Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France

Lesches (77450) — Seine-et-Marne

Lesches est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 772 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Marne et Gondoire

Météo locale en chargement…

772habitants 2025
77450code postal
77248code INSEE
189hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Seine-et-Marne (77)
Région: Île-de-France
Intercommunalité: CA Marne et Gondoire
Académie: Créteil
Arrondissement: Torcy
Canton: Thorigny-sur-Marne
Altitude: 45 m
Coordonnées: 48,9075°N · 2,7792°E

👥 Population et densité

Lesches compte 772 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km². Densité : 189 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +145,1 % (+457 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 277^e sur 507 communes. Rang national : 12133^e sur 34 980 communes.

1962315

1968332

1975331

1982386

1990572

1999534

2006648

2009713

2011701

2015707

2025772

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Lesches à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.

Densité

189hab./km²

moyenne dpt : 330 hab./km² (-43 % vs Lesches)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

1,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

1,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Lesches, on recense 273 ménages au sens INSEE.

16,8 %Personnes seules 40,3 %Couples avec enfants 30,2 %Couples sans enfant 7,4 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Lesches compte 526 personnes de 15 à 64 ans.

74,7 %Actifs 68,0 %Actifs occupés 9,0 %Taux de chômage 11,4 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Lesches

Explorez les pages thématiques de Lesches pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Lesches1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Lesches0 équipements sportifs 🗺️ Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants 📍 Région Île-de-FranceToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis LeschesTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Lesches

Les 12 communes les plus proches de Lesches dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.

Jablines 1,6 km · 635 hab. Coupvray 2,0 km · 2 829 hab. Chalifert 2,2 km · 1 192 hab. Esbly 2,4 km · 5 612 hab. Précy-sur-Marne 2,6 km · 701 hab. Chessy 3,2 km · 3 467 hab. Vignely 3,4 km · 241 hab. Isles-lès-Villenoy 3,6 km · 871 hab. Dampmart 3,9 km · 3 116 hab. Condé-Sainte-Libiaire 4,0 km · 1 429 hab. Montry 4,1 km · 3 250 hab. Trilbardou 4,3 km · 609 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Lesches a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 656 et 887 habitants).

Mesnil-Panneville 772 hab. · Seine-Maritime Novy-Chevrières 772 hab. · Ardennes Saint-Martin-de-la-Lieue 772 hab. · Calvados Torcé-Viviers-en-Charnie 772 hab. · Mayenne Taugon 772 hab. · Charente-Maritime Tourriers 772 hab. · Charente Pechs-de-l'Espérance 772 hab. · Dordogne La Bussière 771 hab. · Loiret

📈 Évolution démographique de Lesches (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Lesches sur 63 ans (11 points de mesure).

1962315

1968332

1975331

1982386

1990572

1999534

2006648

2009713

2011701

2015707

2025772

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+457 hab. (+145,1%)	+1,43 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Lesches

Structure démographique de Lesches selon le recensement INSEE.

0-14 ans

125 (17,7%)

15-29 ans

130 (18,4%)

30-44 ans

150 (21,2%)

45-59 ans

170 (24,0%)

60-74 ans

100 (14,1%)

75 ans et +

32 (4,5%)

👶 Population jeune : 36,1 % de moins de 30 ans (vs 18,7 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Lesches

0,0% Agriculteurs 0 personnes

5,4% Artisans, commerçants 33 personnes

17,9% Cadres et prof. intellectuelles sup. 109 personnes

21,1% Professions intermédiaires 128 personnes

13,3% Employés 81 personnes

4,6% Ouvriers 28 personnes

21,9% Retraités 133 personnes

15,8% Autres 96 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (21,9 %).

🏗️ Évolution du logement à Lesches (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	117	64	45	8	54,7%
1975	145	80	48	17	55,2%
1982	165	112	43	10	67,9%
1990	210	173	26	11	82,4%
1999	220	196	13	11	89,1%
2010	278	248	17	13	89,2%
2021	289	271	9	8	93,8%

Maisons vs appartements (2021)

99,7 %🏡 Maisons (285) 0,3 %🏢 Appartements (1)

✅ Taux de vacance faible (2,8 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Lesches (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Lesches : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

252🔑 Propriétaires

18🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

93,3 %Propriétaires 6,7 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (93,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Lesches (77450)

Prix indicatifs en €/m² à Lesches, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 3 380 € Appartement / m² (dpt) −8% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Lesches

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Lesches depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Lesches

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Lesches Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Lesches Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Lesches

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Lesches.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Lesches (INSEE)

Composition du parc immobilier à Lesches selon le dernier recensement INSEE disponible.

289logements total

93,8 %résidences principales

2,8 %vacants

99,7 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Lesches

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Lesches.

🏛️ Mairie de Lesches

Adresse :
15 avenue Charles-de-Gaulle
77450 Lesches

Téléphone : 01 60 43 81 98

👔 Conseil municipal de Lesches

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Nicolas LECLERE

Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Serge COGNON 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Christine GIBERT 2ème adjoint au Maire Ancien agriculteur exploitant

Alain KOLOPP 3ème adjoint au Maire Ancien cadre

👥 Conseillers municipaux (11)

📋 Afficher la liste complète

Patrick AGASSE Agriculteur sur petite exploitation

Emma CAVALLO Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Valerie COQUELLE Cadre administratif et commercial d'entreprise

Dominique DEFRESNE Ouvrier qualifié de type industriel

Géraldine DIGUET Commerçant et assimilé

Agnès FONTAINE Cadre administratif et commercial d'entreprise

Tristan GOURAUD Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Héloïse MARTIN Cadre administratif et commercial d'entreprise

Jean-François THIBAUT Cadre administratif et commercial d'entreprise

Simon VALLÉE Agriculteur sur petite exploitation

Sophie VAN VLAENDEREN Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Lesches (1)

🏛️ Mairie Mairie de Lesches 15, avenue Charles-de-Gaulles · 77450 Lesches 📞 +33 1 60 43 81 98

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

Église Notre-Dame à Lesches

Construite au 18ème siècle, cette église étonne aujourd'hui par ses fresques intérieures.

📍 Rue François de la Chapelle

❓ Questions fréquentes sur Lesches

Quel est le code postal de Lesches ?

Le code postal principal de Lesches est 77450. Le code INSEE est 77248.

Quelle est la population de Lesches ?

Lesches compte 772 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +145,1 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Lesches ?

Lesches recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Lesches ?

Lesches propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Lesches ?

Lesches compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Lesches ?

Lesches fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA Marne et Gondoire.

Quelle est la densité de population de Lesches ?

Lesches a une densité de 189 habitants par km² sur 4,00 km².

Comment évolue la population de Lesches depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Lesches depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Lesches ?

Les prix immobiliers à Lesches sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Lesches ?

La carte des quartiers de Lesches est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77248-lesches/.

Combien y a-t-il de quartiers de Lesches ?

Lesches compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.