Commune de Sarthe · Région Pays de la Loire

Brains-sur-Gée (72550) — Sarthe

Brains-sur-Gée est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Sarthe. 804 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC LBN Communauté

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804habitants 2025
72550code postal
72045code INSEE
51hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Sarthe (72)
Région: Pays de la Loire
Intercommunalité: CC LBN Communauté
Académie: Nantes
Arrondissement: la Flèche
Canton: Loué
Altitude: 110 m
Coordonnées: 48,0156°N · -0,0247°E

👥 Population et densité

Brains-sur-Gée compte 804 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,00 km². Densité : 51 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +67,8 % (+325 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 151^e sur 354 communes. Rang national : 11766^e sur 34 980 communes.

1962479

1968420

1975393

1982380

1990430

1999456

2006587

2009687

2011722

2015805

2025804

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Brains-sur-Gée à la moyenne du département Sarthe et à la France entière.

Densité

51hab./km²

moyenne dpt : 93 hab./km² (-45 % vs Brains-sur-Gée)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

1,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Brains-sur-Gée, on recense 288 ménages au sens INSEE.

19,8 %Personnes seules 45,2 %Couples avec enfants 31,4 %Couples sans enfant 1,7 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Brains-sur-Gée compte 506 personnes de 15 à 64 ans.

82,1 %Actifs 77,0 %Actifs occupés 6,2 %Taux de chômage 11,5 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Brains-sur-Gée

Explorez les pages thématiques de Brains-sur-Gée pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Brains-sur-Gée1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Brains-sur-Gée1 équipements sportifs 🗺️ Département Sarthe354 communes · 566 058 habitants 📍 Région Pays de la LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Brains-sur-GéeTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux SartheAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Brains-sur-Gée

Les 12 communes les plus proches de Brains-sur-Gée dans le département Sarthe, classées par distance.

Coulans-sur-Gée 2,6 km · 1 448 hab. Auvers-sous-Montfaucon 3,5 km · 232 hab. Amné 3,6 km · 457 hab. Longnes 4,0 km · 356 hab. Crannes-en-Champagne 4,4 km · 360 hab. Souligné-Flacé 5,3 km · 749 hab. Tassillé 5,7 km · 134 hab. Ruillé-en-Champagne 6,6 km · 330 hab. Vallon-sur-Gée 6,6 km · 799 hab. Quinte 6,7 km · 804 hab. Chassillé 6,7 km · 225 hab. Bernay-en-Champagne 6,8 km · 499 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Brains-sur-Gée a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 683 et 924 habitants).

Schaeffersheim 804 hab. · Bas-Rhin Tréveneuc 804 hab. · Côtes-d'Armor Crémarest 804 hab. · Pas-de-Calais Noailly 804 hab. · Loire Saint-Sauveur 804 hab. · Finistère Saint-Maurice-sur-Eygues 804 hab. · Drôme Machemont 804 hab. · Oise Fresney-le-Puceux 804 hab. · Calvados

📈 Évolution démographique de Brains-sur-Gée (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Brains-sur-Gée sur 63 ans (11 points de mesure).

1962479

1968420

1975393

1982380

1990430

1999456

2006587

2009687

2011722

2015805

2025804

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+325 hab. (+67,8%)	+0,83 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,7 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Brains-sur-Gée

Structure démographique de Brains-sur-Gée selon le recensement INSEE.

0-14 ans

232 (28,8%)

15-29 ans

110 (13,6%)

30-44 ans

211 (26,2%)

45-59 ans

132 (16,4%)

60-74 ans

95 (11,8%)

75 ans et +

26 (3,2%)

👶 Population jeune : 42,4 % de moins de 30 ans (vs 15,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Brains-sur-Gée

1,7% Agriculteurs 10 personnes

1,7% Artisans, commerçants 10 personnes

5,9% Cadres et prof. intellectuelles sup. 34 personnes

17,8% Professions intermédiaires 103 personnes

17,8% Employés 103 personnes

16,9% Ouvriers 98 personnes

24,5% Retraités 142 personnes

13,6% Autres 79 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (24,5 %).

