📋 Repères administratifs
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- Nantes Métropole
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Nantes
- Canton
- Carquefou
- Altitude
- 14 m
- Coordonnées
- 47,2664°N · -1,4411°E
Commune de Loire-Atlantique · Région Pays de la Loire
Thouaré-sur-Loire (44470) — Loire-Atlantique
Thouaré-sur-Loire est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique. 10 783 habitants, 5 établissements scolaires, 1 services publics, 35 équipements sportifs.
Intercommunalité : Nantes Métropole
Météo locale en chargement…
- 10 783habitants 2025
- 44470code postal
- 44204code INSEE
- 861hab./km2
👥 Population et densité
Thouaré-sur-Loire compte 10 783 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,00 km2. Densité : 861 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +531,0 % (+9 074 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 21e sur 207 communes. Rang national : 932e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 6,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Thouaré-sur-Loire à la moyenne du département Loire-Atlantique et à la France entière.
Densité
861hab./km²
moyenne dpt : 272 hab./km² (+217 % vs Thouaré-sur-Loire)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Thouaré-sur-Loire, on recense 4 394 ménages au sens INSEE.
28,8 %Personnes seules
33,3 %Couples avec enfants
27,9 %Couples sans enfant
9,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Thouaré-sur-Loire compte 6 727 personnes de 15 à 64 ans.
79,8 %Actifs
73,7 %Actifs occupés
7,6 %Taux de chômage
10,5 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
5écoles, collèges, lycées
35équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Thouaré-sur-Loire
Explorez les pages thématiques de Thouaré-sur-Loire pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Thouaré-sur-Loire1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Thouaré-sur-Loire35 équipements sportifs
🗺️
Département Loire-Atlantique207 communes · 1 457 806 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Thouaré-sur-LoireTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Loire-AtlantiqueAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Thouaré-sur-Loire
Les 12 communes les plus proches de Thouaré-sur-Loire dans le département Loire-Atlantique, classées par distance.
Sainte-Luce-sur-Loire
3,9 km · 11 944 hab.
Saint-Julien-de-Concelles
4,1 km · 6 862 hab.
Mauves-sur-Loire
5,0 km · 2 979 hab.
Carquefou
5,1 km · 18 324 hab.
Basse-Goulaine
5,9 km · 8 189 hab.
Haute-Goulaine
7,6 km · 5 598 hab.
Loroux-Bottereau
7,8 km · 6 264 hab.
Chapelle-Basse-Mer
7,8 km · 4 941 hab.
Saint-Sébastien-sur-Loire
8,5 km · 25 514 hab.
Chapelle-sur-Erdre
9,0 km · 17 328 hab.
Cellier
9,4 km · 3 662 hab.
Nantes
10,0 km · 290 943 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Thouaré-sur-Loire a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 9 165 et 12 400 habitants).
Annullin
10 780 hab. · Nord
Argelès-sur-Mer
10 792 hab. · Pyrénées-Orientales
Wambrechies
10 798 hab. · Nord
Valentigney
10 765 hab. · Doubs
Le Pont-de-Claix
10 805 hab. · Isère
Épinay-sur-Orge
10 760 hab. · Essonne
Déville-lès-Rouen
10 745 hab. · Seine-Maritime
Fondettes
10 741 hab. · Indre-et-Loire
🗺️ Plan interactif de Thouaré-sur-Loire
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 5 écoles, 35 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Thouaré-sur-Loire (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Thouaré-sur-Loire sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +9 074 hab. (+531,0%) | +2,97 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 6,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Thouaré-sur-Loire
Structure démographique de Thouaré-sur-Loire selon le recensement INSEE.
0-14 ans
2 038 (21,5%)
15-29 ans
1 659 (17,5%)
30-44 ans
1 935 (20,4%)
45-59 ans
1 917 (20,2%)
60-74 ans
1 263 (13,3%)
75 ans et +
656 (6,9%)
👶 Population jeune : 39,0 % de moins de 30 ans (vs 20,3 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Thouaré-sur-Loire
0,1%
Agriculteurs
5 personnes
3,5%
Artisans, commerçants
255 personnes
15,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
1 140 personnes
18,2%
Professions intermédiaires
1 335 personnes
16,6%
Employés
1 220 personnes
10,3%
Ouvriers
760 personnes
23,6%
Retraités
1 735 personnes
12,3%
Autres
905 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (23,6 %).
