📋 Repères administratifs
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- Rennes Métropole
- Académie
- Rennes
- Arrondissement
- Rennes
- Canton
- Bruz
- Altitude
- 41 m
- Coordonnées
- 48,0236°N · -1,7461°E
Commune de Ille-et-Vilaine · Région Bretagne
Bruz (35170) — Ille-et-Vilaine
Bruz est une commune de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. 19 651 habitants, 11 établissements scolaires, 3 services publics, 53 équipements sportifs.
Intercommunalité : Rennes Métropole
Météo locale en chargement…
- 19 651habitants 2025
- 35170code postal
- 35047code INSEE
- 660hab./km2
👥 Population et densité
Bruz compte 19 651 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 30,00 km2. Densité : 660 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +366,4 % (+15 438 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 4e sur 332 communes. Rang national : 492e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Bruz à la moyenne du département Ille-et-Vilaine et à la France entière.
Densité
660hab./km²
moyenne dpt : 177 hab./km² (+272 % vs Bruz)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Bruz, on recense 9 183 ménages au sens INSEE.
42,3 %Personnes seules
24,2 %Couples avec enfants
23,0 %Couples sans enfant
9,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Bruz compte 13 132 personnes de 15 à 64 ans.
71,6 %Actifs
64,5 %Actifs occupés
9,9 %Taux de chômage
16,4 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
11écoles, collèges, lycées
53équipements sportifs
3services publics
12sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Bruz
Explorez les pages thématiques de Bruz pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Bruz1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Bruz53 équipements sportifs
🗺️
Département Ille-et-Vilaine332 communes · 1 097 408 habitants
📍
Région BretagneToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis BruzTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Ille-et-VilaineAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Bruz
Les 12 communes les plus proches de Bruz dans le département Ille-et-Vilaine, classées par distance.
Pont-Péan
3,5 km · 3 742 hab.
Chartres-de-Bretagne
3,8 km · 7 099 hab.
Chavagne
4,5 km · 3 764 hab.
Saint-Jacques-de-la-Lande
5,4 km · 9 870 hab.
Laillé
5,4 km · 4 483 hab.
Orgères
6,5 km · 3 663 hab.
Rheu
6,6 km · 7 423 hab.
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
6,6 km · 5 912 hab.
Saint-Erblon
7,1 km · 2 561 hab.
Guichen
7,2 km · 7 294 hab.
Goven
7,6 km · 3 888 hab.
Mordelles
9,3 km · 6 928 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Bruz a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 16 703 et 22 598 habitants).
🗺️ Plan interactif de Bruz
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 11 écoles, 53 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Bruz (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Bruz sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +15 438 hab. (+366,4%) | +2,47 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Bruz
Structure démographique de Bruz selon le recensement INSEE.
0-14 ans
3 279 (18,2%)
15-29 ans
4 491 (25,0%)
30-44 ans
3 178 (17,7%)
45-59 ans
3 811 (21,2%)
60-74 ans
2 026 (11,3%)
75 ans et +
1 194 (6,6%)
👶 Population jeune : 43,2 % de moins de 30 ans (vs 17,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Bruz
0,2%
Agriculteurs
30 personnes
3,1%
Artisans, commerçants
457 personnes
12,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
1 809 personnes
16,7%
Professions intermédiaires
2 453 personnes
16,5%
Employés
2 420 personnes
9,2%
Ouvriers
1 349 personnes
20,7%
Retraités
3 040 personnes
21,4%
Autres
3 141 personnes
👥 Autres est la catégorie dominante (21,4 %).
