📋 Repères administratifs
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- CC Montfort Communauté
- Académie
- Rennes
- Arrondissement
- Rennes
- Canton
- Montfort-sur-Meu
- Altitude
- 56 m
- Coordonnées
- 48,1453°N · -1,8978°E
Commune de Ille-et-Vilaine · Région Bretagne
Breteil (35160) — Ille-et-Vilaine
Breteil est une commune de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. 3 670 habitants, 3 établissements scolaires, 1 services publics, 9 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Montfort Communauté
Météo locale en chargement…
- 3 670habitants 2025
- 35160code postal
- 35040code INSEE
- 246hab./km2
👥 Population et densité
Breteil compte 3 670 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km2. Densité : 246 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +331,3 % (+2 819 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 72e sur 332 communes. Rang national : 3058e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Breteil à la moyenne du département Ille-et-Vilaine et à la France entière.
Densité
246hab./km²
moyenne dpt : 177 hab./km² (+39 % vs Breteil)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Breteil, on recense 1 547 ménages au sens INSEE.
28,3 %Personnes seules
31,1 %Couples avec enfants
32,7 %Couples sans enfant
7,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Breteil compte 2 302 personnes de 15 à 64 ans.
78,7 %Actifs
72,2 %Actifs occupés
8,3 %Taux de chômage
9,8 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
3écoles, collèges, lycées
9équipements sportifs
1services publics
2sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Breteil
Explorez les pages thématiques de Breteil pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Breteil1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Breteil9 équipements sportifs
🗺️
Département Ille-et-Vilaine332 communes · 1 097 408 habitants
📍
Région BretagneToutes les communes
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Itinéraires depuis BreteilTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Ille-et-VilaineAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Breteil
Les 12 communes les plus proches de Breteil dans le département Ille-et-Vilaine, classées par distance.
Chapelle-Thouarault
3,3 km · 1 993 hab.
Montfort-sur-Meu
4,2 km · 6 240 hab.
Pleumeleuc
4,5 km · 2 601 hab.
Talensac
4,5 km · 2 368 hab.
Clayes
4,7 km · 734 hab.
Cintré
4,9 km · 2 110 hab.
Bédée
5,0 km · 3 780 hab.
Saint-Gilles
5,2 km · 3 624 hab.
Nouaye
6,3 km · 263 hab.
Hermitage
6,4 km · 3 799 hab.
Parthenay-de-Bretagne
7,2 km · 1 279 hab.
Romillé
7,8 km · 3 376 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Breteil a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 3 119 et 4 220 habitants).
🗺️ Plan interactif de Breteil
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 9 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Breteil (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Breteil sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +2 819 hab. (+331,3%) | +2,35 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Breteil
Structure démographique de Breteil selon le recensement INSEE.
0-14 ans
703 (20,2%)
15-29 ans
571 (16,4%)
30-44 ans
699 (20,1%)
45-59 ans
778 (22,3%)
60-74 ans
545 (15,7%)
75 ans et +
186 (5,3%)
👶 Population jeune : 36,6 % de moins de 30 ans (vs 21,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Breteil
1,4%
Agriculteurs
40 personnes
2,2%
Artisans, commerçants
60 personnes
5,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
155 personnes
18,1%
Professions intermédiaires
505 personnes
16,5%
Employés
459 personnes
18,6%
Ouvriers
518 personnes
26,0%
Retraités
724 personnes
11,7%
Autres
327 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (26,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Breteil (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 306 | 275 | 13 | 18 | 89,9% |
| 1975 | 554 | 471 | 29 | 54 | 85,0% |
| 1982 | 771 | 685 | 38 | 48 | 88,8% |
| 1990 | 927 | 858 | 32 | 37 | 92,6% |
| 1999 | 1 077 | 1 044 | 19 | 14 | 96,9% |
| 2010 | 1 359 | 1 293 | 10 | 56 | 95,1% |
| 2021 | 1 624 | 1 551 | 8 | 65 | 95,5% |
Maisons vs appartements (2021)
79,5 %🏡 Maisons (1 284)
20,5 %🏢 Appartements (332)
✅ Taux de vacance faible (4,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Breteil (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Breteil : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 184🔑 Propriétaires
363🏘️ Locataires
160🏛️ HLM (logement social)
10,3 %% HLM dans le parc
76,5 %Propriétaires
23,5 %Locataires
10,3 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (76,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif. Présence notable de logement social (10,3 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Breteil
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Breteil compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Breteil
Carte interactive et liste complete des quartiers de Breteil →
💶 Prix immobilier à Breteil (35160)
Prix indicatifs en €/m² à Breteil, basés sur les moyennes du département Ille-et-Vilaine (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 680 €
Maison / m² (dpt)
+0% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Breteil
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Breteil depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Breteil
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Breteil
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Breteil
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Breteil
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ille-et-Vilaine et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Breteil.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (9 sportifs, 3 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Breteil (INSEE)
Composition du parc immobilier à Breteil selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 624logements total
95,5 %résidences principales
4,0 %vacants
79,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Breteil
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Breteil.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
8 rue de Montfort 35160
8 rue de Montfort 35160
4 rue des Chauffaux 35160
🗺️ Carte des services publics de Breteil
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Breteil.
