📋 Repères administratifs
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC du Sud Gironde
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Langon
- Canton
- Saint-Symphorien
- Altitude
- 72 m
- Coordonnées
- 44,5128°N · -0,5658°E
Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine
Louchats (33125) — Gironde
Louchats est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 711 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Sud Gironde
Météo locale en chargement…
- 711habitants 2025
- 33125code postal
- 33251code INSEE
- 18hab./km2
👥 Population et densité
Louchats compte 711 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 39,00 km2. Densité : 18 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +80,5 % (+317 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 286e sur 535 communes. Rang national : 12888e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Louchats à la moyenne du département Gironde et à la France entière.
Densité
18hab./km²
moyenne dpt : 213 hab./km² (-92 % vs Louchats)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Louchats, on recense 274 ménages au sens INSEE.
18,0 %Personnes seules
37,3 %Couples avec enfants
34,1 %Couples sans enfant
10,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Louchats compte 481 personnes de 15 à 64 ans.
77,8 %Actifs
68,5 %Actifs occupés
12,0 %Taux de chômage
6,8 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
4sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Louchats
Explorez les pages thématiques de Louchats pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Louchats1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Louchats4 équipements sportifs
🗺️
Département Gironde535 communes · 1 654 970 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis LouchatsTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux GirondeAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Louchats
Les 12 communes les plus proches de Louchats dans le département Gironde, classées par distance.
Origne
5,7 km · 160 hab.
Hostens
6,1 km · 1 191 hab.
Guillos
6,5 km · 393 hab.
Tuzan
7,0 km · 201 hab.
Saint-Magne
7,2 km · 970 hab.
Balizac
10,2 km · 407 hab.
Cabanac-et-Villagrains
10,4 km · 2 076 hab.
Saint-Symphorien
11,2 km · 1 627 hab.
Saint-Léger-de-Balson
12,1 km · 291 hab.
Landiras
13,5 km · 1 966 hab.
Budos
14,6 km · 694 hab.
Saucats
15,7 km · 2 006 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Louchats a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 604 et 817 habitants).
🗺️ Plan interactif de Louchats
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Louchats (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Louchats sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +317 hab. (+80,5%) | +0,94 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Louchats
Structure démographique de Louchats selon le recensement INSEE.
0-14 ans
140 (19,2%)
15-29 ans
130 (17,9%)
30-44 ans
145 (19,9%)
45-59 ans
186 (25,5%)
60-74 ans
93 (12,8%)
75 ans et +
34 (4,7%)
👶 Population jeune : 37,1 % de moins de 30 ans (vs 17,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Louchats
0,9%
Agriculteurs
5 personnes
8,6%
Artisans, commerçants
50 personnes
4,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
25 personnes
7,7%
Professions intermédiaires
45 personnes
24,2%
Employés
141 personnes
21,6%
Ouvriers
126 personnes
18,0%
Retraités
105 personnes
14,6%
Autres
85 personnes
💁 Employés est la catégorie dominante (24,2 %).
🏗️ Évolution du logement à Louchats (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 133 | 93 | 18 | 22 | 69,9% |
| 1975 | 141 | 85 | 40 | 16 | 60,3% |
| 1982 | 162 | 106 | 46 | 10 | 65,4% |
| 1990 | 192 | 145 | 33 | 14 | 75,5% |
| 1999 | 225 | 186 | 33 | 6 | 82,7% |
| 2010 | 280 | 252 | 24 | 4 | 90,0% |
| 2021 | 308 | 274 | 20 | 14 | 89,0% |
Maisons vs appartements (2021)
99,7 %🏡 Maisons (307)
0,3 %🏢 Appartements (1)
✅ Taux de vacance faible (4,5 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Louchats (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Louchats : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
223🔑 Propriétaires
42🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
84,2 %Propriétaires
15,8 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (84,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Louchats
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Louchats compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Louchats
Carte interactive et liste complete des quartiers de Louchats →
💶 Prix immobilier à Louchats (33125)
Prix indicatifs en €/m² à Louchats, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 680 €
Maison / m² (dpt)
+37% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Louchats
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Louchats depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Louchats
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Louchats
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Louchats
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Louchats
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Louchats.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Louchats (INSEE)
Composition du parc immobilier à Louchats selon le dernier recensement INSEE disponible.
308logements total
89,0 %résidences principales
4,5 %vacants
99,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Louchats
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Louchats.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
L AIRIAL 33125
🗺️ Carte des services publics de Louchats
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Louchats.
🏛️ Mairie de Louchats
Adresse :1 place du Souvenir
33125 Louchats
Téléphone : 05 56 88 51 42
👔 Conseil municipal de Louchats
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Marc VIGUIÉ
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Maria Del Carmen MOLINERO
1er adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Jean-Luc ROUQUIÉ
2ème adjoint au Maire
Ancien employé
Corinne BIXEL
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Luc BERGEON
Technicien
Alizée BRANA
Employé de commerce
Loïc COTTEN
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Marlène DARNIS
Professeur, profession scientifique
Macha DARRIEUSSECQ
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Mickaël DASSOT
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Marie-Christine DENIS
Ancien cadre
Philippe DURIEUX
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Monique GIRARD
Ancienne profession intermédiaire
Alexandre LE BORGNE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Claude MONSEAU
Artisan
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Louchats (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (4)
Chez Alexandra C'est aux portes du Sauternais, du Langonnais et du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne qu'Alexandra vous accueille dans sa maison d'hôtes. Sur un parc arboré de 6000m2, vous disposerez d'une m...
📍 24 allée des BécassesSitué au centre du village, le Merle Blanc vous accueille dans une salle flambant neuve et raffinée, et propose une cuisine traditionnelle et gourmande. Les plats sont conçus autour de produits frais, locaux et de sai...
📍 4 place du SouvenirSitué au centre du village, Le Merle Blanc vous accueille et propose 4 chambres entièrement rénovées dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite. Douche à l’italienne et TV dans chaque chambre. Vous pourrez éga...
📍 4 place du SouvenirVestiges de la lande originelle, les lagunes font partie des éléments forts du patrimoine naturel et humain des Landes de Gascogne. Ces petits plans d’eau circulaires, d’origine glaciaire, constituent un milieu secret...
🗺️ Carte des équipements sportifs de Louchats
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Louchats (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Louchats (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Louchats (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Plateau EPS
1Salle de combat
1Terrain de grands jeux
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Louchats
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à Louchats (sur 4 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1970) au plus récent (2013), pour 3 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Impasse Des Résiniers, 33125 Louchats
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Lotissement L'Airial, 33125 Louchats
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 33125 Louchats
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 33125 Louchats
❓ Questions fréquentes sur Louchats
Quel est le code postal de Louchats ?
Le code postal principal de Louchats est 33125. Le code INSEE est 33251.
Quelle est la population de Louchats ?
Louchats compte 711 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +80,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Louchats ?
Louchats recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Louchats ?
Louchats propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Louchats ?
Louchats compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Louchats ?
Louchats fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC du Sud Gironde.
Quelle est la densité de population de Louchats ?
Louchats a une densité de 18 habitants par km² sur 39,00 km².
Comment évolue la population de Louchats depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Louchats depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Louchats ?
Les prix immobiliers à Louchats sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Louchats ?
La carte des quartiers de Louchats est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33251-louchats/.
Combien y a-t-il de quartiers de Louchats ?
Louchats compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.