Commune de Ille-et-Vilaine · Région Bretagne
Sougéal est une commune de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. 540 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 7 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel
Sougéal compte 540 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km2. Densité : 38 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -29,3 % (-224 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 286e sur 332 communes. Rang national : 15682e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
Comparez Sougéal à la moyenne du département Ille-et-Vilaine et à la France entière.
moyenne dpt : 177 hab./km² (-79 % vs Sougéal)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Sougéal, on recense 268 ménages au sens INSEE.
Sougéal compte 280 personnes de 15 à 64 ans.
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
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Les 12 communes les plus proches de Sougéal dans le département Ille-et-Vilaine, classées par distance.
Sougéal a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 459 et 621 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Sougéal sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -224 hab. (-29,3%) | -0,55 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
Structure démographique de Sougéal selon le recensement INSEE.
👴 Population vieillissante : 39,9 % de 60 ans et + (vs 26,3 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👴 Retraités est la catégorie dominante (42,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 271 | 233 | 17 | 21 | 86,0% |
| 1975 | 282 | 241 | 25 | 16 | 85,5% |
| 1982 | 308 | 237 | 45 | 26 | 76,9% |
| 1990 | 333 | 247 | 49 | 37 | 74,2% |
| 1999 | 316 | 238 | 56 | 22 | 75,3% |
| 2010 | 369 | 275 | 61 | 33 | 74,5% |
| 2021 | 390 | 272 | 60 | 58 | 69,7% |
🏠 Présence notable de résidences secondaires (15,4 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (14,9 %), enjeu de revitalisation urbaine.
Profil des résidences principales à Sougéal : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (87,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Sougéal compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Sougéal →
Prix indicatifs en €/m² à Sougéal, basés sur les moyennes du département Ille-et-Vilaine (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Sougéal depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ille-et-Vilaine et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Sougéal.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Sougéal selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Sougéal.
1 établissement.
21 rue du Prieuré 35610
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Sougéal.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Sougéal (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Sougéal (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Sougéal (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à Sougéal (sur 7 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1982) au plus récent (2012), pour 3 équipements documentés.
📍 Martinville, 35610 Sougéal
📍 Le Placis, 35610 Sougéal
📍 Le Placis, 35610 Sougéal
📍 Martinville, 35610 Sougéal
📍 Bourg, 35610 Sougéal
📍 Place De L'Église, 35610 Sougéal
📍 Le Placis, 35610 Sougéal
Le code postal principal de Sougéal est 35610. Le code INSEE est 35329.
Sougéal compte 540 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -29,3 % depuis 1962.
Sougéal recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Sougéal propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Sougéal compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Sougéal fait partie du département Ille-et-Vilaine (35) et de la région Bretagne, intercommunalité CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel.
Sougéal a une densité de 38 habitants par km² sur 14,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Sougéal depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Sougéal sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Sougéal est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/35329-sougeal/.
Sougéal compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.