📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC Anjou Loir et Sarthe
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Angers
- Canton
- Durtal
- Altitude
- 48 m
- Coordonnées
- 47,6406°N · -0,3589°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Baracé (49430) — Maine-et-Loire
Baracé est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 623 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 7 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Anjou Loir et Sarthe
Météo locale en chargement…
- 623habitants 2025
- 49430code postal
- 49017code INSEE
- 46hab./km2
👥 Population et densité
Baracé compte 623 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,00 km2. Densité : 46 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +45,9 % (+196 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 142e sur 176 communes. Rang national : 14222e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Baracé à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
46hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-80 % vs Baracé)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
11,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Baracé, on recense 224 ménages au sens INSEE.
22,0 %Personnes seules
44,6 %Couples avec enfants
27,0 %Couples sans enfant
6,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Baracé compte 406 personnes de 15 à 64 ans.
77,5 %Actifs
72,4 %Actifs occupés
6,6 %Taux de chômage
7,2 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
7équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Baracé
Explorez les pages thématiques de Baracé pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Baracé1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Baracé7 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis BaracéTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Baracé
Les 12 communes les plus proches de Baracé dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
Huillé
4,2 km · 500 hab.
Lézigné
4,8 km · 720 hab.
Montreuil-sur-Loir
4,9 km · 470 hab.
Chapelle-Saint-Laud
5,1 km · 596 hab.
Etriché
6,4 km · 1 442 hab.
Daumeray
6,9 km · 1 536 hab.
Seiches-sur-le-Loir
7,1 km · 3 080 hab.
Marcé
7,1 km · 837 hab.
Tiercé
8,5 km · 4 137 hab.
Soucelles
9,1 km · 2 540 hab.
Corzé
9,2 km · 1 623 hab.
Durtal
9,2 km · 3 386 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Baracé a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 529 et 716 habitants).
🗺️ Plan interactif de Baracé
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Baracé (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Baracé sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +196 hab. (+45,9%) | +0,60 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Baracé
Structure démographique de Baracé selon le recensement INSEE.
0-14 ans
157 (27,8%)
15-29 ans
85 (15,0%)
30-44 ans
150 (26,5%)
45-59 ans
89 (15,8%)
60-74 ans
58 (10,3%)
75 ans et +
26 (4,6%)
👶 Population jeune : 42,8 % de moins de 30 ans (vs 14,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Baracé
2,5%
Agriculteurs
10 personnes
7,3%
Artisans, commerçants
29 personnes
1,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
5 personnes
8,5%
Professions intermédiaires
34 personnes
17,0%
Employés
68 personnes
24,3%
Ouvriers
97 personnes
25,6%
Retraités
102 personnes
13,5%
Autres
54 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (25,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Baracé (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 163 | 130 | 23 | 10 | 79,8% |
| 1975 | 164 | 104 | 40 | 20 | 63,4% |
| 1982 | 140 | 114 | 25 | 1 | 81,4% |
| 1990 | 168 | 115 | 38 | 15 | 68,5% |
| 1999 | 177 | 125 | 40 | 12 | 70,6% |
| 2010 | 223 | 175 | 28 | 19 | 78,5% |
| 2021 | 273 | 225 | 26 | 22 | 82,4% |
Maisons vs appartements (2021)
99,3 %🏡 Maisons (269)
0,7 %🏢 Appartements (2)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (9,5 %). Vacance de logements modérée (8,1 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Baracé (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Baracé : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
183🔑 Propriétaires
40🏘️ Locataires
16🏛️ HLM (logement social)
7,2 %% HLM dans le parc
82,1 %Propriétaires
17,9 %Locataires
7,2 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (82,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Baracé
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Baracé compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Baracé
Carte interactive et liste complete des quartiers de Baracé →
💶 Prix immobilier à Baracé (49430)
Prix indicatifs en €/m² à Baracé, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Baracé
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Baracé depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Baracé
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Baracé
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Baracé
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Baracé
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Baracé.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Baracé (INSEE)
Composition du parc immobilier à Baracé selon le dernier recensement INSEE disponible.
273logements total
82,4 %résidences principales
8,1 %vacants
99,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Baracé
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Baracé.
Aucune école recensée à Baracé dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Baracé
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Baracé.
🏛️ Mairie de Baracé
Adresse :30 rue de la Mairie
49430 Baracé
Téléphone : 02 41 76 93 66
👔 Conseil municipal de Baracé
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Christine RICHARD
Agriculteur sur petite exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Tania LANGLAIS
1er adjoint au Maire
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Joël DRONNE
2ème adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (12)
📋 Afficher la liste complète
Marion BODINEAU
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Wesley BOISARD
Chauffeur
Erwan CARAËS
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Cédric CLAVREUL
Agriculteur sur moyenne exploitation
Julianise DEFAYE
Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport
Emerik GILBERT
Technicien
Damien GUIGNON
Technicien
Maud LANGLAIS
Employé administratif d'entreprise
Graziella LEBEAU
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Gwénaëlle NEAU
Contremaître, agent de maîtrise
Catherine PAQUETTE VASSALLI
Cadre de la fonction publique
Gaëtan PATITUCCI
Technicien
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Baracé (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Baracé
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Baracé (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Baracé (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Baracé (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
5Boulodrome
2Divers equipements Sports de nature
1Equipement de cyclisme
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Baracé
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à Baracé (sur 7 recensés au total).
6🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1998) au plus récent (2004), pour 3 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Grohiers, 49430 Baracé
🏃 Terrain de pétanque (2)
📍 Grohiers, 49430 Baracé
📍 Les Prignes, 49430 Baracé
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 Place De L'Église, 49430 Baracé
📍 Place De L'Église, 49430 Baracé
🏃 Piste de bicross (1)
📍 Grohiers, 49430 Baracé
🏃 Terrain de boules traditionnelles (1)
📍 Chemin Des Perses Neige, 49430 Baracé
❓ Questions fréquentes sur Baracé
Quel est le code postal de Baracé ?
Le code postal principal de Baracé est 49430. Le code INSEE est 49017.
Quelle est la population de Baracé ?
Baracé compte 623 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +45,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Baracé ?
Baracé recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Baracé ?
Baracé propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Baracé ?
Baracé compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Baracé ?
Baracé fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC Anjou Loir et Sarthe.
Quelle est la densité de population de Baracé ?
Baracé a une densité de 46 habitants par km² sur 13,00 km².
Comment évolue la population de Baracé depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Baracé depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Baracé ?
Les prix immobiliers à Baracé sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Baracé ?
La carte des quartiers de Baracé est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49017-barace/.
Combien y a-t-il de quartiers de Baracé ?
Baracé compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.