🏛️ Mairie de Breteil
Adresse :13 rue de Montfort
35160 Breteil
Téléphone : 02 99 06 01 01
👔 Conseil municipal de Breteil
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 27 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Nadège COULON-TRARI
Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (6)
Paul MEURICE
1er adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Annie CHEVALIER
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Thierry BEAUJEAN
3ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Katia LEDUC
4ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Jean-Paul LE GALL
5ème adjoint au Maire
Ancien ouvrier
Elodie BOUTTIER
6ème adjoint au Maire
Profession libérale
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Ahmed AIDOUD
Professeur, profession scientifique
Sylvie ANDRÉ
Ancien employé
Benjamin ASSIÉ
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Yoan AUBERT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Linda BONNERUE
Personnel des services directs aux particuliers
Arnaud BOURVIC
Contremaître, agent de maîtrise
Béatrice BRUNET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jean-Christophe CLAVIER
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Jean-Louis DANIEL
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Stéphane GARDETTE
Profession libérale
Marie GUÉGUEN
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Albane GUYOT
Elève, étudiant
Gilles LE BRUN
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Mélanie LE COUVIOUR
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Solène LE NAOUR
Cadre de la fonction publique
Aymeric LEPOIVRE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Catherine LERAY
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Yann MARCHAIS
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jérémy MARTIN
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Emmanuelle SÉNÉCHAL
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Breteil (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Breteil
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Breteil (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Breteil (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Breteil (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Terrain de grands jeux
1Equipement d athletisme
1Plateau EPS
1Salle multisports
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Breteil
Analyse des 9 équipements sportifs géolocalisés à Breteil (sur 9 recensés au total).
9🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1986) au plus récent (2015), pour 4 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (4)
📍 2 Avenue Des Sports, 35160 Breteil
📍 2 Avenue Des Sports, 35160 Breteil
📍 2 Avenue Des Sports, 35160 Breteil
📍 2 Avenue Des Sports, 35160 Breteil
🤾 Salle multisports (1)
📍 2 Avenue Des Sports, 35160 Breteil
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 2 Avenue Des Sports, 35160 Breteil
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 2 Avenue Des Sports, 35160 Breteil
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Place De L'Église, 35160 Breteil
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 2 Avenue Des Sports, 35160 Breteil
❓ Questions fréquentes sur Breteil
Quel est le code postal de Breteil ?
Le code postal principal de Breteil est 35160. Le code INSEE est 35040.
Quelle est la population de Breteil ?
Breteil compte 3 670 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +331,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Breteil ?
Breteil recense 3 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Breteil ?
Breteil propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Breteil ?
Breteil compte 9 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Breteil ?
Breteil fait partie du département Ille-et-Vilaine (35) et de la région Bretagne, intercommunalité CC Montfort Communauté.
Quelle est la densité de population de Breteil ?
Breteil a une densité de 246 habitants par km² sur 15,00 km².
Comment évolue la population de Breteil depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Breteil depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Breteil ?
Les prix immobiliers à Breteil sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Breteil ?
La carte des quartiers de Breteil est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/35040-breteil/.
Combien y a-t-il de quartiers de Breteil ?
Breteil compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.