📋 Repères administratifs
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CA Clisson Sèvre et Maine Agglo
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Nantes
- Canton
- Vertou-Vignoble
- Altitude
- 20 m
- Coordonnées
- 47,1986°N · -1,4269°E
Commune de Loire-Atlantique · Région Pays de la Loire
Haute-Goulaine (44115) — Loire-Atlantique
Haute-Goulaine est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique. 5 958 habitants, 4 établissements scolaires, 1 services publics, 23 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Météo locale en chargement…
- 5 958habitants 2025
- 44115code postal
- 44071code INSEE
- 285hab./km2
👥 Population et densité
Haute-Goulaine compte 5 958 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 21,00 km2. Densité : 285 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +228,3 % (+4 143 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 55e sur 207 communes. Rang national : 1847e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Haute-Goulaine à la moyenne du département Loire-Atlantique et à la France entière.
Densité
285hab./km²
moyenne dpt : 272 hab./km² (+5 % vs Haute-Goulaine)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Haute-Goulaine, on recense 2 378 ménages au sens INSEE.
22,7 %Personnes seules
32,4 %Couples avec enfants
36,0 %Couples sans enfant
8,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Haute-Goulaine compte 3 696 personnes de 15 à 64 ans.
77,8 %Actifs
72,6 %Actifs occupés
6,7 %Taux de chômage
11,2 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
4écoles, collèges, lycées
23équipements sportifs
1services publics
4sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Haute-Goulaine
Explorez les pages thématiques de Haute-Goulaine pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Haute-Goulaine1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Haute-Goulaine23 équipements sportifs
🗺️
Département Loire-Atlantique207 communes · 1 457 806 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Haute-GoulaineTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Loire-AtlantiqueAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Haute-Goulaine
Les 12 communes les plus proches de Haute-Goulaine dans le département Loire-Atlantique, classées par distance.
Basse-Goulaine
3,5 km · 8 189 hab.
Vertou
4,7 km · 21 743 hab.
Haie-Fouassière
5,3 km · 4 241 hab.
Saint-Sébastien-sur-Loire
6,0 km · 25 514 hab.
Saint-Fiacre-sur-Maine
6,2 km · 1 182 hab.
Saint-Julien-de-Concelles
6,7 km · 6 862 hab.
Chapelle-Heulin
7,0 km · 2 872 hab.
Sainte-Luce-sur-Loire
7,4 km · 11 944 hab.
Loroux-Bottereau
7,5 km · 6 264 hab.
Thouaré-sur-Loire
7,6 km · 7 571 hab.
Château-Thébaud
8,3 km · 2 831 hab.
Rezé
9,0 km · 39 072 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Haute-Goulaine a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 5 064 et 6 851 habitants).
Tain-l'Hermitage
5 958 hab. · Drôme
Bruguières
5 957 hab. · Haute-Garonne
Dompierre-sur-Mer
5 961 hab. · Charente-Maritime
Donzère
5 952 hab. · Drôme
Saint-Symphorien-d'Ozon
5 965 hab. · Rhône
Gond-Pontouvre
5 950 hab. · Charente
Le Palais-sur-Vienne
5 947 hab. · Haute-Vienne
Ablon-sur-Seine
5 946 hab. · Val-de-Marne
🗺️ Plan interactif de Haute-Goulaine
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 4 écoles, 23 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Haute-Goulaine (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Haute-Goulaine sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +4 143 hab. (+228,3%) | +1,90 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Haute-Goulaine
Structure démographique de Haute-Goulaine selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 075 (19,1%)
15-29 ans
872 (15,5%)
30-44 ans
956 (17,0%)
45-59 ans
1 395 (24,8%)
60-74 ans
882 (15,7%)
75 ans et +
453 (8,0%)
👶 Population jeune : 34,6 % de moins de 30 ans (vs 23,7 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Haute-Goulaine
0,6%
Agriculteurs
25 personnes
4,9%
Artisans, commerçants
220 personnes
13,2%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
595 personnes
17,3%
Professions intermédiaires
780 personnes
13,2%
Employés
595 personnes
9,8%
Ouvriers
440 personnes
26,0%
Retraités
1 170 personnes
15,1%
Autres
680 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (26,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Haute-Goulaine (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 619 | 558 | 31 | 30 | 90,1% |
| 1975 | 804 | 737 | 25 | 42 | 91,7% |
| 1982 | 1 016 | 950 | 33 | 33 | 93,5% |
| 1990 | 1 282 | 1 196 | 36 | 50 | 93,3% |
