📋 Repères administratifs
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- CC Roche aux Fées Communauté
- Académie
- Rennes
- Arrondissement
- Rennes
- Canton
- Janzé
- Altitude
- 91 m
- Coordonnées
- 47,9611°N · -1,4956°E
Commune de Ille-et-Vilaine · Région Bretagne
Janzé (35150) — Ille-et-Vilaine
Janzé est une commune de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. 8 570 habitants, 5 établissements scolaires, 5 services publics, 20 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Roche aux Fées Communauté
Météo locale en chargement…
- 8 570habitants 2025
- 35150code postal
- 35136code INSEE
- 206hab./km2
👥 Population et densité
Janzé compte 8 570 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 42,00 km2. Densité : 206 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +117,1 % (+4 622 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 18e sur 332 communes. Rang national : 1234e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Janzé à la moyenne du département Ille-et-Vilaine et à la France entière.
Densité
206hab./km²
moyenne dpt : 177 hab./km² (+16 % vs Janzé)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Janzé, on recense 3 638 ménages au sens INSEE.
33,4 %Personnes seules
30,3 %Couples avec enfants
25,7 %Couples sans enfant
9,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Janzé compte 5 255 personnes de 15 à 64 ans.
77,7 %Actifs
72,8 %Actifs occupés
6,4 %Taux de chômage
11,1 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
5écoles, collèges, lycées
20équipements sportifs
5services publics
9sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Janzé
Explorez les pages thématiques de Janzé pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Janzé1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Janzé20 équipements sportifs
🗺️
Département Ille-et-Vilaine332 communes · 1 097 408 habitants
📍
Région BretagneToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis JanzéTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Ille-et-VilaineAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Janzé
Les 12 communes les plus proches de Janzé dans le département Ille-et-Vilaine, classées par distance.
Brie
3,4 km · 798 hab.
Amanlis
5,2 km · 1 600 hab.
Essé
5,4 km · 1 047 hab.
Theil-de-Bretagne
6,7 km · 1 517 hab.
Corps-Nuds
7,0 km · 2 917 hab.
Piré-sur-Seiche
7,2 km · 2 180 hab.
Boistrudan
7,2 km · 675 hab.
Couyère
8,3 km · 474 hab.
Saulnières
8,6 km · 683 hab.
Sainte-Colombe
8,7 km · 313 hab.
Chanteloup
8,8 km · 1 494 hab.
Saint-Armel
9,0 km · 1 743 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Janzé a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 7 284 et 9 855 habitants).
🗺️ Plan interactif de Janzé
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 5 écoles, 20 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Janzé (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Janzé sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +4 622 hab. (+117,1%) | +1,24 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Janzé
Structure démographique de Janzé selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 704 (20,6%)
15-29 ans
1 389 (16,8%)
30-44 ans
1 611 (19,5%)
45-59 ans
1 643 (19,9%)
60-74 ans
1 060 (12,8%)
75 ans et +
862 (10,4%)
👶 Population jeune : 37,4 % de moins de 30 ans (vs 23,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Janzé
1,1%
Agriculteurs
75 personnes
2,8%
Artisans, commerçants
185 personnes
7,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
486 personnes
15,5%
Professions intermédiaires
1 016 personnes
17,2%
Employés
1 126 personnes
15,8%
Ouvriers
1 037 personnes
28,2%
Retraités
1 845 personnes
11,9%
Autres
778 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (28,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Janzé (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 416 | 1 328 | 29 | 59 | 93,8% |
| 1975 | 1 533 | 1 381 | 63 | 89 | 90,1% |
| 1982 | 1 693 | 1 494 | 79 | 120 | 88,2% |
| 1990 | 1 875 | 1 650 | 76 | 149 | 88,0% |
| 1999 | 2 288 | 2 082 | 55 | 151 | 91,0% |
| 2010 | 3 546 | 3 255 | 35 | 256 | 91,8% |
| 2021 | 3 952 | 3 633 | 60 | 259 | 91,9% |
Maisons vs appartements (2021)
71,6 %🏡 Maisons (2 824)
28,4 %🏢 Appartements (1 122)
✅ Taux de vacance faible (6,6 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Janzé (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Janzé : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
2 452🔑 Propriétaires
1 148🏘️ Locataires
193🏛️ HLM (logement social)
5,4 %% HLM dans le parc
68,1 %Propriétaires
31,9 %Locataires
5,4 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (68,1 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Janzé
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Janzé compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Janzé
Carte interactive et liste complete des quartiers de Janzé →
💶 Prix immobilier à Janzé (35150)
Prix indicatifs en €/m² à Janzé, basés sur les moyennes du département Ille-et-Vilaine (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 680 €
Maison / m² (dpt)
+0% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Janzé
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Janzé depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Janzé
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Janzé
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Janzé
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Janzé
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ille-et-Vilaine et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Janzé.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (20 sportifs, 5 scolaires), services publics (5) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Janzé (INSEE)
Composition du parc immobilier à Janzé selon le dernier recensement INSEE disponible.
