Commune de Sarthe · Région Pays de la Loire
Grez est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Sarthe. 388 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 9 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
Grez compte 388 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km2. Densité : 53 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +54,0 % (+136 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 246e sur 354 communes. Rang national : 19059e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
Comparez Grez à la moyenne du département Sarthe et à la France entière.
moyenne dpt : 93 hab./km² (-43 % vs Grez)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Grez, on recense 172 ménages au sens INSEE.
Grez compte 233 personnes de 15 à 64 ans.
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
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Les 12 communes les plus proches de Grez dans le département Sarthe, classées par distance.
Grez a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 329 et 446 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 9 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Grez sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +136 hab. (+54,0%) | +0,69 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Grez selon le recensement INSEE.
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,0 % vs seniors 29,7 %).
👴 Retraités est la catégorie dominante (31,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 98 | 85 | 8 | 5 | 86,7% |
| 1975 | 137 | 103 | 12 | 22 | 75,2% |
| 1982 | 140 | 119 | 14 | 7 | 85,0% |
| 1990 | 159 | 135 | 12 | 12 | 84,9% |
| 1999 | 172 | 143 | 17 | 12 | 83,1% |
| 2010 | 202 | 160 | 12 | 30 | 79,2% |
| 2021 | 202 | 171 | 6 | 25 | 84,7% |
⚠️ Taux de vacance élevé (12,4 %), enjeu de revitalisation urbaine.
Profil des résidences principales à Grez : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (82,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Grez compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Prix indicatifs en €/m² à Grez, basés sur les moyennes du département Sarthe (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Grez depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Sarthe et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Grez.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (9 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Grez selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Grez.
Aucune école recensée à Grez dans l'annuaire de l'éducation.
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Grez.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Grez (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Grez (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Grez (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 9 équipements sportifs géolocalisés à Grez (sur 9 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1990) au plus récent (2005), pour 6 équipements documentés.
📍 Place De La Mairie, 72320 Grez
📍 Place De La Mairie, 72320 Grez
📍 Le Landereau, Route De Mayenne, 72140 Grez
📍 Place De La Mairie, 72320 Grez
📍 Place De La Mairie, 72320 Grez
📍 La Chataigneraie, 72140 Grez
📍 La Chataigneraie, 72140 Grez
📍 La Chataigneraie, 72140 Grez
📍 La Chataigneraie, 72140 Grez
Le code postal principal de Grez est 72140. Le code INSEE est 72145.
Grez compte 388 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +54,0 % depuis 1962.
Grez recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Grez propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Grez compte 9 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Grez fait partie du département Sarthe (72) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé.
Grez a une densité de 53 habitants par km² sur 7,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Grez depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Grez sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Grez est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/72145-grez/.
Grez compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.