| 1999 | 1 693 | 1 629 | 23 | 41 | 96,2% |
| 2010 | 2 024 | 1 951 | 14 | 59 | 96,4% |
| 2021 | 2 462 | 2 377 | 16 | 69 | 96,5% |
Maisons vs appartements (2021)
90,8 %🏡 Maisons (2 224)
9,2 %🏢 Appartements (226)
✅ Taux de vacance faible (2,8 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Haute-Goulaine (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Haute-Goulaine : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 840🔑 Propriétaires
528🏘️ Locataires
186🏛️ HLM (logement social)
7,9 %% HLM dans le parc
77,7 %Propriétaires
22,3 %Locataires
7,9 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (77,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers d'Haute-Goulaine
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Haute-Goulaine compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers d'Haute-Goulaine
Carte interactive et liste complete des quartiers d'Haute-Goulaine →
💶 Prix immobilier à Haute-Goulaine (44115)
Prix indicatifs en €/m² à Haute-Goulaine, basés sur les moyennes du département Loire-Atlantique (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 280 €
Maison / m² (dpt)
+22% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Haute-Goulaine
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Haute-Goulaine depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Haute-Goulaine
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Haute-Goulaine
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Haute-Goulaine
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Haute-Goulaine
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loire-Atlantique et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Haute-Goulaine.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (23 sportifs, 4 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Haute-Goulaine (INSEE)
Composition du parc immobilier à Haute-Goulaine selon le dernier recensement INSEE disponible.
2 462logements total
96,5 %résidences principales
2,8 %vacants
90,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Haute-Goulaine
Localisation des 4 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Haute-Goulaine.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
3 rue Victor Hugo 44115
1 rue Victor Hugo 44115
4 rue des Ecoles 44115
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
16 rue de la Bourrelière 44115
🗺️ Carte des services publics de Haute-Goulaine
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Haute-Goulaine.
🏛️ Mairie de Haute-Goulaine
Adresse :2 rue Victor-Hugo
CS 22667
44115 Haute-Goulaine
Téléphone : 02 40 54 92 22
👔 Conseil municipal de Haute-Goulaine
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Anne-Sophie GSTACH-MORAND
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Clément LEROY
1er adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Mélanie MONTAIGNE
2ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Laurent DUONG
3ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Aurore MERLET
4ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Olivier MALIDIN
5ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Laurence PAPAÏCONOMOU
6ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Julien CHABERT
7ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Typhaine DESTRÉE
8ème adjoint au Maire
Profession libérale
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Philippe BOUSSEAU
Ancien cadre
Christophe BRILLET
Ancien cadre
Valérie COBAT
Cadre de la fonction publique
Fabienne COLAS
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Patricia COMBAT
Ancienne profession intermédiaire
Fabrice CUCHOT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jean-François DENOUE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Suzanne DESFORGES
Ancien cadre
Arnaud DOYEN
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Karine DUVAL
Contremaître, agent de maîtrise
Mouna FRAIN
Professeur, profession scientifique
Yaël GABISON
Employé administratif d'entreprise
Alain GIRARD
Ancien cadre
Rémi GROLLEAU
Ancien ouvrier
Jean-Michel JUGUET
Ancien cadre
Lisa PASQUIER
Elève, étudiant
Franck POTIRON
Technicien
Arnaud RIPOCHE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Sandrine VERGNEAULT
Ancien cadre
Julie VOLEAU
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Haute-Goulaine (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (4)
la Maison Bleue est située au coeur du marais de Goulaine, site classé et site Natura 2000.
📍 136 route du pont de l'Ouenla Maison Bleue est située au coeur du marais de Goulaine, site classé Natura 2000.