🏗️ Évolution du logement à Bruz (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 561 | 1 457 | 55 | 49 | 93,3% |
| 1975 | 2 120 | 1 985 | 64 | 71 | 93,6% |
| 1982 | 2 551 | 2 439 | 52 | 60 | 95,6% |
| 1990 | 3 032 | 2 780 | 74 | 178 | 91,7% |
| 1999 | 5 597 | 5 223 | 58 | 316 | 93,3% |
| 2010 | 7 684 | 7 037 | 130 | 518 | 91,6% |
| 2021 | 9 968 | 9 190 | 444 | 333 | 92,2% |
Maisons vs appartements (2021)
49,8 %🏡 Maisons (4 902)
50,2 %🏢 Appartements (4 943)
✅ Taux de vacance faible (3,3 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Bruz (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Bruz : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
5 066🔑 Propriétaires
4 020🏘️ Locataires
1 160🏛️ HLM (logement social)
12,8 %% HLM dans le parc
55,8 %Propriétaires
44,2 %Locataires
12,8 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (55,8 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (12,8 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Bruz
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Bruz compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Bruz
💶 Prix immobilier à Bruz (35170)
Prix indicatifs en €/m² à Bruz, basés sur les moyennes du département Ille-et-Vilaine (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 680 €
Maison / m² (dpt)
+0% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Bruz
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Bruz depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Bruz
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Bruz
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Bruz
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Bruz
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ille-et-Vilaine et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Bruz.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (53 sportifs, 11 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Bruz (INSEE)
Composition du parc immobilier à Bruz selon le dernier recensement INSEE disponible.
9 968logements total
92,2 %résidences principales
3,3 %vacants
49,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Bruz
Localisation des 11 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Bruz.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (6)
6 établissements.
Mail de l'Ile aux Moines 35170
Mail de l'Ile aux Moines 35170
1 bis avenue ALPHONSE LEGAULT 35171
4 rue de Gavrinis 35170
53 rue du Guesclin 35170
2 rue Emile Despres 35170
🎓 Collèges (2)
2 établissements.
18 rue Théodore Botrel 35170
3 avenue Alphonse Legault 35170
🎓 Lycées (3)
3 établissements.
RUE PIERRE DE MAUPERTUIS CAMPUS DE KER-LANN 35170
Esplanade Anita Conti 35170
3 avenue Alphonse Legault 35170
🗺️ Carte des services publics de Bruz
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Bruz.
🏛️ Mairie de Bruz
Adresse :12 place du Docteur-Joly
35170 Bruz
Téléphone : 02 99 05 86 86
👔 Conseil municipal de Bruz
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 33 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Jean-René HOUSSIN
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (9)
Sylvie BRIEND
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Jean-Patrick DESGUERETS
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Emilie VITTER
3ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
André LE TULZO
4ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sylvie LERUSSARD
5ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Gilles DANIEL
6ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Laure-Anne DARON
7ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Philippe PAGES
8ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Françoise LOTTON
9ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (23)
📋 Afficher la liste complète
Lydie ANDRIN
Ancien cadre
Vincent BENJAMIN
Cadre de la fonction publique
Marion CHEVALIER
Contremaître, agent de maîtrise
Jean-Baptiste CHEVÉ
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Huguette DALLEMAGNE
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Jérôme DE GAYARDON
Ancien cadre
Thomas DE LA RIVIERE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Yves DE MONTZEY
Ancien cadre
Bruno DELAUNAY
Professeur, profession scientifique
Perrine DELVILLE
Profession libérale
Marie-Renée DEMARET
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Marion DIAZ
Cadre de la fonction publique
Philippe DOHOLLOU
Ancienne profession intermédiaire
Marie-Pierre DURAND
Profession libérale
Catherine HENNINOT
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Béatrix HUBERT
Ancien employé
Fabrice JAN
Commerçant et assimilé
Nathalie LEMOSQUET
Cadre de la fonction publique
Carol LEOST
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Gaëlle PIERRE
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Stéphane ROBERT
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Patrick ROULLE
Ancien cadre
Philippe SALMON
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Bruz (3)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Bruz
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Bruz (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Bruz (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Bruz (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
20Terrain de grands jeux
8Court de tennis
7Equipement equestre
7Salle multisports
3Equipement d athletisme
3Salle ou terrain specialise
3Site d activites aquatiques et nautiques
3Terrain exterieur de petits jeux collectifs
2Equipement d activites de forme et de sante
2Parcours de golf
📊 Synthèse des équipements sportifs de Bruz
Analyse des 53 équipements sportifs géolocalisés à Bruz (sur 53 recensés au total).
