📋 Repères administratifs
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC La Domitienne
- Académie
- Montpellier
- Arrondissement
- Béziers
- Canton
- Béziers 3e Canton
- Altitude
- 40 m
- Coordonnées
- 43,3692°N · 3,1581°E
Commune de Hérault · Région Occitanie
Maraussan (34370) — Hérault
Maraussan est une commune de la région Occitanie, dans le département Hérault. 4 671 habitants, 3 établissements scolaires, 1 services publics, 12 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC La Domitienne
Météo locale en chargement…
- 4 671habitants 2025
- 34370code postal
- 34148code INSEE
- 376hab./km2
👥 Population et densité
Maraussan compte 4 671 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,00 km2. Densité : 376 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +192,9 % (+3 076 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 51e sur 342 communes. Rang national : 2390e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Maraussan à la moyenne du département Hérault et à la France entière.
Densité
376hab./km²
moyenne dpt : 194 hab./km² (+94 % vs Maraussan)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Maraussan, on recense 1 991 ménages au sens INSEE.
28,2 %Personnes seules
27,1 %Couples avec enfants
32,1 %Couples sans enfant
11,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Maraussan compte 2 718 personnes de 15 à 64 ans.
75,5 %Actifs
67,8 %Actifs occupés
10,1 %Taux de chômage
9,0 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
3écoles, collèges, lycées
12équipements sportifs
1services publics
2sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Maraussan
Explorez les pages thématiques de Maraussan pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Maraussan1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Maraussan12 équipements sportifs
🗺️
Département Hérault342 communes · 1 201 883 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis MaraussanTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux HéraultAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Maraussan
Les 12 communes les plus proches de Maraussan dans le département Hérault, classées par distance.
Lignan-sur-Orb
2,3 km · 3 017 hab.
Maureilhan
3,3 km · 1 754 hab.
Corneilhan
4,4 km · 1 537 hab.
Cazouls-lès-Béziers
5,2 km · 4 120 hab.
Montady
5,3 km · 3 826 hab.
Béziers
5,6 km · 74 189 hab.
Thézan-lès-Béziers
5,9 km · 2 524 hab.
Colombiers
6,5 km · 2 424 hab.
Pailhès
7,3 km · 488 hab.
Boujan-sur-Libron
7,4 km · 3 033 hab.
Murviel-lès-Béziers
8,0 km · 2 725 hab.
Lieuran-lès-Béziers
8,4 km · 1 124 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Maraussan a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 3 970 et 5 371 habitants).
Banyuls-sur-Mer
4 671 hab. · Pyrénées-Orientales
La Charité-sur-Loire
4 672 hab. · Nièvre
L'Étang-la-Ville
4 673 hab. · Yvelines
Sanilhac
4 674 hab. · Dordogne
Évin-Malmaison
4 674 hab. · Pas-de-Calais
Bourbon-Lancy
4 663 hab. · Saône-et-Loire
Pechbonnieu
4 662 hab. · Haute-Garonne
Jargeau
4 662 hab. · Loiret
🗺️ Plan interactif de Maraussan
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 12 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Maraussan (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Maraussan sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 076 hab. (+192,9%) | +1,72 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Maraussan
Structure démographique de Maraussan selon le recensement INSEE.
0-14 ans
832 (19,9%)
15-29 ans
531 (12,7%)
30-44 ans
792 (18,9%)
45-59 ans
804 (19,2%)
60-74 ans
746 (17,8%)
75 ans et +
478 (11,4%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,6 % vs seniors 29,3 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Maraussan
1,3%
Agriculteurs
44 personnes
4,2%
Artisans, commerçants
138 personnes
4,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
163 personnes
12,7%
Professions intermédiaires
419 personnes
19,4%
Employés
640 personnes
11,2%
Ouvriers
370 personnes
34,2%
Retraités
1 129 personnes
12,1%
Autres
399 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (34,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Maraussan (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 637 | 560 | 40 | 37 | 87,9% |
| 1975 | 780 | 678 | 26 | 76 | 86,9% |
| 1982 | 910 | 762 | 31 | 117 | 83,7% |
| 1990 | 1 080 | 897 | 73 | 110 | 83,1% |
| 1999 | 1 273 | 1 125 | 64 | 84 | 88,4% |
| 2010 | 1 769 | 1 559 | 61 | 149 | 88,1% |
| 2021 | 2 273 | 1 995 | 67 | 211 | 87,8% |
Maisons vs appartements (2021)
84,1 %🏡 Maisons (1 897)
15,9 %🏢 Appartements (359)
Vacance de logements modérée (9,3 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Maraussan (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Maraussan : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 338🔑 Propriétaires
626🏘️ Locataires
177🏛️ HLM (logement social)
9,0 %% HLM dans le parc
68,1 %Propriétaires
31,9 %Locataires
9,0 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (68,1 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Maraussan
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Maraussan compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Maraussan
Carte interactive et liste complete des quartiers de Maraussan →
💶 Prix immobilier à Maraussan (34370)
Prix indicatifs en €/m² à Maraussan, basés sur les moyennes du département Hérault (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 380 €
Maison / m² (dpt)
+26% vs FR
🏢
2 880 €
Appartement / m² (dpt)
−22% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Maraussan
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Maraussan depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Maraussan
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Maraussan
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Maraussan
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Maraussan
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Hérault et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Maraussan.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (12 sportifs, 3 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Maraussan (INSEE)
Composition du parc immobilier à Maraussan selon le dernier recensement INSEE disponible.
