📋 Repères administratifs
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC Le Gesnois Bilurien
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Mamers
- Canton
- Montfort-le-Gesnois
- Altitude
- 70 m
- Coordonnées
- 48,0464°N · 0,4164°E
Commune de Sarthe · Région Pays de la Loire
Montfort-le-Gesnois (72450) — Sarthe
Montfort-le-Gesnois est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Sarthe. 2 917 habitants, 3 établissements scolaires, 4 services publics, 33 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Le Gesnois Bilurien
Météo locale en chargement…
- 2 917habitants 2025
- 72450code postal
- 72241code INSEE
- 156hab./km2
👥 Population et densité
Montfort-le-Gesnois compte 2 917 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 19,00 km2. Densité : 156 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +63,4 % (+1 132 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 30e sur 354 communes. Rang national : 3832e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montfort-le-Gesnois à la moyenne du département Sarthe et à la France entière.
Densité
156hab./km²
moyenne dpt : 93 hab./km² (+68 % vs Montfort-le-Gesnois)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
11,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Montfort-le-Gesnois, on recense 1 310 ménages au sens INSEE.
33,8 %Personnes seules
26,8 %Couples avec enfants
31,2 %Couples sans enfant
6,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Montfort-le-Gesnois compte 1 706 personnes de 15 à 64 ans.
79,5 %Actifs
73,8 %Actifs occupés
7,2 %Taux de chômage
8,8 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
3écoles, collèges, lycées
33équipements sportifs
4services publics
2sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Montfort-le-Gesnois
Explorez les pages thématiques de Montfort-le-Gesnois pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Montfort-le-Gesnois1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Montfort-le-Gesnois33 équipements sportifs
🗺️
Département Sarthe354 communes · 566 058 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Montfort-le-GesnoisTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux SartheAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Montfort-le-Gesnois
Les 12 communes les plus proches de Montfort-le-Gesnois dans le département Sarthe, classées par distance.
Lombron
3,7 km · 1 968 hab.
Saint-Mars-la-Brière
3,9 km · 2 441 hab.
Fatines
4,9 km · 743 hab.
Soulitré
5,0 km · 671 hab.
Nuillé-le-Jalais
5,7 km · 428 hab.
Ardenay-sur-Mérize
5,7 km · 448 hab.
Saint-Corneille
5,8 km · 1 043 hab.
Connerré
6,0 km · 2 902 hab.
Breil-sur-Mérize
6,3 km · 1 414 hab.
Champagné
6,6 km · 3 664 hab.
Chapelle-Saint-Rémy
7,5 km · 887 hab.
Duneau
8,3 km · 971 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montfort-le-Gesnois a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 479 et 3 354 habitants).
Saint-Genest-Malifaux
2 917 hab. · Loire
Saint-Féliu-d'Avall
2 918 hab. · Pyrénées-Orientales
Abrest
2 919 hab. · Allier
Ibos
2 919 hab. · Hautes-Pyrénées
Lespinasse
2 915 hab. · Haute-Garonne
Blaye-les-Mines
2 914 hab. · Tarn
Urcuit
2 914 hab. · Pyrénées-Atlantiques
Les Brouzils
2 914 hab. · Vendée
🗺️ Plan interactif de Montfort-le-Gesnois
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 33 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montfort-le-Gesnois (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montfort-le-Gesnois sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 132 hab. (+63,4%) | +0,78 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Montfort-le-Gesnois
Structure démographique de Montfort-le-Gesnois selon le recensement INSEE.
