Commune de Sarthe · Région Pays de la Loire

Cogners (72310) — Sarthe

Cogners est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Sarthe. 183 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC des Vallées de la Braye et de l'Anille

Météo locale en chargement…

183habitants 2025
72310code postal
72085code INSEE
13hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Sarthe (72)
Région: Pays de la Loire
Intercommunalité: CC des Vallées de la Braye et de l'Anille
Académie: Nantes
Arrondissement: Mamers
Canton: Saint-Calais
Altitude: 130 m
Coordonnées: 47,8694°N · 0,6614°E

👥 Population et densité

Cogners compte 183 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km². Densité : 13 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -49,6 % (-180 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 320^e sur 354 communes. Rang national : 26877^e sur 34 980 communes.

1962363

1968327

1975255

1982207

1990191

1999204

2006199

2009196

2011197

2015200

2025183

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Cogners à la moyenne du département Sarthe et à la France entière.

Densité

13hab./km²

moyenne dpt : 93 hab./km² (-86 % vs Cogners)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

5,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Cogners, on recense 76 ménages au sens INSEE.

23,5 %Personnes seules 17,6 %Couples avec enfants 47,1 %Couples sans enfant 11,8 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Cogners compte 116 personnes de 15 à 64 ans.

79,1 %Actifs 73,9 %Actifs occupés 6,6 %Taux de chômage 9,6 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

3sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Cogners

Explorez les pages thématiques de Cogners pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Cogners1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Cogners1 équipements sportifs 🗺️ Département Sarthe354 communes · 566 058 habitants 📍 Région Pays de la LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CognersTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux SartheAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Cogners

Les 12 communes les plus proches de Cogners dans le département Sarthe, classées par distance.

Sainte-Cérotte 4,1 km · 332 hab. Evaillé 4,2 km · 379 hab. Vancé 4,4 km · 355 hab. Sainte-Osmane 4,6 km · 191 hab. Chapelle-Huon 6,1 km · 534 hab. Saint-Gervais-de-Vic 6,3 km · 396 hab. Saint-Georges-de-la-Couée 6,6 km · 189 hab. Montreuil-le-Henri 7,3 km · 259 hab. Tresson 7,6 km · 478 hab. Ecorpain 7,6 km · 346 hab. Bessé-sur-Braye 7,8 km · 2 503 hab. Montaillé 7,9 km · 546 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Cogners a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 155 et 210 habitants).

Arnac 183 hab. · Cantal Braye-en-Laonnois 183 hab. · Aisne Ébouleau 183 hab. · Aisne Apchon 183 hab. · Cantal Murtin-et-Bogny 183 hab. · Ardennes Saint-Pierre-Saint-Jean 183 hab. · Ardèche Vallentigny 183 hab. · Aube Saint-Mary-le-Plain 183 hab. · Cantal

📈 Évolution démographique de Cogners (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Cogners sur 63 ans (11 points de mesure).

1962363

1968327

1975255

1982207

1990191

1999204

2006199

2009196

2011197

2015200

2025183

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-180 hab. (-49,6%)	-1,08 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Cogners

Structure démographique de Cogners selon le recensement INSEE.

0-14 ans

36 (17,8%)

15-29 ans

28 (13,9%)

30-44 ans

33 (16,3%)

45-59 ans

44 (21,8%)

60-74 ans

44 (21,8%)

75 ans et +

17 (8,4%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,7 % vs seniors 30,2 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Cogners

7,7% Agriculteurs 12 personnes

2,6% Artisans, commerçants 4 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

15,5% Professions intermédiaires 24 personnes

12,9% Employés 20 personnes

12,9% Ouvriers 20 personnes

35,5% Retraités 55 personnes

12,9% Autres 20 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (35,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Cogners (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	128	98	12	18	76,6%
1975	132	82	39	11	62,1%
1982	142	76	52	14	53,5%
1990	148	76	60	12	51,4%
1999	136	83	42	11	61,0%
2010	139	84	42	13	60,4%
2021	139	79	40	20	56,8%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (139) 0,0 %🏢 Appartements (0)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (28,8 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (14,4 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Cogners (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Cogners : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