2 273logements total
87,8 %résidences principales
9,3 %vacants
84,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Maraussan
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Maraussan.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
145 rue des Ecoliers 34370
7 plan Jules Ferry 34370
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
Rue du Docteur Tarbouriech 34370
🗺️ Carte des services publics de Maraussan
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Maraussan.
🏛️ Mairie de Maraussan
Adresse :Avenue du Général-Balaman
34370 Maraussan
Téléphone : 04 67 90 09 20
👔 Conseil municipal de Maraussan
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 27 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Marlène PUCHE
Ancienne profession intermédiaire 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (7)
Rodolphe SANCHEZ
1er adjoint au Maire
Policier et militaire
Anne AURIOL
2ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Patrick ANGLES
3ème adjoint au Maire
Ancien employé
Sophie BALLESTER
4ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Jean-Christophe BOUCAUD
5ème adjoint au Maire
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Anne-Catherine TERRYN
6ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Thomas GARCIA
7ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
👥 Conseillers municipaux (19)
📋 Afficher la liste complète
Lydia BARTHES
Employé de commerce
Alain BARTHEZ
Ancien employé
Anaïs BASCHET
Cadre de la fonction publique
Bertrand CAVAILLES
Agriculteur sur moyenne exploitation
Pascale CLAVEL
Profession libérale
Thierry DAURAT
Professeur, profession scientifique
Candice DELAIRE-COURTES
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Françoise EHINGER
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Brice FORGET
Technicien
Jean-Philippe JUAN
Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport
Sarah KALFON
Employé de commerce
Sandrine MELLOULI
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Sandra PACHOT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Serge PESCE
Ancien cadre
Nathalie PUECH
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Babou RATINEY
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Pascal RIGATTIERI
Ancien ouvrier
Jérémy SANSA
Agriculteur sur moyenne exploitation
Alain TAURINES
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Maraussan (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (2)
"Villa de charme avec Piscine pour 4 personnes, entre mer Méditerranée et rivière. Située dans une impasse, au calme, quartier résidentiel, cette villa construite en 2009, de 90 m2 sans aucun vis à vis, entièrement cl...
📍 33 IMPASSE DE CATHALOVignoble composé de 8 cépages répartis sur une trentaine d'hectares, l'exploitation fait l'objet d'une protection raisonnée. Le choix d'un objectif qualité guide toutes les décisions des propriétaires du Château de Pe...
🗺️ Carte des équipements sportifs de Maraussan
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Maraussan (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Maraussan (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Maraussan (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Court de tennis
2Salle non specialisee
2Terrain de grands jeux
1Boulodrome
1Mur et fronton
1Salle multisports
1Skate park & velo Freestyle
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Maraussan
Analyse des 12 équipements sportifs géolocalisés à Maraussan (sur 12 recensés au total).
12🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2004) au plus récent (2014), pour 5 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (3)
🏢 Tennis
📍 Chemin Du Stade, 34370 Maraussan
🏢 Tennis
📍 Chemin Du Stade, 34370 Maraussan
📍 Chemin Du Stade, 34370 Maraussan
🤾 Salle multisports (1)
📍 3 Rue De Revel, 34370 Maraussan
🏟️ Terrain mixte (2)
🏢 Stade Municipal Armand Sanjou
📍 Chemin Du Stade, 34370 Maraussan
🏢 Stade Municipal Armand Sanjou
📍 Chemin Du Stade, 34370 Maraussan
🏃 Skate park (1)
📍 Chemin Du Stade, 34370 Maraussan
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (2)
📍 Place Marcel Barrère, 34370 Maraussan
📍 Place Marcel Barrère, 34370 Maraussan
🏃 Terrain de pétanque (1)
🏢 Terrain De Petanque
📍 Avenue Jean Jaurès, 34370 Maraussan
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 235 Avenue Jean Jaurès, Cave Coopérative Des Vignerons Du Pays D'Ensérune, 34370 Maraussan
🏃 Mur de tennis (1)
🏢 Tennis
📍 Chemin Du Stade, 34370 Maraussan
❓ Questions fréquentes sur Maraussan
Quel est le code postal de Maraussan ?
Le code postal principal de Maraussan est 34370. Le code INSEE est 34148.
Quelle est la population de Maraussan ?
Maraussan compte 4 671 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +192,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Maraussan ?
Maraussan recense 2 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Maraussan ?
Maraussan propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Maraussan ?
Maraussan compte 12 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Maraussan ?
Maraussan fait partie du département Hérault (34) et de la région Occitanie, intercommunalité CC La Domitienne.
Quelle est la densité de population de Maraussan ?
Maraussan a une densité de 376 habitants par km² sur 12,00 km².
Comment évolue la population de Maraussan depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Maraussan depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Maraussan ?
Les prix immobiliers à Maraussan sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Maraussan ?
La carte des quartiers de Maraussan est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/34148-maraussan/.
Combien y a-t-il de quartiers de Maraussan ?
Maraussan compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.