Commune de Manche · Région Normandie

Saint-Jean-des-Baisants (50810) — Manche

Saint-Jean-des-Baisants est une commune de la région Normandie, dans le département Manche. 2 532 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Saint-Lô Agglo

Météo locale en chargement…

2 532habitants 2025
50810code postal
50492code INSEE
187hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Manche (50)
Région: Normandie
Intercommunalité: CA Saint-Lô Agglo
Académie: Normandie
Arrondissement: Saint-Lô
Canton: Torigni-sur-Vire
Altitude: 210 m
Coordonnées: 49,0947°N · -0,9736°E

👥 Population et densité

Saint-Jean-des-Baisants compte 2 532 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km². Densité : 187 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +259,1 % (+1 827 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 38^e sur 445 communes. Rang national : 4350^e sur 34 980 communes.

1962705

1968744

1975734

1982817

1990977

1999996

20061 117

20091 183

20111 218

20152 436

20252 532

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Saint-Jean-des-Baisants à la moyenne du département Manche et à la France entière.

Densité

187hab./km²

moyenne dpt : 110 hab./km² (+70 % vs Saint-Jean-des-Baisants)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

1,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

0,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Saint-Jean-des-Baisants, on recense 1 043 ménages au sens INSEE.

24,2 %Personnes seules 32,8 %Couples avec enfants 33,3 %Couples sans enfant 8,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Saint-Jean-des-Baisants compte 1 527 personnes de 15 à 64 ans.

78,9 %Actifs 73,7 %Actifs occupés 6,6 %Taux de chômage 5,4 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

3équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Saint-Jean-des-Baisants

Explorez les pages thématiques de Saint-Jean-des-Baisants pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Saint-Jean-des-Baisants1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Saint-Jean-des-Baisants3 équipements sportifs 🗺️ Département Manche445 communes · 495 508 habitants 📍 Région NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Saint-Jean-des-BaisantsTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux MancheAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Saint-Jean-des-Baisants

Les 12 communes les plus proches de Saint-Jean-des-Baisants dans le département Manche, classées par distance.

Précorbin 1,3 km · 519 hab. Notre-Dame-d'Elle 2,1 km · 131 hab. Rouxeville 2,3 km · 309 hab. Saint-Pierre-de-Semilly 3,8 km · 438 hab. Barre-de-Semilly 4,6 km · 966 hab. Lamberville 4,8 km · 153 hab. Saint-Germain-d'Elle 5,0 km · 187 hab. Vidouville 5,4 km · 122 hab. Bérigny 5,8 km · 377 hab. Saint-Amand 5,8 km · 2 250 hab. Saint-André-de-l'Epine 5,9 km · 507 hab. Saint-Georges-d'Elle 6,0 km · 385 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Saint-Jean-des-Baisants a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 152 et 2 911 habitants).

Cintré 2 533 hab. · Ille-et-Vilaine Port-Bail-sur-Mer 2 534 hab. · Manche La Richardais 2 534 hab. · Ille-et-Vilaine Saint-Vigor-le-Grand 2 529 hab. · Calvados Eymet 2 535 hab. · Dordogne La Rivière-Saint-Sauveur 2 535 hab. · Calvados Solliès-Ville 2 529 hab. · Var Jugon-les-Lacs 2 529 hab. · Côtes-d'Armor

📈 Évolution démographique de Saint-Jean-des-Baisants (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Saint-Jean-des-Baisants sur 63 ans (11 points de mesure).

1962705

1968744

1975734

1982817

1990977

1999996

20061 117

20091 183

20111 218

20152 436

20252 532

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+1 827 hab. (+259,1%)	+2,05 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Saint-Jean-des-Baisants

Structure démographique de Saint-Jean-des-Baisants selon le recensement INSEE.

0-14 ans

509 (20,9%)

15-29 ans

329 (13,5%)

30-44 ans

520 (21,3%)

45-59 ans

518 (21,3%)

60-74 ans

344 (14,1%)

75 ans et +

216 (8,9%)

👶 Population jeune : 34,4 % de moins de 30 ans (vs 23,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Jean-des-Baisants

1,5% Agriculteurs 29 personnes

2,1% Artisans, commerçants 40 personnes

6,3% Cadres et prof. intellectuelles sup. 121 personnes

15,5% Professions intermédiaires 298 personnes

18,2% Employés 349 personnes

18,3% Ouvriers 351 personnes

30,9% Retraités 592 personnes

7,2% Autres 138 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (30,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Saint-Jean-des-Baisants (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	250	231	0	19	92,4%
1975	259	244	3	12	94,2%
1982	301	275	6	20	91,4%
1990	358	330	11	17	92,2%
1999	390	361	11	18	92,6%
2010	525	490	9	26	93,3%
2021	1 155	1 052	33	70	91,1%

Maisons vs appartements (2021)

97,9 %🏡 Maisons (1 130) 2,1 %🏢 Appartements (24)

✅ Taux de vacance faible (6,1 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Jean-des-Baisants (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Saint-Jean-des-Baisants : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

843🔑 Propriétaires

198🏘️ Locataires

29🏛️ HLM (logement social)

2,8 %% HLM dans le parc

81,0 %Propriétaires 19,0 %Locataires 2,8 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (81,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Saint-Jean-des-Baisants (50810)

Prix indicatifs en €/m² à Saint-Jean-des-Baisants, basés sur les moyennes du département Manche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 680 € Maison / m² (dpt) −37% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Jean-des-Baisants

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Jean-des-Baisants depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Jean-des-Baisants

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Saint-Jean-des-Baisants Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Saint-Jean-des-Baisants Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Jean-des-Baisants

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Manche et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Jean-des-Baisants.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Saint-Jean-des-Baisants (INSEE)

Composition du parc immobilier à Saint-Jean-des-Baisants selon le dernier recensement INSEE disponible.

