📋 Repères administratifs
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- CC Bretagne Romantique
- Académie
- Rennes
- Arrondissement
- Saint-Malo
- Canton
- Combourg
- Altitude
- 107 m
- Coordonnées
- 48,4494°N · -1,6625°E
Commune de Ille-et-Vilaine · Région Bretagne
Cuguen (35270) — Ille-et-Vilaine
Cuguen est une commune de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. 829 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Bretagne Romantique
Météo locale en chargement…
- 829habitants 2025
- 35270code postal
- 35092code INSEE
- 35hab./km2
👥 Population et densité
Cuguen compte 829 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 24,00 km2. Densité : 35 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -13,6 % (-131 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 244e sur 332 communes. Rang national : 11478e sur 34 980 communes.
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Cuguen à la moyenne du département Ille-et-Vilaine et à la France entière.
Densité
35hab./km²
moyenne dpt : 177 hab./km² (-80 % vs Cuguen)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Cuguen, on recense 349 ménages au sens INSEE.
27,4 %Personnes seules
26,9 %Couples avec enfants
28,6 %Couples sans enfant
17,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Cuguen compte 506 personnes de 15 à 64 ans.
78,9 %Actifs
71,3 %Actifs occupés
9,7 %Taux de chômage
7,0 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Cuguen
Explorez les pages thématiques de Cuguen pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Cuguen1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Cuguen3 équipements sportifs
🗺️
Département Ille-et-Vilaine332 communes · 1 097 408 habitants
📍
Région BretagneToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis CuguenTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Ille-et-VilaineAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Cuguen
Les 12 communes les plus proches de Cuguen dans le département Ille-et-Vilaine, classées par distance.
Broualan
3,1 km · 308 hab.
Trémeheuc
3,6 km · 349 hab.
Lourmais
4,8 km · 309 hab.
Noyal-sous-Bazouges
4,8 km · 383 hab.
Saint-Léger-des-Prés
6,1 km · 217 hab.
Lanrigan
6,6 km · 122 hab.
Bazouges-la-Pérouse
7,0 km · 1 891 hab.
Boussac
7,1 km · 1 134 hab.
Epiniac
7,3 km · 1 242 hab.
Trans-la-Forêt
7,6 km · 588 hab.
Combourg
7,9 km · 5 532 hab.
Bonnemain
7,9 km · 1 253 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Cuguen a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 704 et 953 habitants).
🗺️ Plan interactif de Cuguen
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Cuguen (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Cuguen sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -131 hab. (-13,6%) | -0,23 % / an |
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🎂 Répartition par âge à Cuguen
Structure démographique de Cuguen selon le recensement INSEE.
0-14 ans
177 (21,2%)
15-29 ans
130 (15,6%)
30-44 ans
163 (19,5%)
45-59 ans
161 (19,3%)
60-74 ans
127 (15,2%)
75 ans et +
76 (9,1%)
👶 Population jeune : 36,8 % de moins de 30 ans (vs 24,3 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cuguen
5,6%
Agriculteurs
35 personnes
5,6%
Artisans, commerçants
35 personnes
1,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
10 personnes
13,5%
Professions intermédiaires
85 personnes
14,3%
Employés
90 personnes
21,4%
Ouvriers
135 personnes
31,7%
Retraités
200 personnes
6,3%
Autres
40 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (31,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Cuguen (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 314 | 273 | 15 | 26 | 86,9% |
| 1975 | 280 | 258 | 10 | 12 | 92,1% |
| 1982 | 314 | 246 | 36 | 32 | 78,3% |
| 1990 | 314 | 244 | 41 | 29 | 77,7% |
| 1999 | 339 | 277 | 40 | 22 | 81,7% |
| 2010 | 400 | 321 | 44 | 35 | 80,3% |
| 2021 | 429 | 352 | 34 | 43 | 82,1% |
Maisons vs appartements (2021)
97,7 %🏡 Maisons (418)
2,3 %🏢 Appartements (10)
Vacance de logements modérée (10,0 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Cuguen (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Cuguen : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
271🔑 Propriétaires
78🏘️ Locataires
28🏛️ HLM (logement social)
8,0 %% HLM dans le parc
77,7 %Propriétaires
22,3 %Locataires
8,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (77,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Cuguen
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Cuguen compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Cuguen
Carte interactive et liste complete des quartiers de Cuguen →
💶 Prix immobilier à Cuguen (35270)
Prix indicatifs en €/m² à Cuguen, basés sur les moyennes du département Ille-et-Vilaine (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 680 €
Maison / m² (dpt)
+0% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cuguen
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cuguen depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Cuguen
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Cuguen
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Cuguen
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Cuguen
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ille-et-Vilaine et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cuguen.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Cuguen (INSEE)
Composition du parc immobilier à Cuguen selon le dernier recensement INSEE disponible.
429logements total
82,1 %résidences principales
10,0 %vacants
97,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Cuguen
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Cuguen.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
7 rue Eugène Desvaux 35270
🗺️ Carte des services publics de Cuguen
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cuguen.
🏛️ Mairie de Cuguen
Adresse :1 place de la Mairie
35270 Cuguen
Téléphone : 02 99 73 01 15
👔 Conseil municipal de Cuguen
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Sandrine GUERCHE
Personnel des services directs aux particuliers 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Anthony FÉVRIER
1er adjoint au Maire
Ouvrier qualifié de type industriel
Mireille DURIEZ
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Christophe GANCHE
3ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Marion MICHELIN
4ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Nicolas DUMANS
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Flavie FOSSET
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Juliette GASSELIN
Professeur, profession scientifique
Steven GERNIGON
Employé de commerce
Danielle GONET
Ancien cadre
Damien GUEDE
Agriculteur sur petite exploitation
Laura LEMENANT
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Anne LEPORT
Profession libérale
Louny POGNOT
Elève, étudiant
Emilien WOISARD
Technicien
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Cuguen (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Cuguen
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Cuguen (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Cuguen (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Cuguen (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Court de tennis
1Terrain de grands jeux
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Cuguen
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Cuguen (sur 3 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🎾 Court de tennis (1)
📍 Le Petit Mesnil, 35270 Cuguen
⚽ Terrain de football (1)
📍 Le Petit Mesnil, 35270 Cuguen
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Le Petit Mesnil, 35270 Cuguen
❓ Questions fréquentes sur Cuguen
Quel est le code postal de Cuguen ?
Le code postal principal de Cuguen est 35270. Le code INSEE est 35092.
Quelle est la population de Cuguen ?
Cuguen compte 829 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -13,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Cuguen ?
Cuguen recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Cuguen ?
Cuguen propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cuguen ?
Cuguen compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Cuguen ?
Cuguen fait partie du département Ille-et-Vilaine (35) et de la région Bretagne, intercommunalité CC Bretagne Romantique.
Quelle est la densité de population de Cuguen ?
Cuguen a une densité de 35 habitants par km² sur 24,00 km².
Comment évolue la population de Cuguen depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cuguen depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Cuguen ?
Les prix immobiliers à Cuguen sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Cuguen ?
La carte des quartiers de Cuguen est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/35092-cuguen/.
Combien y a-t-il de quartiers de Cuguen ?
Cuguen compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.