📍 136 route du Pont de l'OuenLe Château de Goulaine est l'un des monuments historiques les plus remarquables des Pays de la Loire. A 15 minutes de Nantes, partez à la découverte du Château. Ateliers-jeux et visites costumées pour les enfants de 3...
📍 Allée du châteauEtablissement culturel qui participe au dynamisme du territoire tout en créant du lien social.
📍 Rue de Basse Lande🗺️ Carte des équipements sportifs de Haute-Goulaine
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Haute-Goulaine (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Haute-Goulaine (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Haute-Goulaine (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
5Court de tennis
4Terrain de grands jeux
4Divers equipements Sports de nature
2Equipement d athletisme
2Salle multisports
1Boulodrome
1Mur et fronton
1Parcours sportif/sante
1Plateau EPS
1Salle de combat
📊 Synthèse des équipements sportifs de Haute-Goulaine
Analyse des 23 équipements sportifs géolocalisés à Haute-Goulaine (sur 23 recensés au total).
19🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1980) au plus récent (2012), pour 14 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Rue De La Blandellerie, La Croix Des Tailles, 44115 Haute-Goulaine
📍 Rue De La Blandellerie, La Croix Des Tailles, 44115 Haute-Goulaine
⚽ Terrain de football (3)
📍 Rue De La Blandellerie, La Croix Des Tailles, 44115 Haute-Goulaine
📍 Rue De La Blandellerie, La Croix Des Tailles, 44115 Haute-Goulaine
📍 Rue De La Blandellerie, La Croix Des Tailles, 44115 Haute-Goulaine
🤾 Salle multisports (2)
📍 Rue De La Blandellerie, La Croix Des Tailles, 44115 Haute-Goulaine
📍 Rue De La Blandellerie, La Croix Des Tailles, 44115 Haute-Goulaine
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 16 Rue De La Bourrelière, 44115 Haute-Goulaine
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 16 Rue De La Bourrelière, 44115 Haute-Goulaine
🏉 Terrain de rugby (1)
📍 16 Rue De La Bourrelière, 44115 Haute-Goulaine
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Rue De La Blandellerie, La Croix Des Tailles, 44115 Haute-Goulaine
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue De La Blandellerie, La Croix Des Tailles, 44115 Haute-Goulaine
📂 Voir aussi les 7 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🎱 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue De La Chataigneraie, 44115 Haute-Goulaine
🏃 Boucle de randonnée (4)
📍 44115 Haute-Goulaine
📍 44115 Haute-Goulaine
📍 44115 Haute-Goulaine
📍 44115 Haute-Goulaine
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Rue De La Blandellerie, 44115 Haute-Goulaine
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 Rue De La Blandellerie, 44115 Haute-Goulaine
🏃 Piste d'athlétisme isolée (2)
📍 16 Rue De La Bourrelière, 44115 Haute-Goulaine
📍 Rue De La Blandellerie, 44115 Haute-Goulaine
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Rue De La Blandellerie, 44115 Haute-Goulaine
🏃 Site de pêche (1)
📍 44115 Haute-Goulaine
❓ Questions fréquentes sur Haute-Goulaine
Quel est le code postal de Haute-Goulaine ?
Le code postal principal de Haute-Goulaine est 44115. Le code INSEE est 44071.
Quelle est la population de Haute-Goulaine ?
Haute-Goulaine compte 5 958 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +228,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Haute-Goulaine ?
Haute-Goulaine recense 3 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Haute-Goulaine ?
Haute-Goulaine propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Haute-Goulaine ?
Haute-Goulaine compte 23 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Haute-Goulaine ?
Haute-Goulaine fait partie du département Loire-Atlantique (44) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CA Clisson Sèvre et Maine Agglo.
Quelle est la densité de population de Haute-Goulaine ?
Haute-Goulaine a une densité de 285 habitants par km² sur 21,00 km².
Comment évolue la population de Haute-Goulaine depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Haute-Goulaine depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Haute-Goulaine ?
Les prix immobiliers à Haute-Goulaine sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers d'Haute-Goulaine ?
La carte des quartiers d'Haute-Goulaine est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/44071-haute-goulaine/.
Combien y a-t-il de quartiers d'Haute-Goulaine ?
Haute-Goulaine compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.