📋 Repères administratifs
- Département
- Lot-et-Garonne (47)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Albret Communauté
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Nérac
- Canton
- Nérac
- Altitude
- 180 m
- Coordonnées
- 44,1700°N · 0,3772°E
Commune de Lot-et-Garonne · Région Nouvelle-Aquitaine
Espiens (47600) — Lot-et-Garonne
Espiens est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne. 359 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 5 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Albret Communauté
Météo locale en chargement…
- 359habitants 2025
- 47600code postal
- 47090code INSEE
- 20hab./km2
👥 Population et densité
Espiens compte 359 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 18,00 km2. Densité : 20 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -15,5 % (-66 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 183e sur 319 communes. Rang national : 19905e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Espiens à la moyenne du département Lot-et-Garonne et à la France entière.
Densité
20hab./km²
moyenne dpt : 62 hab./km² (-68 % vs Espiens)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
13,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Espiens, on recense 148 ménages au sens INSEE.
27,0 %Personnes seules
33,8 %Couples avec enfants
39,2 %Couples sans enfant
0,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Espiens compte 213 personnes de 15 à 64 ans.
77,0 %Actifs
68,0 %Actifs occupés
11,7 %Taux de chômage
9,7 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
1services publics
7sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Espiens
Explorez les pages thématiques de Espiens pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Espiens1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Espiens5 équipements sportifs
🗺️
Département Lot-et-Garonne319 communes · 331 229 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis EspiensTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Lot-et-GaronneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Espiens
Les 12 communes les plus proches de Espiens dans le département Lot-et-Garonne, classées par distance.
Bruch
4,8 km · 768 hab.
Nérac
5,0 km · 7 513 hab.
Calignac
5,0 km · 445 hab.
Vianne
5,6 km · 1 181 hab.
Feugarolles
6,2 km · 965 hab.
Montesquieu
6,2 km · 794 hab.
Lavardac
6,5 km · 2 357 hab.
Montagnac-sur-Auvignon
6,7 km · 580 hab.
Barbaste
7,5 km · 1 585 hab.
Mongaillard
8,0 km · 193 hab.
Saumont
8,2 km · 213 hab.
Saint-Laurent
8,7 km · 502 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Espiens a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 305 et 412 habitants).
🗺️ Plan interactif de Espiens
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Espiens (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Espiens sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -66 hab. (-15,5%) | -0,27 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Espiens
Structure démographique de Espiens selon le recensement INSEE.
0-14 ans
74 (19,4%)
15-29 ans
48 (12,6%)
30-44 ans
72 (18,9%)
45-59 ans
81 (21,3%)
60-74 ans
69 (18,1%)
75 ans et +
37 (9,7%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,0 % vs seniors 27,8 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Espiens
10,2%
Agriculteurs
31 personnes
1,3%
Artisans, commerçants
4 personnes
2,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
8 personnes
9,8%
Professions intermédiaires
30 personnes
12,5%
Employés
38 personnes
24,6%
Ouvriers
75 personnes
31,8%
Retraités
97 personnes
7,2%
Autres
22 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (31,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Espiens (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 116 | 93 | 7 | 16 | 80,2% |
| 1975 | 100 | 91 | 1 | 8 | 91,0% |
| 1982 | 121 | 105 | 8 | 8 | 86,8% |
| 1990 | 136 | 116 | 14 | 6 | 85,3% |
| 1999 | 150 | 122 | 6 | 22 | 81,3% |
| 2010 | 173 | 145 | 14 | 14 | 83,8% |
| 2021 | 185 | 151 | 12 | 23 | 81,6% |
Maisons vs appartements (2021)
97,8 %🏡 Maisons (180)
2,2 %🏢 Appartements (4)
⚠️ Taux de vacance élevé (12,4 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Espiens (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Espiens : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
122🔑 Propriétaires
18🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
87,1 %Propriétaires
12,9 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (87,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers d'Espiens
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Espiens compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers d'Espiens
Carte interactive et liste complete des quartiers d'Espiens →
💶 Prix immobilier à Espiens (47600)
Prix indicatifs en €/m² à Espiens, basés sur les moyennes du département Lot-et-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 480 €
Appartement / m² (dpt)
−60% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Espiens
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Espiens depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Espiens
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Espiens
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Espiens
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Espiens
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Lot-et-Garonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Espiens.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Espiens (INSEE)
Composition du parc immobilier à Espiens selon le dernier recensement INSEE disponible.
