📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC Anjou Loir et Sarthe
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Angers
- Canton
- Tiercé
- Altitude
- 20 m
- Coordonnées
- 47,6219°N · -0,5069°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Cheffes (49125) — Maine-et-Loire
Cheffes est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 1 015 habitants, 1 établissements scolaires, 2 services publics, 8 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Anjou Loir et Sarthe
Météo locale en chargement…
- 1 015habitants 2025
- 49125code postal
- 49090code INSEE
- 57hab./km2
👥 Population et densité
Cheffes compte 1 015 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 18,00 km2. Densité : 57 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +35,7 % (+267 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 118e sur 176 communes. Rang national : 9846e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Cheffes à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
57hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-76 % vs Cheffes)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
7,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Cheffes, on recense 423 ménages au sens INSEE.
29,0 %Personnes seules
32,8 %Couples avec enfants
29,9 %Couples sans enfant
8,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Cheffes compte 601 personnes de 15 à 64 ans.
82,0 %Actifs
76,5 %Actifs occupés
6,7 %Taux de chômage
6,0 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
8équipements sportifs
2services publics
6sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Cheffes
Explorez les pages thématiques de Cheffes pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Cheffes1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Cheffes8 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis CheffesTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Cheffes
Les 12 communes les plus proches de Cheffes dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
Tiercé
3,2 km · 4 137 hab.
Juvardeil
3,8 km · 850 hab.
Ecuillé
4,2 km · 587 hab.
Soulaire-et-Bourg
5,7 km · 1 386 hab.
Etriché
5,8 km · 1 442 hab.
Briollay
6,3 km · 2 621 hab.
Châteauneuf-sur-Sarthe
6,6 km · 2 802 hab.
Champigné
6,7 km · 2 081 hab.
Sceaux-d'Anjou
7,4 km · 791 hab.
Montreuil-sur-Loir
7,8 km · 470 hab.
Feneu
8,6 km · 2 123 hab.
Soucelles
8,9 km · 2 540 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Cheffes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 862 et 1 167 habitants).
Villey-Saint-Étienne
1 015 hab. · Meurthe-et-Moselle
Feuchy
1 015 hab. · Pas-de-Calais
La Ronde
1 015 hab. · Charente-Maritime
Verzenay
1 015 hab. · Marne
Chaource
1 015 hab. · Aube
Les Ollières-sur-Eyrieux
1 015 hab. · Ardèche
Paillencourt
1 015 hab. · Nord
Saint-Hilaire-Peyroux
1 015 hab. · Corrèze
🗺️ Plan interactif de Cheffes
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 8 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Cheffes (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Cheffes sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +267 hab. (+35,7%) | +0,49 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Cheffes
Structure démographique de Cheffes selon le recensement INSEE.
0-14 ans
224 (23,0%)
15-29 ans
136 (14,0%)
30-44 ans
207 (21,3%)
45-59 ans
192 (19,7%)
60-74 ans
148 (15,2%)
75 ans et +
67 (6,9%)
👶 Population jeune : 37,0 % de moins de 30 ans (vs 22,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cheffes
0,7%
Agriculteurs
5 personnes
5,5%
Artisans, commerçants
40 personnes
5,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
40 personnes
13,0%
Professions intermédiaires
95 personnes
17,8%
Employés
130 personnes
15,1%
Ouvriers
110 personnes
31,4%
Retraités
229 personnes
11,0%
Autres
80 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (31,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Cheffes (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 314 | 220 | 85 | 9 | 70,1% |
| 1975 | 329 | 217 | 97 | 15 | 66,0% |
| 1982 | 392 | 266 | 97 | 29 | 67,9% |
| 1990 | 435 | 304 | 89 | 42 | 69,9% |
| 1999 | 427 | 336 | 75 | 16 | 78,7% |
| 2010 | 443 | 368 | 44 | 31 | 83,1% |
| 2021 | 501 | 418 | 24 | 59 | 83,4% |
Maisons vs appartements (2021)
97,0 %🏡 Maisons (481)
3,0 %🏢 Appartements (15)
Vacance de logements modérée (11,8 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Cheffes (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Cheffes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
334🔑 Propriétaires
80🏘️ Locataires
27🏛️ HLM (logement social)
6,5 %% HLM dans le parc
80,7 %Propriétaires
19,3 %Locataires
6,5 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (80,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Cheffes
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Cheffes compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Cheffes
Carte interactive et liste complete des quartiers de Cheffes →
💶 Prix immobilier à Cheffes (49125)
Prix indicatifs en €/m² à Cheffes, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cheffes
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cheffes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Cheffes
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Cheffes
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Cheffes
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Cheffes
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cheffes.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (8 sportifs, 1 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Cheffes (INSEE)
Composition du parc immobilier à Cheffes selon le dernier recensement INSEE disponible.
