📋 Repères administratifs
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- CA du Pays de Saint Malo Agglomération
- Académie
- Rennes
- Arrondissement
- Saint-Malo
- Canton
- Cancale
- Altitude
- 7 m
- Coordonnées
- 48,5972°N · -1,8406°E
Commune de Ille-et-Vilaine · Région Bretagne
Fresnais (35111) — Ille-et-Vilaine
Fresnais est une commune de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. 2 527 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA du Pays de Saint Malo Agglomération
Météo locale en chargement…
- 2 527habitants 2025
- 35111code postal
- 35116code INSEE
- 176hab./km2
👥 Population et densité
Fresnais compte 2 527 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km2. Densité : 176 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +58,1 % (+929 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 95e sur 332 communes. Rang national : 4355e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Fresnais à la moyenne du département Ille-et-Vilaine et à la France entière.
Densité
176hab./km²
moyenne dpt : 177 hab./km² (-1 % vs Fresnais)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
1,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Fresnais, on recense 1 058 ménages au sens INSEE.
27,6 %Personnes seules
33,7 %Couples avec enfants
29,6 %Couples sans enfant
8,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Fresnais compte 1 499 personnes de 15 à 64 ans.
80,1 %Actifs
73,2 %Actifs occupés
8,6 %Taux de chômage
7,6 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Fresnais pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Fresnais1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Fresnais3 équipements sportifs
🗺️
Département Ille-et-Vilaine332 communes · 1 097 408 habitants
📍
Région BretagneToutes les communes
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Itinéraires depuis FresnaisTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Ille-et-VilaineAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Fresnais
Les 12 communes les plus proches de Fresnais dans le département Ille-et-Vilaine, classées par distance.
Saint-Benoît-des-Ondes
2,5 km · 1 133 hab.
Hirel
3,1 km · 1 362 hab.
Saint-Guinoux
4,0 km · 934 hab.
Lillemer
4,0 km · 259 hab.
Gouesnière
4,1 km · 1 683 hab.
Vivier-sur-Mer
4,7 km · 1 057 hab.
Roz-Landrieux
6,2 km · 1 196 hab.
Mont-Dol
6,2 km · 1 237 hab.
Saint-Père
6,2 km · 2 302 hab.
Saint-Méloir-des-Ondes
6,5 km · 3 594 hab.
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
7,3 km · 1 079 hab.
Plerguer
7,6 km · 2 212 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Fresnais a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 147 et 2 906 habitants).
Saint-Yzan-de-Soudiac
2 527 hab. · Gironde
Val-de-Scie
2 526 hab. · Seine-Maritime
Saint-Louis
2 528 hab. · Guadeloupe
Saint-Lunaire
2 525 hab. · Ille-et-Vilaine
Saint-Vigor-le-Grand
2 529 hab. · Calvados
Jugon-les-Lacs
2 529 hab. · Côtes-d'Armor
Solliès-Ville
2 529 hab. · Var
Aydat
2 524 hab. · Puy-de-Dôme
🗺️ Plan interactif de Fresnais
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Fresnais (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Fresnais sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +929 hab. (+58,1%) | +0,73 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Fresnais
Structure démographique de Fresnais selon le recensement INSEE.