1 155logements total

91,1 %résidences principales

6,1 %vacants

97,9 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Saint-Jean-des-Baisants

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Jean-des-Baisants.

🏛️ Mairie de Saint-Jean-des-Baisants

Adresse :
Saint-Jean-des-Baisants
2 place de la 35e-Division-US
50810 Saint-Jean-d'Elle

Téléphone : 02 33 55 62 74

👔 Conseil municipal de Saint-Jean-des-Baisants

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Marie-Pierre FAUVEL

Contremaître, agent de maîtrise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Michel HERVIEU 1er adjoint au Maire Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Elise DEBROISE-GAUTIER 2ème adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

Tony GUERNIER-CARREAU 3ème adjoint au Maire Artisan

👥 Conseillers municipaux (19)

📋 Afficher la liste complète

Andréa CAPDEPON Employé administratif d'entreprise

Axel CARRU Cadre administratif et commercial d'entreprise

Christian COCHERIL Policier et militaire

Rachel DE FLORES Personnel des services directs aux particuliers

Agathe DEMORTREUX Agriculteur sur moyenne exploitation

Géraldine DESHAYES Cadre administratif et commercial d'entreprise

Emilie ELISABETH Employé de commerce

Christopher FONTAINE Policier et militaire

Nolwen FONTAINE Profession libérale

Denis FRANÇOIS Commerçant et assimilé

Valérie GARDIE Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Florian JACQUES Technicien

Lucile KERGUENO Cadre de la fonction publique

Jérôme LEBAS Technicien

Pierre MOREL Cadre de la fonction publique

Philippe PÉRIER Ancien cadre

Jean-Philippe RIGOT Employé civil et agent de service de la fonction publique

Manaëlle THOMASSE Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Alexandra VAULTIER Cadre administratif et commercial d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Saint-Jean-des-Baisants (1)

🏛️ Mairie Mairie de Saint-Jean-des-Baisants Place de la 35e-Division-US · 50810 Saint-Jean-des-Baisants 📞 +33 2 33 55 62 74

🗺️ Carte des équipements sportifs de Saint-Jean-des-Baisants

Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Saint-Jean-des-Baisants (source RES — Recensement national des équipements sportifs).

🏅 Voir la page sport complète de Saint-Jean-des-Baisants (annuaire détaillé) →

⚽ Types d'équipements sportifs

Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Saint-Jean-des-Baisants (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).

1Plateau EPS

1Salle non specialisee

1Divers equipements Sports de nature

📊 Synthèse des équipements sportifs de Saint-Jean-des-Baisants

Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Saint-Jean-des-Baisants (sur 3 recensés au total).

3🏛️ Propriété communale

0🏢 Privé / Association

0🚿 Avec douches

0💡 Avec éclairage

📅 Période de mise en service : du plus ancien (1980) au plus récent (1996), pour 2 équipements documentés.

🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)

Plateau Eps Commune

📍 Le Bourg, 50810 Saint-Jean-des-Baisants

📅 Mis en service 1996 ·

🔗 Détails de l'installation « Groupe Scolaire » →

🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)

Salle Des Fetes Commune

📍 Route De St Lo, 50810 Saint-Jean-des-Baisants

📅 Mis en service 1980 ·

🔗 Détails de l'installation « Salle Des Fetes » →

🏃 Boucle de randonnée (1)

Sur Les Pas Des Pélerins Commune

📍 Place De L'Église, 50810 Saint-Jean-des-Baisants

🔗 Détails de l'installation « Boucle De Randonnée » →

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-des-Baisants

Quel est le code postal de Saint-Jean-des-Baisants ?

Le code postal principal de Saint-Jean-des-Baisants est 50810. Le code INSEE est 50492.

Quelle est la population de Saint-Jean-des-Baisants ?

Saint-Jean-des-Baisants compte 2 532 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +259,1 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Jean-des-Baisants ?

Saint-Jean-des-Baisants recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Saint-Jean-des-Baisants ?

Saint-Jean-des-Baisants propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Jean-des-Baisants ?

Saint-Jean-des-Baisants compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Saint-Jean-des-Baisants ?

Saint-Jean-des-Baisants fait partie du département Manche (50) et de la région Normandie, intercommunalité CA Saint-Lô Agglo.

Quelle est la densité de population de Saint-Jean-des-Baisants ?

Saint-Jean-des-Baisants a une densité de 187 habitants par km² sur 14,00 km².

Comment évolue la population de Saint-Jean-des-Baisants depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Jean-des-Baisants depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-des-Baisants ?

Les prix immobiliers à Saint-Jean-des-Baisants sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Saint-Jean-des-Baisants ?

La carte des quartiers de Saint-Jean-des-Baisants est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/50492-saint-jean-des-baisants/.

Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Jean-des-Baisants ?

Saint-Jean-des-Baisants compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.