📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CC Gâtinais Val de Loing
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Fontainebleau
- Canton
- Lorrez-le-Bocage-Préaux
- Altitude
- 100 m
- Coordonnées
- 48,2364°N · 2,9017°E
Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France
Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) — Seine-et-Marne
Lorrez-le-Bocage-Préaux est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 1 213 habitants, 3 établissements scolaires, 2 services publics, 6 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Gâtinais Val de Loing
Météo locale en chargement…
- 1 213habitants 2025
- 77710code postal
- 77261code INSEE
- 61hab./km2
👥 Population et densité
Lorrez-le-Bocage-Préaux compte 1 213 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 20,00 km2. Densité : 61 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +61,1 % (+460 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 197e sur 507 communes. Rang national : 8448e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Lorrez-le-Bocage-Préaux à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.
Densité
61hab./km²
moyenne dpt : 330 hab./km² (-82 % vs Lorrez-le-Bocage-Préaux)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, on recense 539 ménages au sens INSEE.
30,6 %Personnes seules
27,7 %Couples avec enfants
28,9 %Couples sans enfant
11,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Lorrez-le-Bocage-Préaux compte 768 personnes de 15 à 64 ans.
76,6 %Actifs
65,7 %Actifs occupés
14,3 %Taux de chômage
8,4 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (14,3 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
3écoles, collèges, lycées
6équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Lorrez-le-Bocage-Préaux pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Lorrez-le-Bocage-Préaux1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Lorrez-le-Bocage-Préaux6 équipements sportifs
🗺️
Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
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Itinéraires depuis Lorrez-le-Bocage-PréauxTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Lorrez-le-Bocage-Préaux
Les 12 communes les plus proches de Lorrez-le-Bocage-Préaux dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.
Saint-Ange-le-Viel
2,9 km · 231 hab.
Vaux-sur-Lunain
2,9 km · 200 hab.
Paley
3,0 km · 439 hab.
Chevry-en-Sereine
3,6 km · 457 hab.
Villemaréchal
4,2 km · 858 hab.
Villebéon
4,4 km · 469 hab.
Remauville
6,3 km · 444 hab.
Thoury-Férottes
6,8 km · 603 hab.
Voulx
7,1 km · 1 832 hab.
Egreville
7,1 km · 2 149 hab.
Nanteau-sur-Lunain
7,1 km · 685 hab.
Chaintreaux
7,3 km · 866 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Lorrez-le-Bocage-Préaux a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 031 et 1 394 habitants).
🗺️ Plan interactif de Lorrez-le-Bocage-Préaux
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 6 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Lorrez-le-Bocage-Préaux (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Lorrez-le-Bocage-Préaux sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +460 hab. (+61,1%) | +0,76 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Structure démographique de Lorrez-le-Bocage-Préaux selon le recensement INSEE.
0-14 ans
269 (20,9%)
15-29 ans
208 (16,1%)
30-44 ans
252 (19,5%)
45-59 ans
287 (22,2%)
60-74 ans
201 (15,6%)
75 ans et +
73 (5,7%)
👶 Population jeune : 37,0 % de moins de 30 ans (vs 21,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Lorrez-le-Bocage-Préaux
2,7%
Agriculteurs
28 personnes
2,0%
Artisans, commerçants
20 personnes
6,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
64 personnes
11,1%
Professions intermédiaires
113 personnes
19,7%
Employés
201 personnes
13,4%
Ouvriers
137 personnes
27,1%
Retraités
276 personnes
17,7%
Autres
181 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (27,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Lorrez-le-Bocage-Préaux (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 384 | 260 | 97 | 27 | 67,7% |
| 1975 | 472 | 320 | 113 | 39 | 67,8% |
| 1982 | 512 | 368 | 114 | 30 | 71,9% |
| 1990 | 550 | 425 | 89 | 36 | 77,3% |
| 1999 | 597 | 464 | 87 | 46 | 77,7% |
| 2010 | 623 | 489 | 84 | 50 | 78,5% |
| 2021 | 704 | 537 | 65 | 102 | 76,3% |
Maisons vs appartements (2021)
83,4 %🏡 Maisons (583)
16,6 %🏢 Appartements (116)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (9,2 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (14,5 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Lorrez-le-Bocage-Préaux (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Lorrez-le-Bocage-Préaux : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
357🔑 Propriétaires
154🏘️ Locataires
66🏛️ HLM (logement social)
12,9 %% HLM dans le parc
69,9 %Propriétaires
30,1 %Locataires
12,9 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (69,9 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (12,9 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Lorrez-le-Bocage-Préaux
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Lorrez-le-Bocage-Préaux compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Lorrez-le-Bocage-Préaux
Carte interactive et liste complete des quartiers de Lorrez-le-Bocage-Préaux →
💶 Prix immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)
Prix indicatifs en €/m² à Lorrez-le-Bocage-Préaux, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Lorrez-le-Bocage-Préaux depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Lorrez-le-Bocage-Préaux
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Lorrez-le-Bocage-Préaux
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Lorrez-le-Bocage-Préaux
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Lorrez-le-Bocage-Préaux.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (6 sportifs, 3 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Lorrez-le-Bocage-Préaux (INSEE)
Composition du parc immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux selon le dernier recensement INSEE disponible.