0-14 ans
563 (22,9%)
15-29 ans
351 (14,3%)
30-44 ans
483 (19,6%)
45-59 ans
485 (19,7%)
60-74 ans
397 (16,1%)
75 ans et +
180 (7,3%)
👶 Population jeune : 37,2 % de moins de 30 ans (vs 23,5 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Fresnais
1,5%
Agriculteurs
29 personnes
3,2%
Artisans, commerçants
63 personnes
3,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
73 personnes
11,0%
Professions intermédiaires
214 personnes
19,7%
Employés
383 personnes
18,2%
Ouvriers
354 personnes
29,8%
Retraités
578 personnes
12,8%
Autres
248 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (29,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Fresnais (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 616 | 538 | 19 | 59 | 87,3% |
| 1975 | 649 | 552 | 44 | 53 | 85,1% |
| 1982 | 721 | 625 | 61 | 35 | 86,7% |
| 1990 | 827 | 685 | 84 | 58 | 82,8% |
| 1999 | 837 | 715 | 77 | 45 | 85,4% |
| 2010 | 1 037 | 884 | 75 | 78 | 85,2% |
| 2021 | 1 232 | 1 053 | 74 | 105 | 85,5% |
Maisons vs appartements (2021)
97,1 %🏡 Maisons (1 187)
2,9 %🏢 Appartements (35)
Vacance de logements modérée (8,5 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Fresnais (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Fresnais : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
812🔑 Propriétaires
237🏘️ Locataires
54🏛️ HLM (logement social)
5,1 %% HLM dans le parc
77,4 %Propriétaires
22,6 %Locataires
5,1 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (77,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Fresnais
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Fresnais compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Fresnais
Carte interactive et liste complete des quartiers de Fresnais →
💶 Prix immobilier à Fresnais (35111)
Prix indicatifs en €/m² à Fresnais, basés sur les moyennes du département Ille-et-Vilaine (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 680 €
Maison / m² (dpt)
+0% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Fresnais
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Fresnais depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Fresnais
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Fresnais
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Fresnais
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Fresnais
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ille-et-Vilaine et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Fresnais.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Fresnais (INSEE)
Composition du parc immobilier à Fresnais selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 232logements total
85,5 %résidences principales
8,5 %vacants
97,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Fresnais
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Fresnais.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
13 rue des Cotières 35111
2 impasse du Pont aux Prêtres 35111
🗺️ Carte des services publics de Fresnais
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Fresnais.
🏛️ Mairie de Fresnais
Adresse :Rue de la Gare
BP 37
35111 La Fresnais
Téléphone : 02 99 58 74 97
👔 Conseil municipal de Fresnais
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Eric POUSSIN
Contremaître, agent de maîtrise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (6)
Albert PIEL
1er adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Daisy DELOURME
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Alain GUILLEMOT
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Angélique FOUGERAY
4ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Guillaume GUÉRAULT
5ème adjoint au Maire
Employé de commerce
Solange QUINIOU
6ème adjoint au Maire
Profession de l'information, des arts et des spectacles
👥 Conseillers municipaux (16)
📋 Afficher la liste complète
François AGENAIS
Technicien
Chantal BOISSIÈRE
Chauffeur
Jean-François CADIOU
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Pierre CORNILLET
Ouvrier agricole
Cyrille DELAPORTE
Artisan
Kassandre GUEPIN
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Marie LÉONARD
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Marie-Dominique LETELLIER
Ancien cadre
Alexis LORET
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Emmanuelle MARTIG
Ouvrier agricole
Nathalie NANTEL
Agriculteur sur petite exploitation
Malo PONCHEL
Chauffeur
Aude RENOUARD
Personnel des services directs aux particuliers
Régis SIMON
Artisan
Justine TESSIER
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Jean TOURNIER
Employé de commerce
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Fresnais (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Fresnais
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Fresnais (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Fresnais (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Fresnais (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Terrain de grands jeux
1Salle multisports
📊 Synthèse des équipements sportifs de Fresnais
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Fresnais (sur 3 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
⚽ Terrain de football (2)
📍 Rue De La Renaudière, 35111 Fresnais
📍 Rue De La Renaudière, 35111 Fresnais
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue De La Renaudière, 35111 Fresnais
❓ Questions fréquentes sur Fresnais
Quel est le code postal de Fresnais ?
Le code postal principal de Fresnais est 35111. Le code INSEE est 35116.
Quelle est la population de Fresnais ?
Fresnais compte 2 527 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +58,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Fresnais ?
Fresnais recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Fresnais ?
Fresnais propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Fresnais ?
Fresnais compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Fresnais ?
Fresnais fait partie du département Ille-et-Vilaine (35) et de la région Bretagne, intercommunalité CA du Pays de Saint Malo Agglomération.
Quelle est la densité de population de Fresnais ?
Fresnais a une densité de 176 habitants par km² sur 14,00 km².
Comment évolue la population de Fresnais depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Fresnais depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Fresnais ?
Les prix immobiliers à Fresnais sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Fresnais ?
La carte des quartiers de Fresnais est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/35116-fresnais/.
Combien y a-t-il de quartiers de Fresnais ?
Fresnais compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.