📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CA du Pays de Meaux
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Meaux
- Canton
- Meaux-Nord
- Altitude
- 110 m
- Coordonnées
- 48,9861°N · 2,8606°E
Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France
Penchard (77124) — Seine-et-Marne
Penchard est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 1 354 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA du Pays de Meaux
Météo locale en chargement…
- 1 354habitants 2025
- 77124code postal
- 77358code INSEE
- 313hab./km2
👥 Population et densité
Penchard compte 1 354 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km2. Densité : 313 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +280,3 % (+998 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 182e sur 507 communes. Rang national : 7667e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Penchard à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.
Densité
313hab./km²
moyenne dpt : 330 hab./km² (-5 % vs Penchard)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Penchard, on recense 489 ménages au sens INSEE.
19,6 %Personnes seules
45,7 %Couples avec enfants
22,5 %Couples sans enfant
12,2 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Penchard compte 852 personnes de 15 à 64 ans.
75,0 %Actifs
66,5 %Actifs occupés
11,3 %Taux de chômage
12,1 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Penchard1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Penchard4 équipements sportifs
🗺️
Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants
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Région Île-de-FranceToutes les communes
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Itinéraires depuis PenchardTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Penchard
Les 12 communes les plus proches de Penchard dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.
Crégy-lès-Meaux
1,4 km · 4 294 hab.
Chauconin-Neufmontiers
2,0 km · 2 589 hab.
Chambry
2,8 km · 876 hab.
Monthyon
3,3 km · 1 655 hab.
Meaux
3,6 km · 50 244 hab.
Barcy
3,8 km · 228 hab.
Villenoy
4,8 km · 4 079 hab.
Varreddes
5,3 km · 1 899 hab.
Iverny
5,4 km · 608 hab.
Villeroy
5,7 km · 674 hab.
Marcilly
5,8 km · 398 hab.
Poincy
5,8 km · 734 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Penchard a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 150 et 1 557 habitants).
🗺️ Plan interactif de Penchard
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Penchard (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Penchard sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +998 hab. (+280,3%) | +2,14 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Penchard
Structure démographique de Penchard selon le recensement INSEE.
0-14 ans
237 (21,9%)
15-29 ans
172 (15,9%)
30-44 ans
240 (22,2%)
45-59 ans
224 (20,7%)
60-74 ans
126 (11,7%)
75 ans et +
82 (7,6%)
👶 Population jeune : 37,8 % de moins de 30 ans (vs 19,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Penchard
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
2,3%
Artisans, commerçants
20 personnes
10,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
95 personnes
16,9%
Professions intermédiaires
150 personnes
19,8%
Employés
175 personnes
15,3%
Ouvriers
135 personnes
24,3%
Retraités
215 personnes
10,7%
Autres
95 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (24,3 %).
🏗️ Évolution du logement à Penchard (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 141 | 121 | 14 | 6 | 85,8% |
| 1975 | 208 | 183 | 11 | 14 | 88,0% |
| 1982 | 259 | 241 | 5 | 13 | 93,1% |
| 1990 | 282 | 267 | 5 | 10 | 94,7% |
| 1999 | 319 | 297 | 9 | 13 | 93,1% |
| 2010 | 397 | 372 | 4 | 21 | 93,7% |
| 2021 | 512 | 494 | 4 | 14 | 96,5% |
Maisons vs appartements (2021)
87,3 %🏡 Maisons (399)
12,7 %🏢 Appartements (58)
✅ Taux de vacance faible (2,7 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Penchard (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Penchard : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
360🔑 Propriétaires
130🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
73,5 %Propriétaires
26,5 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (73,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Penchard
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Penchard compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Penchard
Carte interactive et liste complete des quartiers de Penchard →
💶 Prix immobilier à Penchard (77124)
Prix indicatifs en €/m² à Penchard, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Penchard
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Penchard depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Penchard
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Penchard
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Penchard
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Penchard
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Penchard.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Penchard (INSEE)
Composition du parc immobilier à Penchard selon le dernier recensement INSEE disponible.
512logements total
96,5 %résidences principales
2,7 %vacants
87,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Penchard
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Penchard.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Rue de l'Arpent 77124
🗺️ Carte des services publics de Penchard
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Penchard.
🏛️ Mairie de Penchard
Adresse :1 place de la Mairie
77124 Penchard
Téléphone : 01 64 34 10 86
👔 Conseil municipal de Penchard
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Marc ROUQUETTE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Géraldine DUPARAY
1er adjoint au Maire
Profession libérale
Jérémy BARDEAU
2ème adjoint au Maire
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Christine SIEVERT-PÉRÉ
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Guy THOMASSIN
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Valérie BOUR
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Patrick CARDONNET
Professeur, profession scientifique
Sandrine DOS SANTOS
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Alix FRENEL
Policier et militaire
Guillaume HUGUES
Employé administratif d'entreprise
Monia LAMON
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Mathilde LAPERS
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Sébastien NGOC
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Kelvine ROUSSEAU
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Éric WARIN
Ancien employé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Penchard (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Penchard
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Penchard (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Penchard (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Penchard (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Court de tennis
1Plateau EPS
1Salle multisports
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Penchard
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à Penchard (sur 4 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue De L'Arpent Noir / Rue De Tacot, 77124 Penchard
⚽ Terrain de football (1)
📍 Rue De L'Arpent Noir / Rue De Tacot, 77124 Penchard
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue De Neufmoutiers, 77124 Penchard
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Rue De L'Arpent Noir / Rue De Tacot, 77124 Penchard
❓ Questions fréquentes sur Penchard
Quel est le code postal de Penchard ?
Le code postal principal de Penchard est 77124. Le code INSEE est 77358.
Quelle est la population de Penchard ?
Penchard compte 1 354 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +280,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Penchard ?
Penchard recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Penchard ?
Penchard propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Penchard ?
Penchard compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Penchard ?
Penchard fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA du Pays de Meaux.
Quelle est la densité de population de Penchard ?
Penchard a une densité de 313 habitants par km² sur 4,00 km².
Comment évolue la population de Penchard depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Penchard depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Penchard ?
Les prix immobiliers à Penchard sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Penchard ?
La carte des quartiers de Penchard est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77358-penchard/.
Combien y a-t-il de quartiers de Penchard ?
Penchard compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.