Commune de Mayenne · Région Pays de la Loire

Montenay (53500) — Mayenne

Montenay est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Mayenne. 1 327 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 12 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC de l'Ernée

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1 327habitants 2025
53500code postal
53155code INSEE
35hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Mayenne (53)
Région: Pays de la Loire
Intercommunalité: CC de l'Ernée
Académie: Nantes
Arrondissement: Mayenne
Canton: Ernée
Altitude: 140 m
Coordonnées: 48,2886°N · -0,8947°E

👥 Population et densité

Montenay compte 1 327 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 38,00 km². Densité : 35 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +12,4 % (+146 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 47^e sur 240 communes. Rang national : 7814^e sur 34 980 communes.

19621 181

19681 084

19751 156

19821 354

19901 433

19991 399

20061 416

20091 401

20111 373

20151 362

20251 327

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Montenay à la moyenne du département Mayenne et à la France entière.

Densité

35hab./km²

moyenne dpt : 58 hab./km² (-40 % vs Montenay)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

9,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

0,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Montenay, on recense 551 ménages au sens INSEE.

24,4 %Personnes seules 32,3 %Couples avec enfants 36,1 %Couples sans enfant 7,2 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Montenay compte 806 personnes de 15 à 64 ans.

79,1 %Actifs 74,7 %Actifs occupés 5,6 %Taux de chômage 8,3 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (5,6 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

12équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Montenay

Explorez les pages thématiques de Montenay pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Montenay1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Montenay12 équipements sportifs 🗺️ Département Mayenne240 communes · 305 933 habitants 📍 Région Pays de la LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MontenayTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux MayenneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Montenay

Les 12 communes les plus proches de Montenay dans le département Mayenne, classées par distance.

Ernée 3,2 km · 5 978 hab. Vautorte 4,8 km · 599 hab. Saint-Denis-de-Gastines 6,6 km · 1 723 hab. Chailland 7,3 km · 1 173 hab. Saint-Hilaire-du-Maine 7,4 km · 827 hab. Placé 9,6 km · 314 hab. Saint-Pierre-des-Landes 9,9 km · 994 hab. Carelles 10,4 km · 305 hab. Saint-Germain-le-Guillaume 10,5 km · 467 hab. Bigottière 10,6 km · 392 hab. Larchamp 11,2 km · 1 071 hab. Alexain 11,5 km · 484 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Montenay a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 127 et 1 526 habitants).

Saint-Pierre-du-Chemin 1 327 hab. · Vendée Cublize 1 327 hab. · Rhône Pléhédel 1 327 hab. · Côtes-d'Armor Vicq-sur-Breuilh 1 327 hab. · Haute-Vienne Rozérieulles 1 326 hab. · Moselle Forges 1 328 hab. · Charente-Maritime Montchevreuil 1 328 hab. · Oise Fontaine-lès-Luxeuil 1 328 hab. · Haute-Saône

📈 Évolution démographique de Montenay (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Montenay sur 63 ans (11 points de mesure).

19621 181

19681 084

19751 156

19821 354

19901 433

19991 399

20061 416

20091 401

20111 373

20151 362

20251 327

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+146 hab. (+12,4%)	+0,19 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à Montenay

Structure démographique de Montenay selon le recensement INSEE.

0-14 ans

252 (18,5%)

15-29 ans

192 (14,1%)

30-44 ans

252 (18,5%)

45-59 ans

322 (23,6%)

60-74 ans

206 (15,1%)

75 ans et +

139 (10,2%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,6 % vs seniors 25,3 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montenay

6,6% Agriculteurs 75 personnes

2,2% Artisans, commerçants 25 personnes

2,2% Cadres et prof. intellectuelles sup. 25 personnes

8,7% Professions intermédiaires 100 personnes

14,4% Employés 165 personnes

22,3% Ouvriers 255 personnes

31,0% Retraités 355 personnes

12,7% Autres 145 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (31,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Montenay (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	346	317	16	13	91,6%
1975	398	344	16	38	86,4%
1982	494	413	35	46	83,6%
1990	524	436	42	46	83,2%
1999	542	488	26	28	90,0%
2010	600	529	27	43	88,2%
2021	634	555	38	40	87,5%

Maisons vs appartements (2021)

98,7 %🏡 Maisons (623) 1,3 %🏢 Appartements (8)

✅ Taux de vacance faible (6,3 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Montenay (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Montenay : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

474🔑 Propriétaires

74🏘️ Locataires

7🏛️ HLM (logement social)

1,3 %% HLM dans le parc

86,5 %Propriétaires 13,5 %Locataires 1,3 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (86,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Montenay (53500)

Prix indicatifs en €/m² à Montenay, basés sur les moyennes du département Mayenne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 480 € Maison / m² (dpt) −45% vs FR

🏢 1 380 € Appartement / m² (dpt) −63% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montenay

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montenay depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Montenay

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Montenay Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Montenay Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Montenay

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Mayenne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montenay.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (12 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Montenay (INSEE)

Composition du parc immobilier à Montenay selon le dernier recensement INSEE disponible.

634logements total

87,5 %résidences principales

6,3 %vacants

98,7 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Montenay

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montenay.

🏛️ Mairie de Montenay

Adresse :
1 rue des Prés
53500 Montenay

Téléphone : 02 43 05 17 65

👔 Conseil municipal de Montenay

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Gervais HAMEAU

Agriculteur sur petite exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Ghislaine LOUAISIL 1er adjoint au Maire Professeur, profession scientifique

Alexandre MASSARD 2ème adjoint au Maire Ouvrier qualifié de type industriel

Ghislaine CLOSSAIS 3ème adjoint au Maire Ancienne profession intermédiaire

👥 Conseillers municipaux (11)

📋 Afficher la liste complète

Olivier ALLAIN Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Sébastien BLIN Agriculteur sur moyenne exploitation

Laurence DUTOYA Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Damien GEORGET Technicien

Sabrina HEURTIER Employé de commerce

Corinne LEPODER Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Alexandre MAILLARD Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Anthony MESSAGER Employé administratif d'entreprise

Julien ROUSEAU Technicien

Maud RUBLIER Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Laure THIERREE Profession libérale

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Montenay (1)

🏛️ Mairie Mairie de Montenay 1, rue des Prés · 53500 Montenay 📞 +33 2 43 05 17 65

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

CAFE CONCERT CHEZ PHILIPPE

Bar concert chez Philippe à Montenay

❓ Questions fréquentes sur Montenay

Quel est le code postal de Montenay ?

Le code postal principal de Montenay est 53500. Le code INSEE est 53155.

Quelle est la population de Montenay ?

Montenay compte 1 327 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +12,4 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Montenay ?

Montenay recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Montenay ?

Montenay propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montenay ?

Montenay compte 12 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Montenay ?

Montenay fait partie du département Mayenne (53) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC de l'Ernée.

Quelle est la densité de population de Montenay ?

Montenay a une densité de 35 habitants par km² sur 38,00 km².

Comment évolue la population de Montenay depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montenay depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Montenay ?

Les prix immobiliers à Montenay sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Montenay ?

La carte des quartiers de Montenay est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/53155-montenay/.

Combien y a-t-il de quartiers de Montenay ?

Montenay compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.