🏗️ Évolution du logement à Thouaré-sur-Loire (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 708 | 587 | 77 | 44 | 82,9% |
| 1975 | 956 | 866 | 49 | 41 | 90,6% |
| 1982 | 1 425 | 1 355 | 35 | 35 | 95,1% |
| 1990 | 1 691 | 1 606 | 23 | 62 | 95,0% |
| 1999 | 2 325 | 2 251 | 22 | 52 | 96,8% |
| 2010 | 2 876 | 2 791 | 28 | 57 | 97,0% |
| 2021 | 4 541 | 4 439 | 21 | 81 | 97,8% |
Maisons vs appartements (2021)
71,1 %🏡 Maisons (3 226)
28,9 %🏢 Appartements (1 309)
✅ Taux de vacance faible (1,8 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Thouaré-sur-Loire (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Thouaré-sur-Loire : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
2 788🔑 Propriétaires
1 627🏘️ Locataires
635🏛️ HLM (logement social)
14,4 %% HLM dans le parc
63,1 %Propriétaires
36,9 %Locataires
14,4 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (63,1 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (14,4 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Thouaré-sur-Loire
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Thouaré-sur-Loire compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Thouaré-sur-Loire
Carte interactive et liste complete des quartiers de Thouaré-sur-Loire →
💶 Prix immobilier à Thouaré-sur-Loire (44470)
Prix indicatifs en €/m² à Thouaré-sur-Loire, basés sur les moyennes du département Loire-Atlantique (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 280 €
Maison / m² (dpt)
+22% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Thouaré-sur-Loire
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Thouaré-sur-Loire depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Thouaré-sur-Loire
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Thouaré-sur-Loire
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Thouaré-sur-Loire
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Thouaré-sur-Loire
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loire-Atlantique et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Thouaré-sur-Loire.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (35 sportifs, 5 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Thouaré-sur-Loire (INSEE)
Composition du parc immobilier à Thouaré-sur-Loire selon le dernier recensement INSEE disponible.
4 541logements total
97,8 %résidences principales
1,8 %vacants
71,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Thouaré-sur-Loire
Localisation des 5 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Thouaré-sur-Loire.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (4)
4 établissements.
13 rue de la Maurienne 44470
5 rue des Ecoles 44470
Rue de Homberg 44470
Rue de la Coulée Verte 44470
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
7 route de la Barre 44470
🗺️ Carte des services publics de Thouaré-sur-Loire
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Thouaré-sur-Loire.
🏛️ Mairie de Thouaré-sur-Loire
Adresse :6 rue des Mauves
BP 50316
44470 Thouaré-sur-Loire
Téléphone : 02 40 68 09 70
👔 Conseil municipal de Thouaré-sur-Loire
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 33 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Didier BESSEYRE
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Cécile HEURTIN
1er adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Arnaud GOUGEON
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Isabelle GROUSSEAU
3ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Jean-Bernard SIMONIN
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Valérie AVEROUIN
5ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Paul LEBLANC-BOURGEAIS
6ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Frédérique GAUVRIT ARZUL
7ème adjoint au Maire
Personnel des services directs aux particuliers
Benoît FONTENIT
8ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
👥 Conseillers municipaux (24)
📋 Afficher la liste complète
Thierry ANCEAUX
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Antony BAZOGE
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Marie-Claude CLAIRAND
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Anthony GOMES
Artisan
Aurélien GOURICHON
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Annabel GRAGUI-MORAD
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Paul GRELOUX
Profession libérale
Pascal HERVOUET
Ancien cadre
Clémence HEUZÉ
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Fabien JOYAU
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Joëlle LEBOUVIER
Ancien cadre
Laure LELOU
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Hélène MARTINEAU
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Patricia MEUNIER-CHESNEAU
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Martine OGER
Cadre de la fonction publique
Frédérique PRADELOU
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Maelys PREVOT
Professeur, profession scientifique
Guillaume ROCHER
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Manuella RODIER
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
David TAILLON
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Lydie TEMPLIER
Employé administratif d'entreprise
Benjamin VALERY
Profession libérale
Frédéric VINCENT
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Océane ZUBA
Elève, étudiant
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Thouaré-sur-Loire (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Thouaré-sur-Loire
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Thouaré-sur-Loire (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Thouaré-sur-Loire (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Thouaré-sur-Loire (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
5Boulodrome
5Court de tennis
5Salle ou terrain specialise
5Salle non specialisee
4Terrain de grands jeux
3Equipement equestre
3Plateau EPS
2Salle multisports
2Divers equipements Sports de nature
1Equipement d athletisme
📊 Synthèse des équipements sportifs de Thouaré-sur-Loire
Analyse des 35 équipements sportifs géolocalisés à Thouaré-sur-Loire (sur 35 recensés au total).
31🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1982) au plus récent (2012), pour 24 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 2 Avenue Du Parc Des Sports - Route De La Barre, 44470 Thouaré-sur-Loire
📍 2 Avenue Du Parc Des Sports - Route De La Barre, 44470 Thouaré-sur-Loire
⚽ Terrain de football (4)
📍 2 Avenue Du Parc Des Sports - Route De La Barre, 44470 Thouaré-sur-Loire
📍 2 Avenue Du Parc Des Sports - Route De La Barre, 44470 Thouaré-sur-Loire
📍 2 Avenue Du Parc Des Sports - Route De La Barre, 44470 Thouaré-sur-Loire
📍 2 Avenue Du Parc Des Sports - Route De La Barre, 44470 Thouaré-sur-Loire
🤾 Salle multisports (2)
📍 20 Rue Des Écoles, 44470 Thouaré-sur-Loire
📍 Route De La Barre, 44470 Thouaré-sur-Loire
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (3)
📍 Allée De La Coulée Verte, 44470 Thouaré-sur-Loire
📍 13 Rue De Maurienne, 44470 Thouaré-sur-Loire
📍 Rue De Homberg, 44470 Thouaré-sur-Loire
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Rue De Homberg, 44470 Thouaré-sur-Loire
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Route De La Barre, 44470 Thouaré-sur-Loire
💃 Salle de danse (2)
📍 23 Rue De Mauves, 44470 Thouaré-sur-Loire
📍 23 Rue De Mauves, 44470 Thouaré-sur-Loire
🏃 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 Route De La Barre, 44470 Thouaré-sur-Loire
📂 Voir aussi les 10 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (5)
📍 Rue De Homberg, 44470 Thouaré-sur-Loire
📍 5 Rue Des Écoles, 44470 Thouaré-sur-Loire
📍 5 Rue Des Écoles, 44470 Thouaré-sur-Loire
📍 23 Rue De Mauves, 44470 Thouaré-sur-Loire
📍 13 Rue De Maurienne, 44470 Thouaré-sur-Loire
🎱 Terrain de pétanque (4)
📍 Rue De Homberg, 44470 Thouaré-sur-Loire
📍 Rue De Homberg, 44470 Thouaré-sur-Loire
📍 2 Avenue Du Parc Des Sports - Route De La Barre, 44470 Thouaré-sur-Loire
📍 Rue De Homberg, 44470 Thouaré-sur-Loire
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 44470 Thouaré-sur-Loire
📍 44470 Thouaré-sur-Loire
🐎 Carrière (2)
📍 44470 Thouaré-sur-Loire
📍 D 37, 44470 Thouaré-sur-Loire
🐎 Manège (1)
📍 44470 Thouaré-sur-Loire
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 Allée De La Coulée Verte, 44470 Thouaré-sur-Loire
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 2 Avenue Du Parc Des Sports - Route De La Barre, 44470 Thouaré-sur-Loire
🏀 Salle de basket (1)
📍 2 Avenue Du Parc Des Sports - Route De La Barre, 44470 Thouaré-sur-Loire
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Route De La Barre, 44470 Thouaré-sur-Loire
🏃 Site de pêche (1)
📍 Rd 68, 44470 Thouaré-sur-Loire
❓ Questions fréquentes sur Thouaré-sur-Loire
Quel est le code postal de Thouaré-sur-Loire ?
Le code postal principal de Thouaré-sur-Loire est 44470. Le code INSEE est 44204.
Quelle est la population de Thouaré-sur-Loire ?
Thouaré-sur-Loire compte 10 783 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +531,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Thouaré-sur-Loire ?
Thouaré-sur-Loire recense 4 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Thouaré-sur-Loire ?
Thouaré-sur-Loire propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Thouaré-sur-Loire ?
Thouaré-sur-Loire compte 35 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Thouaré-sur-Loire ?
Thouaré-sur-Loire fait partie du département Loire-Atlantique (44) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité Nantes Métropole.
Quelle est la densité de population de Thouaré-sur-Loire ?
Thouaré-sur-Loire a une densité de 861 habitants par km² sur 13,00 km².
Comment évolue la population de Thouaré-sur-Loire depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Thouaré-sur-Loire depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Thouaré-sur-Loire ?
Les prix immobiliers à Thouaré-sur-Loire sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Thouaré-sur-Loire ?
La carte des quartiers de Thouaré-sur-Loire est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/44204-thouare-sur-loire/.
Combien y a-t-il de quartiers de Thouaré-sur-Loire ?
Thouaré-sur-Loire compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.