📋 Repères administratifs
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC Sud-Hérault
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Béziers
- Canton
- Saint-Chinian
- Altitude
- 150 m
- Coordonnées
- 43,4231°N · 3,0233°E
Commune de Hérault · Région Occitanie
Cazedarnes (34460) — Hérault
Cazedarnes est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 628 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 6 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Sud-Hérault
Météo locale en chargement…
- 628habitants 2025
- 34460code postal
- 34065code INSEE
- 54hab./km2
👥 Population et densité
Cazedarnes compte 628 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,00 km2. Densité : 54 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +61,4 % (+239 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 200e sur 342 communes. Rang national : 14124e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Cazedarnes à la moyenne du département Hérault et à la France entière.
Densité
54hab./km²
moyenne dpt : 194 hab./km² (-72 % vs Cazedarnes)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
9,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Cazedarnes, on recense 254 ménages au sens INSEE.
23,9 %Personnes seules
35,5 %Couples avec enfants
32,4 %Couples sans enfant
8,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Cazedarnes compte 387 personnes de 15 à 64 ans.
76,0 %Actifs
65,3 %Actifs occupés
14,0 %Taux de chômage
8,7 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (14,0 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
6équipements sportifs
1services publics
4sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Cazedarnes pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Cazedarnes1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Cazedarnes6 équipements sportifs
🗺️
Département Hérault342 communes · 1 201 883 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis CazedarnesTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux HéraultAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Cazedarnes
Les 12 communes les plus proches de Cazedarnes dans le département Hérault, classées par distance.
Pierrerue
3,7 km · 284 hab.
Cessenon-sur-Orb
3,7 km · 2 017 hab.
Prades-sur-Vernazobre
4,1 km · 268 hab.
Cébazan
4,6 km · 491 hab.
Creissan
5,5 km · 1 200 hab.
Puisserguier
6,2 km · 2 752 hab.
Saint-Chinian
6,3 km · 1 836 hab.
Cazouls-lès-Béziers
7,2 km · 4 120 hab.
Causses-et-Veyran
7,6 km · 597 hab.
Roquebrun
8,8 km · 556 hab.
Berlou
9,3 km · 192 hab.
Babeau-Bouldoux
9,5 km · 297 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Cazedarnes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 533 et 722 habitants).
🗺️ Plan interactif de Cazedarnes
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 6 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Cazedarnes (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Cazedarnes sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +239 hab. (+61,4%) | +0,76 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Cazedarnes
Structure démographique de Cazedarnes selon le recensement INSEE.
0-14 ans
119 (19,8%)
15-29 ans
85 (14,2%)
30-44 ans
112 (18,7%)
45-59 ans
139 (23,2%)
60-74 ans
102 (17,0%)
75 ans et +
43 (7,2%)
👶 Population jeune : 34,0 % de moins de 30 ans (vs 24,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cazedarnes
2,0%
Agriculteurs
10 personnes
3,0%
Artisans, commerçants
15 personnes
8,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
40 personnes
10,1%
Professions intermédiaires
50 personnes
19,5%
Employés
96 personnes
9,1%
Ouvriers
45 personnes
34,7%
Retraités
171 personnes
13,4%
Autres
66 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (34,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Cazedarnes (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 171 | 113 | 23 | 35 | 66,1% |
| 1975 | 136 | 103 | 7 | 26 | 75,7% |
| 1982 | 186 | 118 | 34 | 34 | 63,4% |
| 1990 | 210 | 137 | 47 | 26 | 65,2% |
| 1999 | 222 | 167 | 33 | 22 | 75,2% |
| 2010 | 308 | 220 | 46 | 42 | 71,4% |
| 2021 | 354 | 254 | 73 | 27 | 71,8% |
Maisons vs appartements (2021)
96,0 %🏡 Maisons (340)
4,0 %🏢 Appartements (14)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (20,6 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (7,6 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Cazedarnes (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Cazedarnes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
195🔑 Propriétaires
50🏘️ Locataires
8🏛️ HLM (logement social)
3,3 %% HLM dans le parc
79,6 %Propriétaires
20,4 %Locataires
3,3 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (79,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Cazedarnes
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Cazedarnes compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Cazedarnes
Carte interactive et liste complete des quartiers de Cazedarnes →
💶 Prix immobilier à Cazedarnes (34460)
Prix indicatifs en €/m² à Cazedarnes, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 380 €
Maison / m² (dpt)
+26% vs FR
🏢
2 880 €
Appartement / m² (dpt)
−22% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cazedarnes
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cazedarnes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Cazedarnes
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Cazedarnes
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Cazedarnes
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Cazedarnes
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cazedarnes.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (6 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Cazedarnes (INSEE)
Composition du parc immobilier à Cazedarnes selon le dernier recensement INSEE disponible.
