📋 Repères administratifs
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC Maine Saosnois
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Mamers
- Canton
- Marolles-les-Braults
- Altitude
- 95 m
- Coordonnées
- 48,2894°N · 0,2794°E
Commune de Sarthe · Région Pays de la Loire
Courgains (72260) — Sarthe
Courgains est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Sarthe. 581 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 5 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Maine Saosnois
Météo locale en chargement…
- 581habitants 2025
- 72260code postal
- 72104code INSEE
- 39hab./km2
👥 Population et densité
Courgains compte 581 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 15,00 km2. Densité : 39 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -8,8 % (-56 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 195e sur 354 communes. Rang national : 14949e sur 34 980 communes.
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Courgains à la moyenne du département Sarthe et à la France entière.
Densité
39hab./km²
moyenne dpt : 93 hab./km² (-58 % vs Courgains)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
8,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Courgains, on recense 245 ménages au sens INSEE.
32,0 %Personnes seules
23,7 %Couples avec enfants
28,7 %Couples sans enfant
15,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Courgains compte 349 personnes de 15 à 64 ans.
79,5 %Actifs
72,9 %Actifs occupés
8,3 %Taux de chômage
6,4 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
1services publics
1sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Courgains
Explorez les pages thématiques de Courgains pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Courgains1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Courgains5 équipements sportifs
🗺️
Département Sarthe354 communes · 566 058 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis CourgainsTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux SartheAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Courgains
Les 12 communes les plus proches de Courgains dans le département Sarthe, classées par distance.
Thoigné
1,8 km · 166 hab.
Saint-Calez-en-Saosnois
3,2 km · 174 hab.
Monhoudou
3,6 km · 203 hab.
Saosnes
4,1 km · 196 hab.
René
4,5 km · 365 hab.
Mées
4,5 km · 100 hab.
Marolles-les-Braults
4,8 km · 2 256 hab.
Dangeul
4,9 km · 538 hab.
Pizieux
5,3 km · 89 hab.
Panon
5,6 km · 35 hab.
Dissé-sous-Ballon
6,0 km · 129 hab.
Thoiré-sous-Contensor
6,4 km · 86 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Courgains a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 493 et 668 habitants).
🗺️ Plan interactif de Courgains
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Courgains (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Courgains sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -56 hab. (-8,8%) | -0,15 % / an |
↘️ Légère baisse : tendance baissière à surveiller, fréquente en zones rurales ou en reconversion.
🎂 Répartition par âge à Courgains
Structure démographique de Courgains selon le recensement INSEE.
0-14 ans
130 (22,1%)
15-29 ans
76 (12,9%)
30-44 ans
117 (19,9%)
45-59 ans
106 (18,0%)
60-74 ans
107 (18,2%)
75 ans et +
52 (8,8%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 35,0 % vs seniors 27,0 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Courgains
6,3%
Agriculteurs
30 personnes
3,2%
Artisans, commerçants
15 personnes
1,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
5 personnes
13,9%
Professions intermédiaires
66 personnes
20,2%
Employés
96 personnes
11,8%
Ouvriers
56 personnes
34,1%
Retraités
162 personnes
9,5%
Autres
45 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (34,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Courgains (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 215 | 193 | 7 | 15 | 89,8% |
| 1975 | 216 | 170 | 20 | 26 | 78,7% |
| 1982 | 246 | 179 | 37 | 30 | 72,8% |
| 1990 | 244 | 182 | 37 | 25 | 74,6% |
| 1999 | 258 | 207 | 35 | 16 | 80,2% |
| 2010 | 288 | 240 | 24 | 24 | 83,3% |
| 2021 | 299 | 249 | 28 | 22 | 83,3% |
Maisons vs appartements (2021)
99,0 %🏡 Maisons (296)
1,0 %🏢 Appartements (3)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (9,4 %). ✅ Taux de vacance faible (7,4 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Courgains (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Courgains : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
178🔑 Propriétaires
67🏘️ Locataires
12🏛️ HLM (logement social)
4,9 %% HLM dans le parc
72,7 %Propriétaires
27,3 %Locataires
4,9 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (72,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Courgains
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Courgains compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Courgains
Carte interactive et liste complete des quartiers de Courgains →
💶 Prix immobilier à Courgains (72260)
Prix indicatifs en €/m² à Courgains, basés sur les moyennes du département Sarthe (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Courgains
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Courgains depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Courgains
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Courgains
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Courgains
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Courgains
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Sarthe et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Courgains.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Courgains (INSEE)
Composition du parc immobilier à Courgains selon le dernier recensement INSEE disponible.
299logements total
83,3 %résidences principales
7,4 %vacants
99,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Courgains
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Courgains.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Chemin des Gats 72260
🗺️ Carte des services publics de Courgains
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Courgains.
🏛️ Mairie de Courgains
Adresse :6 rue de la Mairie
72260 Courgains
Téléphone : 02 43 97 49 15
👔 Conseil municipal de Courgains
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Patrick MANUEL
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)
Nicolas ROSIER
1er adjoint au Maire
Ouvrier qualifié de type industriel
👥 Conseillers municipaux (13)
📋 Afficher la liste complète
Julie BENTO DA SILVA
Technicien
Allan BEULET
Ouvrier non qualifié de type industriel
Léa DELAURIÈRE
Employé de commerce
Marine GARNIER
Employé de commerce
Raynald GENDRE
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Marie-Claire GRIGNON
Ouvrier non qualifié de type industriel
Françoise HEBERT
Ouvrier non qualifié de type industriel
Christian LEBOUL
Ancien cadre
Fabrice LEROUX
Technicien
Marine MANUEL
Employé administratif d'entreprise
Stéphane MÉDARD
Ouvrier qualifié de type industriel
Morgane PATARD
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Ludovic RANNOU
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Courgains (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (1)
Deux curieux instruments à découvrir !
📍 Butte du Teil - Mont de la Garde🗺️ Carte des équipements sportifs de Courgains
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Courgains (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Courgains (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Courgains (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Terrain de grands jeux
2Divers equipements Sports de nature
1Boulodrome
📊 Synthèse des équipements sportifs de Courgains
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à Courgains (sur 5 recensés au total).
5🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1982) au plus récent (2006), pour 3 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (2)
📍 72260 Courgains
📍 72260 Courgains
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Champroux, 72260 Courgains
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 Place De L'Eglise, 72260 Courgains
📍 Place De L'Eglise, 72260 Courgains
❓ Questions fréquentes sur Courgains
Quel est le code postal de Courgains ?
Le code postal principal de Courgains est 72260. Le code INSEE est 72104.
Quelle est la population de Courgains ?
Courgains compte 581 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -8,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Courgains ?
Courgains recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Courgains ?
Courgains propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Courgains ?
Courgains compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Courgains ?
Courgains fait partie du département Sarthe (72) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC Maine Saosnois.
Quelle est la densité de population de Courgains ?
Courgains a une densité de 39 habitants par km² sur 15,00 km².
Comment évolue la population de Courgains depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Courgains depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Courgains ?
Les prix immobiliers à Courgains sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Courgains ?
La carte des quartiers de Courgains est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/72104-courgains/.
Combien y a-t-il de quartiers de Courgains ?
Courgains compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.