Commune de Landes · Région Nouvelle-Aquitaine

Gibret (40380) — Landes

Gibret est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes. 99 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Terres de Chalosse

Météo locale en chargement…

99habitants 2025
40380code postal
40112code INSEE
38hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Landes (40)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC Terres de Chalosse
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Dax
Canton: Montfort-en-Chalosse
Altitude: 70 m
Coordonnées: 43,6889°N · -0,8194°E

👥 Population et densité

Gibret compte 99 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 3,00 km². Densité : 38 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -22,0 % (-28 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 317^e sur 327 communes. Rang national : 31529^e sur 34 980 communes.

1962127

1968118

1975109

1982107

1990102

199983

200693

2009102

2011108

2015102

202599

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Gibret à la moyenne du département Landes et à la France entière.

Densité

38hab./km²

moyenne dpt : 60 hab./km² (-36 % vs Gibret)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

10,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Gibret, on recense 45 ménages au sens INSEE.

33,3 %Personnes seules 33,3 %Couples avec enfants 33,3 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Gibret compte 59 personnes de 15 à 64 ans.

73,3 %Actifs 66,7 %Actifs occupés 9,1 %Taux de chômage 6,7 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Gibret

Explorez les pages thématiques de Gibret pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Gibret1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Gibret0 équipements sportifs 🗺️ Département Landes327 communes · 422 976 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis GibretTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux LandesAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Gibret

Les 12 communes les plus proches de Gibret dans le département Landes, classées par distance.

Baigts 2,2 km · 355 hab. Montfort-en-Chalosse 2,9 km · 1 182 hab. Castelnau-Chalosse 3,1 km · 534 hab. Lahosse 3,2 km · 278 hab. Nousse 3,3 km · 268 hab. Donzacq 3,7 km · 446 hab. Poyartin 3,8 km · 693 hab. Bastennes 5,0 km · 258 hab. Ozourt 5,3 km · 184 hab. Lourquen 5,5 km · 221 hab. Caupenne 6,0 km · 404 hab. Pomarez 6,5 km · 1 527 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Gibret a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 84 et 113 habitants).

Toges 99 hab. · Ardennes Issamoulenc 99 hab. · Ardèche La Croix-sur-Roudoule 99 hab. · Alpes-Maritimes Ubraye 99 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Armentières-sur-Ourcq 99 hab. · Aisne Launoy 99 hab. · Aisne Celles-lès-Condé 99 hab. · Aisne Le Mas 99 hab. · Alpes-Maritimes

📈 Évolution démographique de Gibret (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Gibret sur 63 ans (11 points de mesure).

1962127

1968118

1975109

1982107

1990102

199983

200693

2009102

2011108

2015102

202599

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-28 hab. (-22,0%)	-0,39 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Gibret

Structure démographique de Gibret selon le recensement INSEE.

0-14 ans

16 (15,7%)

15-29 ans

8 (7,8%)

30-44 ans

21 (20,6%)

45-59 ans

26 (25,5%)

60-74 ans

13 (12,7%)

75 ans et +

18 (17,6%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 23,5 % vs seniors 30,4 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gibret

15,5% Agriculteurs 15 personnes

5,2% Artisans, commerçants 5 personnes

10,3% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

0,0% Professions intermédiaires 0 personnes

15,5% Employés 15 personnes

15,5% Ouvriers 15 personnes

38,1% Retraités 37 personnes

0,0% Autres 0 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (38,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Gibret (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	27	24	1	2	88,9%
1975	27	23	2	2	85,2%
1982	31	24	4	3	77,4%
1990	33	25	4	4	75,8%
1999	30	27	3	0	90,0%
2010	38	36	1	1	94,7%
2021	45	42	0	3	93,3%

Maisons vs appartements (2021)

97,8 %🏡 Maisons (44) 2,2 %🏢 Appartements (1)

✅ Taux de vacance faible (6,7 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Gibret (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Gibret : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

38🔑 Propriétaires

4🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

90,5 %Propriétaires 9,5 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (90,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Gibret (40380)

Prix indicatifs en €/m² à Gibret, basés sur les moyennes du département Landes (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 780 € Maison / m² (dpt) +4% vs FR

🏢 2 580 € Appartement / m² (dpt) −30% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gibret

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gibret depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Gibret

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Gibret Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Gibret Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Gibret

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Landes et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gibret.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Gibret (INSEE)

Composition du parc immobilier à Gibret selon le dernier recensement INSEE disponible.

45logements total

93,3 %résidences principales

6,7 %vacants

97,8 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Gibret

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gibret.

🏛️ Mairie de Gibret

Adresse :
349 route de Baigts
40380 Gibret

Téléphone : 05 58 98 60 66

👔 Conseil municipal de Gibret

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Daniel GIBIER

Ancienne profession intermédiaire 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Hervé MERTIAN 1er adjoint au Maire Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Véronique DUPOUY 2ème adjoint au Maire Employé de commerce

👥 Conseillers municipaux (4)

📋 Afficher la liste complète

Isabelle DAGES Cadre de la fonction publique

Fabrice LABADIE Agriculteur sur petite exploitation

Iphigénie LAGUILLON Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Guy LARTIGAU Ouvrier qualifié de type artisanal

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Gibret (1)

🏛️ Mairie Mairie de Gibret 349, route de Baigts · 40380 Gibret 📞 +33 5 58 98 60 66

❓ Questions fréquentes sur Gibret

Quel est le code postal de Gibret ?

Le code postal principal de Gibret est 40380. Le code INSEE est 40112.

Quelle est la population de Gibret ?

Gibret compte 99 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -22,0 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Gibret ?

Gibret recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Gibret ?

Gibret propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gibret ?

Gibret compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Gibret ?

Gibret fait partie du département Landes (40) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Terres de Chalosse.

Quelle est la densité de population de Gibret ?

Gibret a une densité de 38 habitants par km² sur 3,00 km².

Comment évolue la population de Gibret depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gibret depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Gibret ?

Les prix immobiliers à Gibret sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Gibret ?

La carte des quartiers de Gibret est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/40112-gibret/.

Combien y a-t-il de quartiers de Gibret ?

Gibret compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.