Commune de Lot-et-Garonne · Région Nouvelle-Aquitaine

Guérin (47250) — Lot-et-Garonne

Guérin est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne. 249 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC des Coteaux et Landes de Gascogne

Météo locale en chargement…

249habitants 2025
47250code postal
47115code INSEE
24hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Lot-et-Garonne (47)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC des Coteaux et Landes de Gascogne
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Marmande
Canton: Bouglon
Altitude: 143 m
Coordonnées: 44,4042°N · 0,0742°E

👥 Population et densité

Guérin compte 249 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km². Densité : 24 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -8,5 % (-23 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 231^e sur 319 communes. Rang national : 23741^e sur 34 980 communes.

1962272

1968247

1975219

1982227

1990217

1999234

2006235

2009241

2011250

2015252

2025249

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Guérin à la moyenne du département Lot-et-Garonne et à la France entière.

Densité

24hab./km²

moyenne dpt : 62 hab./km² (-61 % vs Guérin)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

4,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

4,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Guérin, on recense 111 ménages au sens INSEE.

25,5 %Personnes seules 31,3 %Couples avec enfants 34,6 %Couples sans enfant 8,7 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Guérin compte 149 personnes de 15 à 64 ans.

77,1 %Actifs 70,3 %Actifs occupés 8,8 %Taux de chômage 5,5 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

4sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Guérin

Explorez les pages thématiques de Guérin pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Guérin1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Guérin0 équipements sportifs 🗺️ Département Lot-et-Garonne319 communes · 331 229 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis GuérinTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Lot-et-GaronneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Guérin

Les 12 communes les plus proches de Guérin dans le département Lot-et-Garonne, classées par distance.

Bouglon 2,1 km · 590 hab. Argenton 2,6 km · 291 hab. Samazan 4,6 km · 859 hab. Grézet-Cavagnan 5,1 km · 350 hab. Ruffiac 5,7 km · 174 hab. Romestaing 5,9 km · 178 hab. Sainte-Marthe 5,9 km · 482 hab. Labastide-Castel-Amouroux 6,3 km · 330 hab. Cocumont 6,3 km · 955 hab. Poussignac 6,3 km · 265 hab. Sainte-Gemme-Martaillac 7,4 km · 321 hab. Montpouillan 7,6 km · 634 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Guérin a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 211 et 286 habitants).

Droupt-Sainte-Marie 249 hab. · Aube Belvianes-et-Cavirac 249 hab. · Aude Luc-sur-Aude 249 hab. · Aude L'Épine-aux-Bois 249 hab. · Aisne Castres 249 hab. · Aisne Fieulaine 249 hab. · Aisne Charny-le-Bachot 249 hab. · Aube Ornolac-Ussat-les-Bains 249 hab. · Ariège

📈 Évolution démographique de Guérin (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Guérin sur 63 ans (11 points de mesure).

1962272

1968247

1975219

1982227

1990217

1999234

2006235

2009241

2011250

2015252

2025249

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-23 hab. (-8,5%)	-0,14 % / an

↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.

🎂 Répartition par âge à Guérin

Structure démographique de Guérin selon le recensement INSEE.

0-14 ans

38 (15,1%)

15-29 ans

29 (11,6%)

30-44 ans

45 (17,9%)

45-59 ans

68 (27,1%)

60-74 ans

50 (19,9%)

75 ans et +

21 (8,4%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 26,7 % vs seniors 28,3 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Guérin

6,5% Agriculteurs 15 personnes

2,2% Artisans, commerçants 5 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

6,5% Professions intermédiaires 15 personnes

13,0% Employés 30 personnes

13,0% Ouvriers 30 personnes

43,5% Retraités 100 personnes

15,2% Autres 35 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (43,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Guérin (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	89	75	3	11	84,3%
1975	94	68	6	20	72,3%
1982	92	75	6	11	81,5%
1990	93	77	9	7	82,8%
1999	105	92	10	3	87,6%
2010	123	108	6	8	87,8%
2021	133	116	12	5	87,2%