62🔑 Propriétaires

17🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

78,5 %Propriétaires 21,5 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (78,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Cogners (72310)

Prix indicatifs en €/m² à Cogners, basés sur les moyennes du département Sarthe (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 580 € Appartement / m² (dpt) −57% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Cogners

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Cogners depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Cogners

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Cogners Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Cogners Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Cogners

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Sarthe et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Cogners.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Cogners (INSEE)

Composition du parc immobilier à Cogners selon le dernier recensement INSEE disponible.

139logements total

56,8 %résidences principales

14,4 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Cogners

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Cogners.

🏛️ Mairie de Cogners

Adresse :
3-5 rue Freddy-Limbosch
72310 Cogners

Téléphone : 02 43 35 11 02

👔 Conseil municipal de Cogners

⚠️ Composition du conseil municipal issue des élections de mars 2020 (mandature 2020-2026, terminée). Les élections municipales de mars 2026 ont renouvelé les conseils municipaux ; cette page reflète les élus de la mandature précédente (source : Répertoire national des élus 2020, Ministère de l'Intérieur). Pour le maire et le conseil municipal en exercice depuis mars 2026, consultez le site officiel de la commune ou le RNE actualisé. 11 élu(s) répertoriés sur la mandature 2020-2026.

🏛️

Maire de la mandature 2020-2026 (terminée mars 2026)

Michel CHERON

Agriculteurs sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 18/5/2020, mandature 2020-2026 terminée en mars 2026

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Annick KEMP Premier adjoint au maire Anciens employés

Jean AUVRAY Second adjoint au maire Anciens agriculteurs exploitants

Laurent LAFRESNAYE Troisième adjoint au maire Agriculteurs sur moyenne exploitation

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Lucie DESHAYES Employés administratifs d'entreprise

Daniel GALPIN Anciens ouvriers

Sandra GUERINEAU Professions intermédiaires de la santé et du travail social

Francis HALLIER Ouvriers qualifiés de type artisanal

Fabrice HUGOT Cadres de la fonction publique

Magali MORIN Agriculteurs sur moyenne exploitation

Nicolas SALMON Chauffeurs

Données : Répertoire national des élus (RNE) 2020 — Ministère de l'Intérieur. Cette base recense les élus de la mandature 2020-2026 désormais terminée (élections municipales mars 2026). Pour les élus actuels, consultez le RNE actualisé ou les sites officiels communaux.

📌 Services publics à Cogners (1)

🏛️ Mairie Mairie de Cogners 3-5, rue Freddy-Limbosch · 72310 Cogners 📞 +33 2 43 35 11 02

🎭 Sites touristiques et culturels (3)

PECHER SUR LE TUSSON DANS LE BOURG

Dans le bourg de Cogners, pêcher sur le Tusson

PECHER EN SOLITAIRE SUR LE TUSSON

Pêcher paisiblement et en solitaire sur le Tusson

CHÂTEAU DE COGNERS

❓ Questions fréquentes sur Cogners

Quel est le code postal de Cogners ?

Le code postal principal de Cogners est 72310. Le code INSEE est 72085.

Quelle est la population de Cogners ?

Cogners compte 183 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -49,6 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Cogners ?

Cogners recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Cogners ?

Cogners propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Cogners ?

Cogners compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Cogners ?

Cogners fait partie du département Sarthe (72) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC des Vallées de la Braye et de l'Anille.

Quelle est la densité de population de Cogners ?

Cogners a une densité de 13 habitants par km² sur 14,00 km².

Comment évolue la population de Cogners depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Cogners depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Cogners ?

Les prix immobiliers à Cogners sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Cogners ?

La carte des quartiers de Cogners est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/72085-cogners/.

Combien y a-t-il de quartiers de Cogners ?

Cogners compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.