📋 Repères administratifs
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Médoc Atlantique
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Lesparre-Médoc
- Canton
- Saint-Vivien-de-Médoc
- Altitude
- 10 m
- Coordonnées
- 45,4317°N · -1,0358°E
Commune de Gironde · Région Nouvelle-Aquitaine
Saint-Vivien-de-Médoc (33590) — Gironde
Saint-Vivien-de-Médoc est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde. 1 796 habitants, 1 établissements scolaires, 3 services publics, 6 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Médoc Atlantique
Météo locale en chargement…
- 1 796habitants 2025
- 33590code postal
- 33490code INSEE
- 61hab./km2
👥 Population et densité
Saint-Vivien-de-Médoc compte 1 796 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 29,00 km2. Densité : 61 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +74,9 % (+769 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 151e sur 535 communes. Rang national : 5970e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Saint-Vivien-de-Médoc à la moyenne du département Gironde et à la France entière.
Densité
61hab./km²
moyenne dpt : 213 hab./km² (-71 % vs Saint-Vivien-de-Médoc)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Saint-Vivien-de-Médoc, on recense 904 ménages au sens INSEE.
36,3 %Personnes seules
15,6 %Couples avec enfants
38,6 %Couples sans enfant
8,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Saint-Vivien-de-Médoc compte 936 personnes de 15 à 64 ans.
68,4 %Actifs
56,8 %Actifs occupés
17,1 %Taux de chômage
5,7 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (17,1 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
6équipements sportifs
3services publics
12sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Saint-Vivien-de-Médoc1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Saint-Vivien-de-Médoc6 équipements sportifs
🗺️
Département Gironde535 communes · 1 654 970 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Saint-Vivien-de-MédocTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux GirondeAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Saint-Vivien-de-Médoc
Les 12 communes les plus proches de Saint-Vivien-de-Médoc dans le département Gironde, classées par distance.
Vensac
3,6 km · 783 hab.
Grayan-et-l'Hôpital
4,1 km · 1 028 hab.
Talais
4,9 km · 635 hab.
Jau-Dignac-et-Loirac
5,0 km · 1 009 hab.
Vendays-Montalivet
8,7 km · 2 206 hab.
Queyrac
8,9 km · 1 384 hab.
Soulac-sur-Mer
11,4 km · 2 729 hab.
Valeyrac
11,7 km · 451 hab.
Verdon-sur-Mer
12,8 km · 1 409 hab.
Gaillan-en-Médoc
13,5 km · 2 073 hab.
Bégadan
14,0 km · 912 hab.
Civrac-en-Médoc
15,0 km · 554 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Saint-Vivien-de-Médoc a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 526 et 2 065 habitants).
🗺️ Plan interactif de Saint-Vivien-de-Médoc
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 6 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Saint-Vivien-de-Médoc (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Saint-Vivien-de-Médoc sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +769 hab. (+74,9%) | +0,89 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Saint-Vivien-de-Médoc
Structure démographique de Saint-Vivien-de-Médoc selon le recensement INSEE.