27🏛️ Propriété communale
23🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1964) au plus récent (2010), pour 42 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (5)
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
📍 Campus De Kerlan, 35170 Bruz
📍 Rue Jean Tricault, 35170 Bruz
⚽ Terrain de football (11)
📍 Rue Jacques Cartier, 35170 Bruz
📍 Rue Jean Tricault, 35170 Bruz
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
📍 Campus De Kerlan, 35170 Bruz
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
📍 Campus De Kerlan, 35170 Bruz
📍 """Le Reynel""", 35170 Bruz
🤾 Salle multisports (7)
📍 18 Rue Théodore Botrel, 35170 Bruz
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
🏢 Salle Chantal Mauduit
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
🏢 Cosec.E.Tabarly
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
📍 Campus De Kerlan, 35170 Bruz
📍 Campus De Kerlan, 35170 Bruz
🏢 Cosec-Eric Tabarly
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
📍 Rue Du 8 Mai 44, 35170 Bruz
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 18 Rue Théodore Botrel, 35170 Bruz
🏃 Terrain de handball (1)
📍 18 Rue Théodore Botrel, 35170 Bruz
🏉 Terrain de rugby (2)
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
🏢 Cosec -Eric Tabarly
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
📂 Voir aussi les 17 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
💃 Salle de danse (1)
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
🛹 Skate park (1)
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
🤸 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
🏫 Salle de cours collectifs (1)
📍 18 Rue Théodore Botrel, 35170 Bruz
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Avenue De Cézembre, 35170 Bruz
🐎 Carrière (3)
📍 Fénicat, 35170 Bruz
📍 Fénicat, 35170 Bruz
📍 Fénicat, 35170 Bruz
🐎 Manège (2)
📍 Fénicat, 35170 Bruz
📍 Fénicat, 35170 Bruz
🥾 Parcours 18 trous (1)
📍 Cissé Blossac, 35170 Bruz
🥾 Parcours de cross (2)
📍 Fénicat, 35170 Bruz
📍 Fénicat, 35170 Bruz
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 Rue Jacques Cartier, 35170 Bruz
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 18 Rue Théodore Botrel, 35170 Bruz
🏃 Piste de kart (1)
📍 La Haie Gautrais, 35170 Bruz
🏃 Practice (1)
📍 Cissé Blossac, 35170 Bruz
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
🏃 Site d'activités aquatiques et nautiques (3)
📍 35170 Bruz
📍 Fénicat, 35170 Bruz
📍 35170 Bruz
🏃 Stade d’athlétisme (2)
📍 Campus De Kerlan, 35170 Bruz
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
🧗 Structure Artificielle d'Escalade (1)
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35170 Bruz
❓ Questions fréquentes sur Bruz
Quel est le code postal de Bruz ?
Le code postal principal de Bruz est 35170. Le code INSEE est 35047.
Quelle est la population de Bruz ?
Bruz compte 19 651 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +366,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Bruz ?
Bruz recense 6 écoles, 2 collège(s) et 3 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Bruz ?
Bruz propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Bruz ?
Bruz compte 53 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Bruz ?
Bruz fait partie du département Ille-et-Vilaine (35) et de la région Bretagne, intercommunalité Rennes Métropole.
Quelle est la densité de population de Bruz ?
Bruz a une densité de 660 habitants par km² sur 30,00 km².
Comment évolue la population de Bruz depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Bruz depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Bruz ?
Les prix immobiliers à Bruz sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Bruz ?
La carte des quartiers de Bruz est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/35047-bruz/.
Combien y a-t-il de quartiers de Bruz ?
Bruz compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.