Commune de Lot-et-Garonne · Région Nouvelle-Aquitaine
Bazens est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne. 514 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas
Bazens compte 514 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,00 km2. Densité : 42 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +41,2 % (+150 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 137e sur 319 communes. Rang national : 16254e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
Comparez Bazens à la moyenne du département Lot-et-Garonne et à la France entière.
moyenne dpt : 62 hab./km² (-32 % vs Bazens)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Bazens, on recense 223 ménages au sens INSEE.
Bazens compte 312 personnes de 15 à 64 ans.
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
Explorez les pages thématiques de Bazens pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Bazens dans le département Lot-et-Garonne, classées par distance.
Bazens a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 436 et 591 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Bazens sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +150 hab. (+41,2%) | +0,55 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
Structure démographique de Bazens selon le recensement INSEE.
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,7 % vs seniors 29,0 %).
👴 Retraités est la catégorie dominante (30,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 138 | 100 | 10 | 28 | 72,5% |
| 1975 | 142 | 108 | 17 | 17 | 76,1% |
| 1982 | 154 | 131 | 11 | 12 | 85,1% |
| 1990 | 176 | 142 | 17 | 17 | 80,7% |
| 1999 | 197 | 178 | 15 | 4 | 90,4% |
| 2010 | 259 | 217 | 21 | 22 | 83,8% |
| 2021 | 267 | 226 | 20 | 22 | 84,6% |
Vacance de logements modérée (8,2 %).
Profil des résidences principales à Bazens : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (78,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Bazens compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Bazens →
Prix indicatifs en €/m² à Bazens, basés sur les moyennes du département Lot-et-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Bazens depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Lot-et-Garonne et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Bazens.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Bazens selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Bazens.
1 établissement.
6 rue du Piémont 47130
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Bazens.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Le Patio. Ouvert toute l'année. En Pays de Serres, dans un village typique, ancienne étable restaurée, mitoyen avec la maison de la propriétaire.
📍 la MolinaraLe Belvédère. En Pays de Serres, dans un village typique, ancienne grange restaurée totalement indépendante avec vue imprenable sur la vallée.
📍 La MolinaraStéphanie vous accueille sur sa ferme où elle produit des poires, les williams rouges, qu'elle transforme et distille en différents produits : eau de vie de poire, eaux florales, apéritifs...
📍 Le BourgCafé Associatif: ateliers, animations,événements et expositions. Ce Café est issu de l'Association Les Amis de Bazens dont le but est de se retrouver dans un lieu socia ldans le village, et de dévoloper l'espace cul...
📍 Le BourgLe Domaine de Quissat est un petit vignoble familial de 4,5ha, conduit en agriculture biologique dans un environnement préservé sur la commune de Bazens. Les vignes sont exposées sur un coteau plein sud sur un sol arg...
📍 QuissatLa famille Bielle produit des fruits, des céréales et du vin bio.
📍 TricautFrançoise et Jean-Philippe vous proposent le gîte "Le Battan" de 110 m², pour 4 personnes, équipé, 2 chambres semi-ouvertes en enfilade. Jardin, parking ombragé et piscine privée. Sur place, pêche et multiples randonn...
📍 Le BattanC'est une vieille bâtisse, dont les ruines ont encore belle allure, qui surplombe la Garonne. Adossée à l'église de Bazens, elle nous raconte une histoire venue du 16e siècle. A l'époque, le seigneur du lieu s'appelai...
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Bazens (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Bazens (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Bazens (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Bazens (sur 2 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1985) au plus récent (1985), pour 2 équipements documentés.
📍 Tivoli, 47130 Bazens
📍 Tivoli, 47130 Bazens
Le code postal principal de Bazens est 47130. Le code INSEE est 47022.
Bazens compte 514 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +41,2 % depuis 1962.
Bazens recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Bazens propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Bazens compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Bazens fait partie du département Lot-et-Garonne (47) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas.
Bazens a une densité de 42 habitants par km² sur 12,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Bazens depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Bazens sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Bazens est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/47022-bazens/.
Bazens compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.