Maisons vs appartements (2021)

97,0 %🏡 Maisons (130) 3,0 %🏢 Appartements (4)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (9,0 %). ✅ Taux de vacance faible (3,8 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Guérin (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Guérin : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

97🔑 Propriétaires

17🏘️ Locataires

2🏛️ HLM (logement social)

1,8 %% HLM dans le parc

85,1 %Propriétaires 14,9 %Locataires 1,8 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (85,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Guérin (47250)

Prix indicatifs en €/m² à Guérin, basés sur les moyennes du département Lot-et-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Guérin

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Guérin depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Guérin

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Guérin Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Guérin Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Guérin

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Lot-et-Garonne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Guérin.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Guérin (INSEE)

Composition du parc immobilier à Guérin selon le dernier recensement INSEE disponible.

133logements total

87,2 %résidences principales

3,8 %vacants

97,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Guérin

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Guérin.

🏛️ Mairie de Guérin

Adresse :
Le Pin
47250 Guérin

Téléphone : 05 53 89 22 89

👔 Conseil municipal de Guérin

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Marjorie LASSUS

Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Albert DUPUY 1er adjoint au Maire Ancien employé

Adeline MANSORD 2ème adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

Christophe MASSIAS 3ème adjoint au Maire Technicien

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Philippe DUPUY Agriculteur sur moyenne exploitation

Marie-Line LEJAL Ancien employé

Yolande MOHRI Ancien employé

Maryse MORALES Ancien cadre

Thierry RENAUD DE LA FAVERIE Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Nadine SADOURNY Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)

Jean-Damien SAINT-MARC Employé administratif d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Guérin (1)

🏛️ Mairie Mairie de Guérin Le Pin · 47250 Guérin 📞 +33 5 53 89 22 89

🎭 Sites touristiques et culturels (4)

Le gîte de Coutélas

Aux portes de la Gironde, la commune de Guérin est proche du site panoramique d’Esquerdes entouré de vignes, de bois et de vergers. Vous y apercevrez le Gîte de Coutélas, ancienne tonnellerie du 19ème siècle, à la res...

📍 Marmandais

Gîte Georgette

Au détour de vastes étendues boisées des coteaux des Landes de Gascogne ouvrant sur de larges panoramas, Guérin dévoile la "Cachette Anglaise" (gîte mitoyen de l’habitation des propriétaires et de la suite de 2 chambr...

📍 Cachette Anglaise Laudet

Vergers d'Esquerdes

Le terroir des coteaux de Guérin est particulièrement adapté à la production de pommes et de poires de variétés adaptées selon saison : Gala, Chanteclerc, Canada, Fuji, Golden, Goldrush, Pitchounette... ou William's C...

📍 Esquerdes

Cachette Anglaise B&B

Dans le Sud –Ouest, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, Le Lot-et-Garonne fourmille de petits villages charmants, de bastides, rivières et le Canal de Garonne, Casteljaloux avec les Thermes de Casteljaloux et son...

📍 Cachette Anglaise Laudet 93 route de Samazan

❓ Questions fréquentes sur Guérin

Quel est le code postal de Guérin ?

Le code postal principal de Guérin est 47250. Le code INSEE est 47115.

Quelle est la population de Guérin ?

Guérin compte 249 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -8,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Guérin ?

Guérin recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Guérin ?

Guérin propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Guérin ?

Guérin compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Guérin ?

Guérin fait partie du département Lot-et-Garonne (47) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC des Coteaux et Landes de Gascogne.

Quelle est la densité de population de Guérin ?

Guérin a une densité de 24 habitants par km² sur 10,00 km².

Comment évolue la population de Guérin depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Guérin depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Guérin ?

Les prix immobiliers à Guérin sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Guérin ?

La carte des quartiers de Guérin est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/47115-guerin/.

Combien y a-t-il de quartiers de Guérin ?

Guérin compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.