Commune de Ille-et-Vilaine · Région Bretagne
Dol-de-Bretagne est une commune de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. 5 767 habitants, 7 établissements scolaires, 4 services publics, 17 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel
Dol-de-Bretagne compte 5 767 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,00 km2. Densité : 372 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +27,8 % (+1 256 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 37e sur 332 communes. Rang national : 1931e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
Comparez Dol-de-Bretagne à la moyenne du département Ille-et-Vilaine et à la France entière.
moyenne dpt : 177 hab./km² (+110 % vs Dol-de-Bretagne)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Dol-de-Bretagne, on recense 2 807 ménages au sens INSEE.
Dol-de-Bretagne compte 3 327 personnes de 15 à 64 ans.
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
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Les 12 communes les plus proches de Dol-de-Bretagne dans le département Ille-et-Vilaine, classées par distance.
Dol-de-Bretagne a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 4 901 et 6 632 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 6 écoles, 17 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Dol-de-Bretagne sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 256 hab. (+27,8%) | +0,39 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
Structure démographique de Dol-de-Bretagne selon le recensement INSEE.
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 33,1 % vs seniors 30,9 %).
👴 Retraités est la catégorie dominante (34,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 519 | 1 432 | 20 | 67 | 94,3% |
| 1975 | 1 593 | 1 503 | 45 | 45 | 94,4% |
| 1982 | 1 778 | 1 587 | 64 | 127 | 89,3% |
| 1990 | 1 957 | 1 743 | 98 | 116 | 89,1% |
| 1999 | 2 190 | 1 917 | 112 | 161 | 87,5% |
| 2010 | 2 933 | 2 482 | 130 | 321 | 84,6% |
| 2021 | 3 124 | 2 814 | 137 | 173 | 90,1% |
✅ Taux de vacance faible (5,5 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Dol-de-Bretagne : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
⚖️ Mixité propriétaires/locataires équilibrée (53,5 % / 46,5 %). Présence notable de logement social (15,2 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Dol-de-Bretagne compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Dol-de-Bretagne →
Prix indicatifs en €/m² à Dol-de-Bretagne, basés sur les moyennes du département Ille-et-Vilaine (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Dol-de-Bretagne depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ille-et-Vilaine et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Dol-de-Bretagne.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (17 sportifs, 7 scolaires), services publics (4) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Dol-de-Bretagne selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 6 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Dol-de-Bretagne.
2 établissements.
4 chemin de la Belle Etoile 35120
9 place Chateaubriand 35120
2 établissements.
Route de Dinan 35120
2 rue du Chanoine Boursier 35120
3 établissements.
4 rue des Murets 35120
5 rue Alphonse Pellé 35120
2 rue du Chanoine Boursier 35120
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Dol-de-Bretagne.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Dol-de-Bretagne (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Dol-de-Bretagne (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Dol-de-Bretagne (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 17 équipements sportifs géolocalisés à Dol-de-Bretagne (sur 17 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1980) au plus récent (2004), pour 10 équipements documentés.
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35120 Dol-de-Bretagne
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35120 Dol-de-Bretagne
📍 Rue De Belle Lande, 35120 Dol-de-Bretagne
📍 Rue De Belle Lande, 35120 Dol-de-Bretagne
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35120 Dol-de-Bretagne
📍 Place Chateaubriant, 35120 Dol-de-Bretagne
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35120 Dol-de-Bretagne
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35120 Dol-de-Bretagne
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35120 Dol-de-Bretagne
📍 Rue De Belle Lande, 35120 Dol-de-Bretagne
📍 Rue De L'Abbaye, 35120 Dol-de-Bretagne
📍 Rue De L'Abbaye, 35120 Dol-de-Bretagne
📍 Place Chateaubriant, 35120 Dol-de-Bretagne
📍 Rue Des Tendières, 35120 Dol-de-Bretagne
📍 Rue Des Tendières, 35120 Dol-de-Bretagne
📍 Rue Pierre De Coubertin, 35120 Dol-de-Bretagne
📍 Rue De Belle Lande, 35120 Dol-de-Bretagne
Le code postal principal de Dol-de-Bretagne est 35120. Le code INSEE est 35095.
Dol-de-Bretagne compte 5 767 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +27,8 % depuis 1962.
Dol-de-Bretagne recense 2 écoles, 2 collège(s) et 3 lycée(s) au total.
Dol-de-Bretagne propose 4 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Dol-de-Bretagne compte 17 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Dol-de-Bretagne fait partie du département Ille-et-Vilaine (35) et de la région Bretagne, intercommunalité CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel.
Dol-de-Bretagne a une densité de 372 habitants par km² sur 16,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Dol-de-Bretagne depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Dol-de-Bretagne sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Dol-de-Bretagne est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/35095-dol-de-bretagne/.
Dol-de-Bretagne compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.