ardèche Contescourt 61 hab. · Aisne Quincy-sous-le-Mont 61 hab. · Aisne Verdaches 61 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Le Castellard-Mélan 61 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Authon 61 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Faucon-du-Caire 61 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Faux 61 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Salerm (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Salerm sur 63 ans (11 points de mesure).

196296

196883

197553

198270

199056

199955

200654

200955

201154

201553

202561

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-35 hab. (-36,5%)	-0,72 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Salerm

Structure démographique de Salerm selon le recensement INSEE.

0-14 ans

3 (5,8%)

15-29 ans

0 (0,0%)

30-44 ans

7 (13,5%)

45-59 ans

8 (15,4%)

60-74 ans

20 (38,5%)

75 ans et +

14 (26,9%)

👴 Population vieillissante : 65,4 % de 60 ans et + (vs 5,8 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Salerm

8,9% Agriculteurs 4 personnes

17,8% Artisans, commerçants 8 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

0,0% Professions intermédiaires 0 personnes

0,0% Employés 0 personnes

8,9% Ouvriers 4 personnes

64,4% Retraités 29 personnes

0,0% Autres 0 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (64,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Salerm (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	36	24	7	5	66,7%
1975	40	21	11	8	52,5%
1982	37	23	10	4	62,2%
1990	39	21	14	4	53,8%
1999	41	24	15	2	58,5%
2010	42	30	12	1	71,4%
2021	46	29	17	0	63,0%

Maisons vs appartements (2021)

97,8 %🏡 Maisons (45) 2,2 %🏢 Appartements (1)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (37,0 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (0,0 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Salerm (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Salerm : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

26🔑 Propriétaires

2🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

92,9 %Propriétaires 7,1 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (92,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Salerm (31230)

Prix indicatifs en €/m² à Salerm, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 2 980 € Appartement / m² (dpt) −19% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Salerm

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Salerm depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Salerm

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Salerm Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Salerm Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Salerm

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Salerm.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Salerm (INSEE)

Composition du parc immobilier à Salerm selon le dernier recensement INSEE disponible.

46logements total

63,0 %résidences principales

0,0 %vacants

97,8 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Salerm

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Salerm.

🏛️ Mairie de Salerm

Adresse :
Place de la Mairie
31230 Salherm

Téléphone : 05 61 88 74 93

👔 Conseil municipal de Salerm

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Michel DE GAULEJAC

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Sylvie GARDELLE 1er adjoint au Maire Ancien employé

Nicolas MARSON 2ème adjoint au Maire Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

👥 Conseillers municipaux (4)

📋 Afficher la liste complète

Brice DELSOUILLER Agriculteur sur petite exploitation

Emilie FERNANDEZ Employé civil et agent de service de la fonction publique

Aurélie FUMERY Employé civil et agent de service de la fonction publique

Mathieu LAFFORGUE Artisan

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Salerm (1)

🏛️ Mairie Mairie de Salherm Place de la Mairie · 31230 Salherm 📞 +33 5 61 88 74 93

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

BOURG FORTIFIE

Visite du centre-bourg : église fortifiée, la Halle et les fresques de Lagorre.

❓ Questions fréquentes sur Salerm

Quel est le code postal de Salerm ?

Le code postal principal de Salerm est 31230. Le code INSEE est 31522.

Quelle est la population de Salerm ?

Salerm compte 61 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -36,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Salerm ?

Salerm recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Salerm ?

Salerm propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Salerm ?

Salerm compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Salerm ?

Salerm fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Cur et Coteaux du Comminges.

Quelle est la densité de population de Salerm ?

Salerm a une densité de 10 habitants par km² sur 6,00 km².

Comment évolue la population de Salerm depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Salerm depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Salerm ?

Les prix immobiliers à Salerm sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Salerm ?

La carte des quartiers de Salerm est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31522-salerm/.

Combien y a-t-il de quartiers de Salerm ?

Salerm compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.