185logements total
81,6 %résidences principales
12,4 %vacants
97,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Espiens
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Espiens.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
AU BOURG 47600
🗺️ Carte des services publics de Espiens
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Espiens.
🏛️ Mairie de Espiens
Adresse :Le Bourg
47600 Espiens
Téléphone : 05 53 65 10 23
👔 Conseil municipal de Espiens
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Serge LARROCHE
Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Etienne VAN GESTEL
1er adjoint au Maire
Agriculteur sur grande exploitation
Sarah LABADIE
2ème adjoint au Maire
Profession libérale
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Laura ANGELAUD
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Danielle BAUDON
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sophie BESSIS
Profession libérale
Jean-François MONDIN
Agriculteur sur moyenne exploitation
Mathieu ORTEGA
Agriculteur sur moyenne exploitation
Aurélie RISPE
Employé de commerce
Didier RISPE
Ancien agriculteur exploitant
Sébastien ROUMAT
Agriculteur sur petite exploitation
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Espiens (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (7)
Le Château de Mazelières du XVIIe siècle est un domaine viticole niché au coeur du vignoble de Buzet qui offre à cette appellation un de ses vins les plus prestigieux.
📍 Château de Mazelières Route d'EspiensVenez découvrir le domaine CALBO, exploitation viticole perchée sur les côteaux néracais (route du Lud'O Parc) à Espiens. Vous serez séduit par les paysages environnants et la vue panoramique du vignoble, ses vins bla...
📍 Saint JulienChâteau du XVIIe siècle érigé en terre de Gascogne, le Château de Mazelières est au coeur d’une région chargée d’histoire. Il vous invite à vivre une expérience unique : résidences et chambres d'hôtes, mariages, sémin...
📍 Château de Mazelières Mazelières - Route d'EspiensChâteau du XVIIe siècle érigé en terre de Gascogne, le Château de Mazelières est au coeur d’une région chargée d’histoire. Il vous invite à vivre une expérience unique : résidences et chambres d'hôtes, mariages, sémin...
📍 Château de Mazelières Mazelières - Route d'EspiensGîte à la campagne dans maison de caractère, tout confort avec piscine et plan d'eau dans un cadre agréable et paisible.
📍 Le BucChâteau du XVIIe siècle érigé en terre de Gascogne, le Château de Mazelières est au coeur d’une région chargée d’histoire. Il vous invite à vivre une expérience unique : résidences et chambres d'hôtes, mariages, sémin...
📍 Route d'Espiens MazelièresMagnifique point de vue sur les coteaux de l'Albret depuis le village d'Espiens.
🗺️ Carte des équipements sportifs de Espiens
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Espiens (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Espiens (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Espiens (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Court de tennis
1Terrain de grands jeux
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Espiens
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à Espiens (sur 5 recensés au total).
5🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🎾 Court de tennis (1)
📍 Au Bourg, 47600 Espiens
⚽ Terrain de football (1)
📍 Au Bourg, 47600 Espiens
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Au Bourg, 47600 Espiens
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Au Bourg, 47600 Espiens
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Place De La Mairie, 47600 Espiens
❓ Questions fréquentes sur Espiens
Quel est le code postal de Espiens ?
Le code postal principal de Espiens est 47600. Le code INSEE est 47090.
Quelle est la population de Espiens ?
Espiens compte 359 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -15,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Espiens ?
Espiens recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Espiens ?
Espiens propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Espiens ?
Espiens compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Espiens ?
Espiens fait partie du département Lot-et-Garonne (47) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Albret Communauté.
Quelle est la densité de population de Espiens ?
Espiens a une densité de 20 habitants par km² sur 18,00 km².
Comment évolue la population de Espiens depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Espiens depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Espiens ?
Les prix immobiliers à Espiens sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers d'Espiens ?
La carte des quartiers d'Espiens est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/47090-espiens/.
Combien y a-t-il de quartiers d'Espiens ?
Espiens compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.