3 952logements total
91,9 %résidences principales
6,6 %vacants
71,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Janzé
Localisation des 5 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Janzé.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
6 boulevard Plazanet 35150
16 boulevard Plazanet 35150
10 boulevard Gambetta 35150
🎓 Collèges (2)
2 établissements.
2 rue Armand Jouault 35150
45 rue Paul Painlevé 35150
🗺️ Carte des services publics de Janzé
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Janzé.
🏛️ Mairie de Janzé
Adresse :Place de l'Hôtel-de-Ville
35150 Janzé
Téléphone : 02 99 47 00 54
👔 Conseil municipal de Janzé
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Jonathan HOUILLOT
Professeur des écoles, instituteur et assimilé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Thérèse MOREAU
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Gaston GUAIS
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Emmanuelle CLOUET
3ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Frédéric POTIN
4ème adjoint au Maire
Technicien
Catherine CHAUVIÈRE
5ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (23)
📋 Afficher la liste complète
Catherine AVRILLAUD
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Patrick BLANCHARD
Ancien cadre
Denis BLOUIN
Ancienne profession intermédiaire
Rachel BOUGEARD
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Jérémy CASTELLIER
Agriculteur sur grande exploitation
Hélène CLAVEAU
Commerçant et assimilé
Frédéric CLERMONT
Employé administratif d'entreprise
Justine COUDRAIS
Agriculteur sur grande exploitation
Priscilla DE LASSAT
Employé administratif d'entreprise
Cyprien ESNAULT
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Lucie FILEAUX
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Christophe GENDROT
Ancien cadre
Aurélie GILOT
Employé de commerce
Chantal JOLIVEL
Ancien agriculteur exploitant
Anne JOULAIN
Personnel des services directs aux particuliers
Francis LUNEL
Ancien cadre
Jennifer MAILLARD
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Véronique PICOT
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Eric PINEAU
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
David RUELLAN
Technicien
Emmanuel SAUDRAIS
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Stéphane SERRAND
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Maryse VEYER
Profession libérale
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Janzé (5)
🎭 Sites touristiques et culturels (9)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Janzé
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Janzé (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Janzé (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Janzé (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Salle multisports
3Terrain de grands jeux
2Bassin de natation
2Court de tennis
2Plateau EPS
2Skate park & velo Freestyle
2Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Parcours sportif/sante
1Salle de combat
1Salle ou terrain specialise
📊 Synthèse des équipements sportifs de Janzé
Analyse des 20 équipements sportifs géolocalisés à Janzé (sur 20 recensés au total).
18🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1998) au plus récent (2014), pour 12 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue De Chateaugiron, 35150 Janzé
⚽ Terrain de football (3)
📍 Rue De Chateaugiron, 35150 Janzé
📍 Rue De Chateaugiron, 35150 Janzé
📍 Rue Du Pourtour Du Champ De Foire, 35150 Janzé
🤾 Salle multisports (4)
📍 Rue Pierre Et Marie Curie, 35150 Janzé
📍 Rue Pierre Et Marie Curie, 35150 Janzé
📍 Rue Pierre Et Marie Curie, 35150 Janzé
📍 Rue Pierre Et Marie Curie, 35150 Janzé
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 Impasse Du Tertre, 35150 Janzé
📍 Rue Pierre Et Marie Curie, 35150 Janzé
🏊 Bassin sportif de natation (1)
🏢 Les Ondines
📍 51 Rue Jean Marie Lacire, 35150 Janzé
🤽 Bassin ludique de natation (1)
🏢 Les Ondines
📍 51 Rue Jean Marie Lacire, 35150 Janzé
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Rue De Chateaugiron, 35150 Janzé
🏃 Terrain de handball (1)
📍 Rue De Chateaugiron, 35150 Janzé
📂 Voir aussi les 6 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🥋 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Bd De Cahours, 35150 Janzé
🛹 Skate park (1)
📍 Rue Pierre Et Marie Curie, 35150 Janzé
🤸 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 36 Boulevard Cahours, 35150 Janzé
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Bd De Cahours, 35150 Janzé
🏃 Anneau de Roller (1)
📍 Rue Pierre Et Marie Curie, 35150 Janzé
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 Rue De Chateaugiron, 35150 Janzé
❓ Questions fréquentes sur Janzé
Quel est le code postal de Janzé ?
Le code postal principal de Janzé est 35150. Le code INSEE est 35136.
Quelle est la population de Janzé ?
Janzé compte 8 570 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +117,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Janzé ?
Janzé recense 3 écoles, 2 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Janzé ?
Janzé propose 5 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Janzé ?
Janzé compte 20 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Janzé ?
Janzé fait partie du département Ille-et-Vilaine (35) et de la région Bretagne, intercommunalité CC Roche aux Fées Communauté.
Quelle est la densité de population de Janzé ?
Janzé a une densité de 206 habitants par km² sur 42,00 km².
Comment évolue la population de Janzé depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Janzé depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Janzé ?
Les prix immobiliers à Janzé sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Janzé ?
La carte des quartiers de Janzé est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/35136-janze/.
Combien y a-t-il de quartiers de Janzé ?
Janzé compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.