Commune de Ille-et-Vilaine · Région Bretagne
Sains est une commune de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. 458 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel
Sains compte 458 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km2. Densité : 44 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -15,7 % (-85 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 293e sur 332 communes. Rang national : 17442e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
Comparez Sains à la moyenne du département Ille-et-Vilaine et à la France entière.
moyenne dpt : 177 hab./km² (-75 % vs Sains)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Sains, on recense 224 ménages au sens INSEE.
Sains compte 237 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (13,8 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Sains pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Sains dans le département Ille-et-Vilaine, classées par distance.
Sains a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 389 et 526 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Sains sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -85 hab. (-15,7%) | -0,27 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
Structure démographique de Sains selon le recensement INSEE.
👴 Population vieillissante : 37,9 % de 60 ans et + (vs 26,6 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👴 Retraités est la catégorie dominante (42,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 221 | 177 | 38 | 6 | 80,1% |
| 1975 | 240 | 189 | 43 | 8 | 78,8% |
| 1982 | 283 | 219 | 47 | 17 | 77,4% |
| 1990 | 291 | 223 | 48 | 20 | 76,6% |
| 1999 | 287 | 206 | 61 | 20 | 71,8% |
| 2010 | 297 | 221 | 51 | 25 | 74,4% |
| 2021 | 316 | 225 | 49 | 41 | 71,2% |
🏠 Présence notable de résidences secondaires (15,5 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (13,0 %), enjeu de revitalisation urbaine.
Profil des résidences principales à Sains : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (80,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif. Présence notable de logement social (11,6 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Sains compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Sains →
Prix indicatifs en €/m² à Sains, basés sur les moyennes du département Ille-et-Vilaine (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Sains depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ille-et-Vilaine et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Sains.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Sains selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Sains.
1 établissement.
1 rue BEAU SOLEIL 35610
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Sains.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Sains (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Sains (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Sains (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Sains (sur 3 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2000) au plus récent (2000), pour 1 équipements documentés.
📍 Rue Du Haut-Frène, 35610 Sains
📍 Rue Du Haut-Frène, 35610 Sains
📍 Place De L'Église, 35610 Sains
Le code postal principal de Sains est 35610. Le code INSEE est 35248.
Sains compte 458 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -15,7 % depuis 1962.
Sains recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Sains propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Sains compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Sains fait partie du département Ille-et-Vilaine (35) et de la région Bretagne, intercommunalité CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel.
Sains a une densité de 44 habitants par km² sur 10,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Sains depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Sains sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Sains est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/35248-sains/.
Sains compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.