0-14 ans
260 (14,8%)
15-29 ans
170 (9,7%)
30-44 ans
288 (16,4%)
45-59 ans
345 (19,7%)
60-74 ans
417 (23,8%)
75 ans et +
274 (15,6%)
👴 Population vieillissante : 39,4 % de 60 ans et + (vs 24,5 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Vivien-de-Médoc
0,5%
Agriculteurs
8 personnes
5,8%
Artisans, commerçants
87 personnes
4,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
62 personnes
7,8%
Professions intermédiaires
116 personnes
15,8%
Employés
236 personnes
10,8%
Ouvriers
161 personnes
42,2%
Retraités
630 personnes
13,0%
Autres
194 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (42,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Saint-Vivien-de-Médoc (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 463 | 362 | 71 | 30 | 78,2% |
| 1975 | 575 | 402 | 117 | 56 | 69,9% |
| 1982 | 642 | 452 | 162 | 28 | 70,4% |
| 1990 | 774 | 513 | 208 | 53 | 66,3% |
| 1999 | 949 | 591 | 298 | 60 | 62,3% |
| 2010 | 1 195 | 767 | 376 | 52 | 64,2% |
| 2021 | 1 311 | 896 | 310 | 105 | 68,3% |
Maisons vs appartements (2021)
92,4 %🏡 Maisons (1 192)
7,6 %🏢 Appartements (98)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (23,6 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (8,0 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Vivien-de-Médoc (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Saint-Vivien-de-Médoc : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
609🔑 Propriétaires
255🏘️ Locataires
16🏛️ HLM (logement social)
1,9 %% HLM dans le parc
70,5 %Propriétaires
29,5 %Locataires
1,9 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (70,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Saint-Vivien-de-Médoc
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Saint-Vivien-de-Médoc compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Saint-Vivien-de-Médoc
Carte interactive et liste complete des quartiers de Saint-Vivien-de-Médoc →
💶 Prix immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
Prix indicatifs en €/m² à Saint-Vivien-de-Médoc, basés sur les moyennes du département Gironde (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 680 €
Maison / m² (dpt)
+37% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Vivien-de-Médoc
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Vivien-de-Médoc depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Vivien-de-Médoc
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Saint-Vivien-de-Médoc
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Saint-Vivien-de-Médoc
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Gironde et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Vivien-de-Médoc.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (6 sportifs, 1 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Saint-Vivien-de-Médoc (INSEE)
Composition du parc immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 311logements total
68,3 %résidences principales
8,0 %vacants
92,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Saint-Vivien-de-Médoc
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Saint-Vivien-de-Médoc.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
18 cours Pierre Lassalle 33590
🗺️ Carte des services publics de Saint-Vivien-de-Médoc
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Vivien-de-Médoc.
🏛️ Mairie de Saint-Vivien-de-Médoc
Adresse :1 place Brigade-Carnot
33590 Saint-Vivien-de-Médoc
Téléphone : 05 56 09 40 17
👔 Conseil municipal de Saint-Vivien-de-Médoc
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Karine COUSTOLLE
Commerçant et assimilé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Pierre MARQUE
1er adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Marie-Françoise THIBAUDAT
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Jean-Michel CROSSOIR
3ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Catherine FOUQUET-BOURJOT
4ème adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (14)
📋 Afficher la liste complète
Jean BILLAULT
Ancien cadre
Samuel BORNSTEIN
Ancien cadre
Bruno BREYSACHER
Contremaître, agent de maîtrise
Gisèle BRUN
Ancien employé
Karine CASENAVE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Marie-Anne COURRIAN
Ancien cadre
Sarah DEROUAULT
Profession libérale
Patrice GARRIGOU
Ancien cadre
Gisèle GRAFFTE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Christine GRILLON
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Michel LOGVENOFF
Ancien cadre
Marc PORCHERON
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Frédéric ROCHET
Profession libérale
Amélie VIRENQUE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Saint-Vivien-de-Médoc (3)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
Sur un petit port typique de l'Estuaire, Kayak et Découvertes vous propose de la location de kayak sur un chenal (plan d'eau calme) ainsi que la dégustation de produits locaux au kayak café restaurant.
📍 16 bis route du PortLe Kayak Café est un lieu original et apaisant sur le petit port de Saint-Vivien-de-Médoc. Il vous propose une carte locale avec une cuisine faite maison à base de produits de qualité.
📍 16 bis route du PortAménagé dans un ensemble comprenant 3 gîtes ruraux, séjournez dans le gîte Le Mûrier. Vous disposerez d'un jardin arboré commun avec un portique, d'une cuisine (micro-ondes)/séjour avec coin détente, 3 chambres (1 lit...
📍 2 chemin de CabanieuxAménagé sur une propriété, située entre l'estuaire de la Gironde, la pointe du Médoc et la côte atlantique, dans un ensemble comprenant 3 gîtes, séjournez dans le gîte de Rémi avec jardin clos. Accès aux jeux pour enf...
📍 2 chemin de CabanieuxVenez rencontrer nos experts à l'Office de Tourisme de Saint-Vivien-de-Médoc ! Entre vignobles et océan, au cœur du village et en face du célèbre marché, notre équipe se tient à votre disposition pour vous guider à ch...
