📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CA du Pays de Meaux
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Meaux
- Canton
- Meaux-Nord
- Altitude
- 50 m
- Coordonnées
- 48,9697°N · 2,9364°E
Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France
Poincy (77470) — Seine-et-Marne
Poincy est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 764 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 5 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA du Pays de Meaux
Météo locale en chargement…
- 764habitants 2025
- 77470code postal
- 77369code INSEE
- 123hab./km2
👥 Population et densité
Poincy compte 764 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 123 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +193,8 % (+504 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 278e sur 507 communes. Rang national : 12227e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Poincy à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.
Densité
123hab./km²
moyenne dpt : 330 hab./km² (-63 % vs Poincy)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Poincy, on recense 281 ménages au sens INSEE.
14,8 %Personnes seules
44,4 %Couples avec enfants
27,8 %Couples sans enfant
13,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Poincy compte 481 personnes de 15 à 64 ans.
77,6 %Actifs
70,8 %Actifs occupés
8,8 %Taux de chômage
9,2 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Poincy pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Poincy1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Poincy5 équipements sportifs
🗺️
Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
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Itinéraires depuis PoincyTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Poincy
Les 12 communes les plus proches de Poincy dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.
Trilport
1,6 km · 4 892 hab.
Germigny-l'Evêque
2,6 km · 1 294 hab.
Fublaines
3,6 km · 1 181 hab.
Varreddes
3,6 km · 1 899 hab.
Meaux
3,8 km · 50 244 hab.
Chambry
4,4 km · 876 hab.
Crégy-lès-Meaux
4,5 km · 4 294 hab.
Montceaux-lès-Meaux
4,8 km · 623 hab.
Congis-sur-Thérouanne
5,1 km · 1 950 hab.
Saint-Fiacre
5,4 km · 377 hab.
Boutigny
5,6 km · 863 hab.
Nanteuil-lès-Meaux
5,7 km · 5 385 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Poincy a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 649 et 878 habitants).
🗺️ Plan interactif de Poincy
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Poincy (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Poincy sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +504 hab. (+193,8%) | +1,73 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Poincy
Structure démographique de Poincy selon le recensement INSEE.
0-14 ans
116 (17,0%)
15-29 ans
115 (16,9%)
30-44 ans
122 (17,9%)
45-59 ans
165 (24,2%)
60-74 ans
132 (19,4%)
75 ans et +
32 (4,7%)
👶 Population jeune : 33,9 % de moins de 30 ans (vs 24,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Poincy
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
6,5%
Artisans, commerçants
35 personnes
11,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
64 personnes
17,5%
Professions intermédiaires
94 personnes
26,9%
Employés
144 personnes
13,8%
Ouvriers
74 personnes
14,9%
Retraités
80 personnes
8,4%
Autres
45 personnes
💁 Employés est la catégorie dominante (26,9 %). Population active majoritairement dans les services et le commerce.
🏗️ Évolution du logement à Poincy (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 107 | 72 | 30 | 5 | 67,3% |
| 1975 | 117 | 90 | 17 | 10 | 76,9% |
| 1982 | 186 | 161 | 15 | 10 | 86,6% |
| 1990 | 192 | 182 | 9 | 1 | 94,8% |
| 1999 | 235 | 223 | 7 | 5 | 94,9% |
| 2010 | 267 | 256 | 4 | 7 | 95,9% |
| 2021 | 297 | 282 | 5 | 10 | 94,9% |
Maisons vs appartements (2021)
97,3 %🏡 Maisons (286)
2,7 %🏢 Appartements (8)
✅ Taux de vacance faible (3,4 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Poincy (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Poincy : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
243🔑 Propriétaires
26🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
90,3 %Propriétaires
9,7 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (90,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Poincy
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Poincy compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Poincy
Carte interactive et liste complete des quartiers de Poincy →
💶 Prix immobilier à Poincy (77470)
Prix indicatifs en €/m² à Poincy, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Poincy
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Poincy depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Poincy
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Poincy
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Poincy
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Poincy
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Poincy.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Poincy (INSEE)
Composition du parc immobilier à Poincy selon le dernier recensement INSEE disponible.
297logements total
94,9 %résidences principales
3,4 %vacants
97,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Poincy
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Poincy.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
29 grande rue 77470
🗺️ Carte des services publics de Poincy
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Poincy.
🏛️ Mairie de Poincy
Adresse :31 Grande rue
77470 Poincy
Téléphone : 01 60 09 05 50
👔 Conseil municipal de Poincy
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Daniel BERTHELIN
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Evelyne TILLMANN
1er adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Gérard SCHMITT
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Michèle DIOT-JOUAN
3ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
François JOUAN
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Laurent BERTHELIN
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Nadia CALDERONI
Ancien employé
Stéphanie CHÉREZE
Professeur, profession scientifique
Pascale DUBOIS-DAUPHIN
Ancien cadre
Jocelyne FÉVRIER
Cadre de la fonction publique
Carole LEUNIS
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Patrick MONBRUN
Ancien cadre
Yves ROUDIERE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Eric SEGOND
Profession libérale
Hervé SEVESTRE
Profession libérale
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Poincy (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Poincy
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Poincy (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Poincy (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Poincy (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
6Salle ou terrain specialise
1Bowling
1Circuit/piste de sports mecaniques
📊 Synthèse des équipements sportifs de Poincy
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à Poincy (sur 5 recensés au total).
0🏛️ Propriété communale
5🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1998) au plus récent (2007), pour 5 équipements documentés.
🏃 Bowling (1)
📍 Rue De La Briquetterie, 77470 Poincy
🏃 Piste de kart (1)
📍 Rue De La Briquetterie, 77470 Poincy
🏃 Terrain de soccer (3)
📍 Rue De La Briquetterie, 77470 Poincy
📍 Rue De La Briquetterie, 77470 Poincy
📍 Rue De La Briquetterie, 77470 Poincy
❓ Questions fréquentes sur Poincy
Quel est le code postal de Poincy ?
Le code postal principal de Poincy est 77470. Le code INSEE est 77369.
Quelle est la population de Poincy ?
Poincy compte 764 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +193,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Poincy ?
Poincy recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Poincy ?
Poincy propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Poincy ?
Poincy compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Poincy ?
Poincy fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA du Pays de Meaux.
Quelle est la densité de population de Poincy ?
Poincy a une densité de 123 habitants par km² sur 6,00 km².
Comment évolue la population de Poincy depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Poincy depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Poincy ?
Les prix immobiliers à Poincy sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Poincy ?
La carte des quartiers de Poincy est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77369-poincy/.
Combien y a-t-il de quartiers de Poincy ?
Poincy compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.