0-14 ans
536 (17,8%)
15-29 ans
475 (15,8%)
30-44 ans
521 (17,3%)
45-59 ans
619 (20,6%)
60-74 ans
541 (18,0%)
75 ans et +
312 (10,4%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 33,7 % vs seniors 28,4 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montfort-le-Gesnois
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
3,6%
Artisans, commerçants
91 personnes
3,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
86 personnes
18,4%
Professions intermédiaires
460 personnes
16,2%
Employés
404 personnes
14,6%
Ouvriers
364 personnes
34,4%
Retraités
859 personnes
9,3%
Autres
232 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (34,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Montfort-le-Gesnois (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 704 | 596 | 69 | 39 | 84,7% |
| 1975 | 858 | 706 | 87 | 65 | 82,3% |
| 1982 | 934 | 788 | 86 | 60 | 84,4% |
| 1990 | 1 067 | 898 | 79 | 90 | 84,2% |
| 1999 | 1 169 | 1 050 | 51 | 68 | 89,8% |
| 2010 | 1 383 | 1 252 | 38 | 94 | 90,5% |
| 2021 | 1 468 | 1 313 | 36 | 118 | 89,4% |
Maisons vs appartements (2021)
91,4 %🏡 Maisons (1 329)
8,6 %🏢 Appartements (125)
Vacance de logements modérée (8,0 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Montfort-le-Gesnois (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Montfort-le-Gesnois : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
963🔑 Propriétaires
343🏘️ Locataires
51🏛️ HLM (logement social)
3,9 %% HLM dans le parc
73,7 %Propriétaires
26,3 %Locataires
3,9 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (73,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Montfort-le-Gesnois
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montfort-le-Gesnois compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Montfort-le-Gesnois
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montfort-le-Gesnois →
💶 Prix immobilier à Montfort-le-Gesnois (72450)
Prix indicatifs en €/m² à Montfort-le-Gesnois, basés sur les moyennes du département Sarthe (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 580 €
Appartement / m² (dpt)
−57% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montfort-le-Gesnois
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montfort-le-Gesnois depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montfort-le-Gesnois
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montfort-le-Gesnois
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montfort-le-Gesnois
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montfort-le-Gesnois
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Sarthe et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montfort-le-Gesnois.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (33 sportifs, 3 scolaires), services publics (4) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montfort-le-Gesnois (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montfort-le-Gesnois selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 468logements total
89,4 %résidences principales
8,0 %vacants
91,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montfort-le-Gesnois
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montfort-le-Gesnois.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
70 grande rue 72450
68 GRANDE RUE 72450
72 GRANDE RUE 72450
🗺️ Carte des services publics de Montfort-le-Gesnois
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montfort-le-Gesnois.
🏛️ Mairie de Montfort-le-Gesnois
Adresse :22 rue de la Ferté
72450 Montfort-le-Gesnois
Téléphone : 02 43 54 06 06
👔 Conseil municipal de Montfort-le-Gesnois
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Anthony TRIFAUT
Employé civil et agent de service de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (6)
Yvette BULOUP
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Laurent MAILLARD
2ème adjoint au Maire
Chauffeur
Marianne ROHART
3ème adjoint au Maire
Personnel des services directs aux particuliers
Philippe CHARPENTIER
4ème adjoint au Maire
Policier et militaire
Léa SABIN
5ème adjoint au Maire
Artisan
Stéphane FOUQUET
6ème adjoint au Maire
Ouvrier non qualifié de type industriel
👥 Conseillers municipaux (16)
📋 Afficher la liste complète
Christophe BADER
Technicien
Aurélie BEAUFILS
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Pascal BOULARD
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Annick CHARTRAIN
Employé de commerce
Philippe COUDRAY
Agriculteur sur moyenne exploitation
Didier DREUX
Ancien employé
Sabrina FAIFEU
Employé administratif d'entreprise
Alain GAUTIER
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Marc GIRODROUX
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Guillaume LAUNAY
Technicien
Solène LEBERT
Employé de commerce
Gaëlle LOISON
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Mélanie MACE
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Emilie PERDEREAU
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Bruno SCHADECK
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Agnès SEREZAT
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Montfort-le-Gesnois (4)
🎭 Sites touristiques et culturels (2)
RACING KART DU MANS
🗺️ Carte des équipements sportifs de Montfort-le-Gesnois
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montfort-le-Gesnois (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montfort-le-Gesnois (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montfort-le-Gesnois (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
13Divers equipements Sports de nature
3Bassin de natation
3Equipement d activites de forme et de sante
3Equipement d athletisme
3Terrain de grands jeux
2Boulodrome
2Site d activites aquatiques et nautiques
1Plateau EPS
1Salle de combat
1Salle multisports
📊 Synthèse des équipements sportifs de Montfort-le-Gesnois
Analyse des 33 équipements sportifs géolocalisés à Montfort-le-Gesnois (sur 33 recensés au total).