📍 Place Brigade CarnotAménagé sur une propriété, située entre l'estuaire de la Gironde, la pointe du Médoc et la côte atlantique, dans un ensemble comprenant 3 gîtes, séjournez dans le gîte de Michel. Vous disposerez d'un jardin arboré ave...
📍 17 chemin du Grand CasseLe haras de Saint-Vivien propose toute l'année des promenades et randonnées à cheval pour adultes et enfants. Découverte du Médoc, des plages de l'Atlantique, de l'estuaire de la Gironde, du marais digne de son petit...
📍 12 route du PortUne cabane en bois sur le port, pour se détendre en sirotant à la terrasse au bord du chenal dès 9h ou grignotant, dès 12h, crêpes galettes maison ou tapas toute la journée jusqu'au soir.
📍 18 bis route du portSite naturel et sauvage, au bord de l'Estuaire de la Gironde, la Guinguette de la Plage vous accueille depuis 16 ans entre ciel-terre-mer et vous propose une cuisine familiale de région. Spécialités : anguilles, morue...
📍 9 route de la PlageActivités bateaux : L’école de navigation « Extrême Sens » propose toute l’année des formations aux permis bateaux et jet ski. Préparation aux permis côtier et eaux intérieurs, présentation à l examen. Vous souhaitez ...
📍 Haras de Saint-Vivien 16 route du portLa Fleur au Fusil, restaurant situé sur la place du petit village de Saint-Vivien de Médoc, propose une cuisine à quatre mains exigeantes et raffinées où la Terre rencontre la Mer dans une ambiance chaleureuse et déco...
📍 8 cours Georges MandelChambres de caractère, spacieuses, modernes, calmes. Terrasse privée sur jardin. Piscine couverte chauffée, spa sauna. A 15 mn de l'océan, départ de la route des vins. Cuisine lingerie à disposition.
📍 12 rue des haras🗺️ Carte des équipements sportifs de Saint-Vivien-de-Médoc
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Saint-Vivien-de-Médoc (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Saint-Vivien-de-Médoc (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Saint-Vivien-de-Médoc (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Court de tennis
1Equipement equestre
1Salle multisports
1Site d activites aquatiques et nautiques
1Terrain de grands jeux
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Saint-Vivien-de-Médoc
Analyse des 6 équipements sportifs géolocalisés à Saint-Vivien-de-Médoc (sur 6 recensés au total).
5🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1978) au plus récent (2008), pour 4 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue Lazare Carnot, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
⚽ Terrain de football (1)
📍 Rue Lazare Carnot, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
🤾 Salle multisports (1)
📍 Avenue Lazare Carnot, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Rue Lazare Carnot, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
🏃 Carrière (1)
📍 12 Route Du Port, 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
🏃 Point d'embarquement et de débarquement isolé (1)
📍 33590 Saint-Vivien-de-Médoc
❓ Questions fréquentes sur Saint-Vivien-de-Médoc
Quel est le code postal de Saint-Vivien-de-Médoc ?
Le code postal principal de Saint-Vivien-de-Médoc est 33590. Le code INSEE est 33490.
Quelle est la population de Saint-Vivien-de-Médoc ?
Saint-Vivien-de-Médoc compte 1 796 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +74,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Vivien-de-Médoc ?
Saint-Vivien-de-Médoc recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Saint-Vivien-de-Médoc ?
Saint-Vivien-de-Médoc propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Vivien-de-Médoc ?
Saint-Vivien-de-Médoc compte 6 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Saint-Vivien-de-Médoc ?
Saint-Vivien-de-Médoc fait partie du département Gironde (33) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Médoc Atlantique.
Quelle est la densité de population de Saint-Vivien-de-Médoc ?
Saint-Vivien-de-Médoc a une densité de 61 habitants par km² sur 29,00 km².
Comment évolue la population de Saint-Vivien-de-Médoc depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Vivien-de-Médoc depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vivien-de-Médoc ?
Les prix immobiliers à Saint-Vivien-de-Médoc sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Saint-Vivien-de-Médoc ?
La carte des quartiers de Saint-Vivien-de-Médoc est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/33490-saint-vivien-de-medoc/.
Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Vivien-de-Médoc ?
Saint-Vivien-de-Médoc compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.