🏗️ Évolution du logement à Brains-sur-Gée (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	173	143	13	17	82,7%
1975	177	134	21	22	75,7%
1982	190	137	22	31	72,1%
1990	194	156	20	18	80,4%
1999	201	166	19	16	82,6%
2010	289	241	16	33	83,4%
2021	320	286	14	21	89,4%

Maisons vs appartements (2021)

99,4 %🏡 Maisons (316) 0,6 %🏢 Appartements (2)

✅ Taux de vacance faible (6,6 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Brains-sur-Gée (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Brains-sur-Gée : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

248🔑 Propriétaires

37🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

87,0 %Propriétaires 13,0 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (87,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Brains-sur-Gée (72550)

Prix indicatifs en €/m² à Brains-sur-Gée, basés sur les moyennes du département Sarthe (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 580 € Appartement / m² (dpt) −57% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Brains-sur-Gée

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Brains-sur-Gée depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Brains-sur-Gée

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Brains-sur-Gée Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Brains-sur-Gée Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Brains-sur-Gée

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Sarthe et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Brains-sur-Gée.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Brains-sur-Gée (INSEE)

Composition du parc immobilier à Brains-sur-Gée selon le dernier recensement INSEE disponible.

320logements total

89,4 %résidences principales

6,6 %vacants

99,4 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Brains-sur-Gée

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Brains-sur-Gée.

🏛️ Mairie de Brains-sur-Gée

Adresse :
26 rue du Lavoir
72550 Brains-sur-Gée

Téléphone : 02 43 88 91 22

👔 Conseil municipal de Brains-sur-Gée

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Paulo BAPTISTA

Policier et militaire 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Romuald MARTIN 1er adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

Christine AGIN 2ème adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

Delphine GRUAU 3ème adjoint au Maire Profession intermédiaire de la santé et du travail social

👥 Conseillers municipaux (11)

📋 Afficher la liste complète

Magali BEAUFILS Employé de commerce

Franck COUTARD Agriculteur sur moyenne exploitation

Francis GRUAU Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Mathilde GUERRIER Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Emilie GUITTET ALANIC Profession libérale

Grégory LEBOUCHER Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Dominique LEDUC Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Armelle MORON Employé administratif d'entreprise

Vincent RACHET Cadre de la fonction publique

Virginie RACHET Employé de commerce

Johan REYNAERT Technicien

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Brains-sur-Gée (1)

🏛️ Mairie Mairie de Brains-sur-Gée 26, rue du Lavoir · 72550 Brains-sur-Gée 📞 +33 2 43 88 91 22

❓ Questions fréquentes sur Brains-sur-Gée

Quel est le code postal de Brains-sur-Gée ?

Le code postal principal de Brains-sur-Gée est 72550. Le code INSEE est 72045.

Quelle est la population de Brains-sur-Gée ?

Brains-sur-Gée compte 804 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +67,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Brains-sur-Gée ?

Brains-sur-Gée recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Brains-sur-Gée ?

Brains-sur-Gée propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Brains-sur-Gée ?

Brains-sur-Gée compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Brains-sur-Gée ?

Brains-sur-Gée fait partie du département Sarthe (72) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC LBN Communauté.

Quelle est la densité de population de Brains-sur-Gée ?

Brains-sur-Gée a une densité de 51 habitants par km² sur 16,00 km².

Comment évolue la population de Brains-sur-Gée depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Brains-sur-Gée depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Brains-sur-Gée ?

Les prix immobiliers à Brains-sur-Gée sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Brains-sur-Gée ?

La carte des quartiers de Brains-sur-Gée est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/72045-brains-sur-gee/.

Combien y a-t-il de quartiers de Brains-sur-Gée ?

Brains-sur-Gée compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.