354logements total
71,8 %résidences principales
7,6 %vacants
96,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Cazedarnes
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Cazedarnes.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Avenue Abbé Brouillet 34460
🗺️ Carte des services publics de Cazedarnes
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cazedarnes.
🏛️ Mairie de Cazedarnes
Adresse :4 avenue Abbé-Brouillet
34460 Cazedarnes
Téléphone : 04 67 38 02 38
👔 Conseil municipal de Cazedarnes
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Thierry CAZALS
Contremaître, agent de maîtrise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
François ASCO
1er adjoint au Maire
Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport
Christelle VEGA
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Laurent RIPPERT
3ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Martine HEREDIA
4ème adjoint au Maire
Ancien employé
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Sébastien BADOUARD
Employé de commerce
Claude BERNADOU
Ancien employé
Stéphane CLOT
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Dominique DUCHENE-LANEYRIE
Ancienne profession intermédiaire
Jean-Michel GAIDOT
Technicien
Véronique GAUDRY
Ancien cadre
Lydie GLEIZES
Employé administratif d'entreprise
Geneviève MELET
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Marie-Jeanne ROUANET
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Sébastien RUFFIN
Ouvrier qualifié de type artisanal
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Cazedarnes (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (4)
Fondée au XIIe siècle, l'abbaye est rattachée à l'ordre des Prémontrés. Assiégée par les Protestants, elle est ruinée au XVIe siècle et laissée à l'abandon malgré plusieurs tentatives de restauration aux XVIIe et XVII...
📍 Hameau de FontcaudeC'est sur cette terre de vignobles historiques, que le domaine des Mathurins a grandi. Fruit de trois générations de vignerons, héritier de vignes séculaires, ce domaine familial a su développer un savoir-faire propre...
📍 22 avenue de Saint BauleryAux Fontaines est votre établissement multi services au cœur de Cazedarnes
📍 63 avenue des Deux Fontaines🗺️ Carte des équipements sportifs de Cazedarnes
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Cazedarnes (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Cazedarnes (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Cazedarnes (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Divers equipements Sports de nature
1Boulodrome
1Court de tennis
1Plateau EPS
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Cazedarnes
Analyse des 6 équipements sportifs géolocalisés à Cazedarnes (sur 6 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1986) au plus récent (2004), pour 4 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
🏢 Terrains De Sports
📍 Avenue De L'Abbé Brouillet, 34460 Cazedarnes
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
🏢 Terrains De Sports
📍 Avenue De L'Abbé Brouillet, 34460 Cazedarnes
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 44 Avenue Des 2 Fontaines, 34460 Cazedarnes
🏃 Terrain de pétanque (1)
🏢 Terrains De Sports
📍 Avenue De L'Abbé Brouillet, 34460 Cazedarnes
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 Place De La Mairie, "Cazedarnes ""Le Bas""", 34460 Cazedarnes
📍 Place Saint Amans, "Cazedarnes ""Le Bas""", 34460 Cazedarnes
❓ Questions fréquentes sur Cazedarnes
Quel est le code postal de Cazedarnes ?
Le code postal principal de Cazedarnes est 34460. Le code INSEE est 34065.
Quelle est la population de Cazedarnes ?
Cazedarnes compte 628 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +61,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Cazedarnes ?
Cazedarnes recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Cazedarnes ?
Cazedarnes propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cazedarnes ?
Cazedarnes compte 6 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Cazedarnes ?
Cazedarnes fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Sud-Hérault.
Quelle est la densité de population de Cazedarnes ?
Cazedarnes a une densité de 54 habitants par km² sur 12,00 km².
Comment évolue la population de Cazedarnes depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cazedarnes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Cazedarnes ?
Les prix immobiliers à Cazedarnes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Cazedarnes ?
La carte des quartiers de Cazedarnes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34065-cazedarnes/.
Combien y a-t-il de quartiers de Cazedarnes ?
Cazedarnes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.