501logements total
83,4 %résidences principales
11,8 %vacants
97,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Cheffes
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Cheffes.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Rue du 11 Novembre 49125
🗺️ Carte des services publics de Cheffes
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cheffes.
🏛️ Mairie de Cheffes
Adresse :Square René-Goujon
49125 Cheffes
Téléphone : 02 41 42 61 41
👔 Conseil municipal de Cheffes
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Delphine BOUJU
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Christian HAISSAT
1er adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Roselyne LEGARE
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Jacques DURAND
3ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Guillaume DOS SANTOS
Artisan
Claire DUPIN
Employé administratif d'entreprise
Melinda FRADIN
Ouvrier qualifié de type industriel
Carl GOURRICHON
Technicien
Laurent GUEDJ
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Cécile GUILLERM
Professeur, profession scientifique
Lise HALLOPÉ
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Michel LAMY
Ancienne profession intermédiaire
Valentine RAUX
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Laurent THIEULLE
Profession libérale
Nathalie VEILLON BOUTEILLER
Employé administratif d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Cheffes (2)
🎭 Sites touristiques et culturels (6)
Quand vous franchissez le porche de l'église Notre Dame qui surplombe la Sarthe, vous entrez dans la nef construite en 1855 pour agrandir l'église. Le choeur, le transept et l'abside datent de la deuxième moitié du 12...
📍 Place de l'égliseRencontre des gens de la terre et des gens de l’eau : un beau port fluvial, c’est une vaste pente douce solidement empierrée, qui supporte sans dommage les attelages sans se transformer en bourbier et permet un accost...
📍 Rue du PortPour retenir de l’eau et créer une chute favorable aux roues des moulins, de modestes chaussées de bois et de pierre se sont installées ; les pêcheurs qui voulaient tendre des engins y ont trouvé des sites propices.
📍 Pont de CheffesSulpice Sévère fut disciple de Saint Martin, évêque de Tours au IVème siècle. La grande abbaye fondée au bord de la Loire a développé ensuite des villae jusque dans la vallée de la Sarthe. Sulpice le Pieux, au VIIème ...
📍 Rue du Val Saint SulpiceCheffes-sur-Sarthe est situé à 30 minutes d'Angers et présente un joli panorama
📍 Val st SulpiceEn longeant la Sarthe à Cheffes par le côté du moulin, vous rejoignez le val Saint-Sulpice et sa chapelle, l'un des ports de Cheffes qui fait face à l'écluse.
🗺️ Carte des équipements sportifs de Cheffes
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Cheffes (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Cheffes (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Cheffes (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Boulodrome
2Site d activites aquatiques et nautiques
2Terrain de grands jeux
1Court de tennis
1Equipement de cyclisme
1Plateau EPS
📊 Synthèse des équipements sportifs de Cheffes
Analyse des 8 équipements sportifs géolocalisés à Cheffes (sur 8 recensés au total).
5🏛️ Propriété communale
3🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1907) au plus récent (2013), pour 6 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue De L'Arche, 49125 Cheffes
⚽ Terrain de football (1)
📍 Rue De L'Arche, 49125 Cheffes
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Rue De L'Arche, 49125 Cheffes
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Place De L'Eglise, 49125 Cheffes
🏃 Piste de bicross (1)
📍 Rue De L'Arche, 49125 Cheffes
🏃 Point d'embarquement et de débarquement isolé (2)
📍 Rue Du Val Saint Sulplice, 49125 Cheffes
📍 Rue Du Val Saint Sulplice, 49125 Cheffes
🏃 Terrain de boules traditionnelles (1)
📍 2 Impasse Du Stade, 49125 Cheffes
❓ Questions fréquentes sur Cheffes
Quel est le code postal de Cheffes ?
Le code postal principal de Cheffes est 49125. Le code INSEE est 49090.
Quelle est la population de Cheffes ?
Cheffes compte 1 015 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +35,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Cheffes ?
Cheffes recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Cheffes ?
Cheffes propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cheffes ?
Cheffes compte 8 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Cheffes ?
Cheffes fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC Anjou Loir et Sarthe.
Quelle est la densité de population de Cheffes ?
Cheffes a une densité de 57 habitants par km² sur 18,00 km².
Comment évolue la population de Cheffes depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cheffes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Cheffes ?
Les prix immobiliers à Cheffes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Cheffes ?
La carte des quartiers de Cheffes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49090-cheffes/.
Combien y a-t-il de quartiers de Cheffes ?
Cheffes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.