704logements total
76,3 %résidences principales
14,5 %vacants
83,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Lorrez-le-Bocage-Préaux
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Lorrez-le-Bocage-Préaux.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
32 rue de l'Eglise 77710
Rue de l'Eglise 77710
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
25 rue de la Tour 77710
🗺️ Carte des services publics de Lorrez-le-Bocage-Préaux
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Lorrez-le-Bocage-Préaux.
🏛️ Mairie de Lorrez-le-Bocage-Préaux
Adresse :1 rue Émile-Bru
77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Téléphone : 01 64 70 52 70
👔 Conseil municipal de Lorrez-le-Bocage-Préaux
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Claude BICHEREL
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Marie-Claude JUSTE
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Alain COQUELET
2ème adjoint au Maire
Agriculteur sur petite exploitation
Martine DUFONT
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Pascal DEMIERE
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Yves BOYER
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Elise DARTOIS
Personnel des services directs aux particuliers
Marie LEGALLAND
Ancien cadre
Gérard LEGRAND
Ancien cadre
Mathieu MAISONNIAL
Commerçant et assimilé
Jean-Marc MERCIER
Ancien employé
Bruno MOUTAFIAN
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Gwenaelle NEGREDO
Elève, étudiant
Delphine PRZYBYLSKI
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Fabienne SIEGLER
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Lorrez-le-Bocage-Préaux (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Lorrez-le-Bocage-Préaux
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Lorrez-le-Bocage-Préaux (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Lorrez-le-Bocage-Préaux (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Lorrez-le-Bocage-Préaux (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Plateau EPS
1Salle de combat
1Salle multisports
1Salle ou terrain specialise
1Skate park & velo Freestyle
📊 Synthèse des équipements sportifs de Lorrez-le-Bocage-Préaux
Analyse des 6 équipements sportifs géolocalisés à Lorrez-le-Bocage-Préaux (sur 6 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
3🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1955) au plus récent (2014), pour 5 équipements documentés.
🤾 Salle multisports (1)
📍 23 Rue De La Tour, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 25 Rue De La Tour, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
📍 Rue De La Croix Percee, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 23 Rue De La Tour, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
💃 Salle de danse (1)
📍 1 Rue Emile Bru, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
🏃 Skate park (1)
📍 Rue De La Croix Percee, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
❓ Questions fréquentes sur Lorrez-le-Bocage-Préaux
Quel est le code postal de Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Le code postal principal de Lorrez-le-Bocage-Préaux est 77710. Le code INSEE est 77261.
Quelle est la population de Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Lorrez-le-Bocage-Préaux compte 1 213 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +61,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Lorrez-le-Bocage-Préaux recense 2 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Lorrez-le-Bocage-Préaux propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Lorrez-le-Bocage-Préaux compte 6 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Lorrez-le-Bocage-Préaux fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CC Gâtinais Val de Loing.
Quelle est la densité de population de Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Lorrez-le-Bocage-Préaux a une densité de 61 habitants par km² sur 20,00 km².
Comment évolue la population de Lorrez-le-Bocage-Préaux depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Lorrez-le-Bocage-Préaux depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Les prix immobiliers à Lorrez-le-Bocage-Préaux sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
La carte des quartiers de Lorrez-le-Bocage-Préaux est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77261-lorrez-le-bocage-preaux/.
Combien y a-t-il de quartiers de Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Lorrez-le-Bocage-Préaux compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.