24🏛️ Propriété communale
9🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2000) au plus récent (2014), pour 26 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (3)
🏢 Stade D'Athlétisme
📍 Route De Sainte Corneille, 72450 Montfort-le-Gesnois
🏢 Stade D'Athlétisme
📍 Route De Sainte Corneille, 72450 Montfort-le-Gesnois
📍 Route De Sainte Corneille, 72450 Montfort-le-Gesnois
🤾 Salle multisports (1)
📍 Route De Sainte Corneille, 72450 Montfort-le-Gesnois
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Parc Des Sitelles, Rn23, 72450 Montfort-le-Gesnois
🏊 Bassin sportif de natation (1)
🏢 Espace Aquatique
📍 Parc Des Sitelles, Rn23, 72450 Montfort-le-Gesnois
🤽 Bassin ludique de natation (2)
🏢 Espace Aquatique
📍 Parc Des Sitelles, Rn23, 72450 Montfort-le-Gesnois
🏢 Espace Aquatique
📍 Parc Des Sitelles, Rn23, 72450 Montfort-le-Gesnois
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
🏢 Espace Forme De Sitellia
📍 Parc Des Sitelles, Rn23, 72450 Montfort-le-Gesnois
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Route De Sainte Corneille, 72450 Montfort-le-Gesnois
🏃 Skate park (1)
📍 Parc Des Sitelles, Rn23, 72450 Montfort-le-Gesnois
📂 Voir aussi les 8 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏫 Salle de cours collectifs (1)
📍 Parc Des Sitelles, 72450 Montfort-le-Gesnois
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Route Des Violettes, 72450 Montfort-le-Gesnois
🎱 Terrain de pétanque (2)
📍 Parc Des Sitelles, 72450 Montfort-le-Gesnois
📍 Route Des Violettes, 72450 Montfort-le-Gesnois
🏃 Aire de saut (1)
📍 Route De Sainte Corneille, 72450 Montfort-le-Gesnois
🏃 Boucle de randonnée (13)
📍 Parc Des Sitelles, 72450 Montfort-le-Gesnois
📍 Parc Des Sitelles, 72450 Montfort-le-Gesnois
📍 Parc Des Sitelles, 72450 Montfort-le-Gesnois
📍 Parc Des Sitelles, 72450 Montfort-le-Gesnois
📍 Parc Des Sitelles, 72450 Montfort-le-Gesnois
📍 Parc Des Sitelles, 72450 Montfort-le-Gesnois
📍 Parc Des Sitelles, 72450 Montfort-le-Gesnois
📍 Parc Des Sitelles, 72450 Montfort-le-Gesnois
📍 Parc Des Sitelles, 72450 Montfort-le-Gesnois
📍 Parc Des Sitelles, 72450 Montfort-le-Gesnois
📍 Parc Des Sitelles, 72450 Montfort-le-Gesnois
📍 Parc Des Sitelles, 72450 Montfort-le-Gesnois
📍 Parc Des Sitelles, 72450 Montfort-le-Gesnois
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 Route De Sainte Corneille, 72450 Montfort-le-Gesnois
🏃 Site de pêche (2)
📍 72450 Montfort-le-Gesnois
📍 Pont De La Rd 20, 72450 Montfort-le-Gesnois
🏃 Stade d’athlétisme (1)
📍 Route De Sainte Corneille, 72450 Montfort-le-Gesnois
❓ Questions fréquentes sur Montfort-le-Gesnois
Quel est le code postal de Montfort-le-Gesnois ?
Le code postal principal de Montfort-le-Gesnois est 72450. Le code INSEE est 72241.
Quelle est la population de Montfort-le-Gesnois ?
Montfort-le-Gesnois compte 2 917 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +63,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montfort-le-Gesnois ?
Montfort-le-Gesnois recense 3 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montfort-le-Gesnois ?
Montfort-le-Gesnois propose 4 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montfort-le-Gesnois ?
Montfort-le-Gesnois compte 33 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montfort-le-Gesnois ?
Montfort-le-Gesnois fait partie du département Sarthe (72) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC Le Gesnois Bilurien.
Quelle est la densité de population de Montfort-le-Gesnois ?
Montfort-le-Gesnois a une densité de 156 habitants par km² sur 19,00 km².
Comment évolue la population de Montfort-le-Gesnois depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montfort-le-Gesnois depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montfort-le-Gesnois ?
Les prix immobiliers à Montfort-le-Gesnois sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montfort-le-Gesnois ?
La carte des quartiers de Montfort-le-Gesnois est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/72241-montfort-le-gesnois/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montfort-le-Gesnois ?
Montfort-le-Gesnois compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.