Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France

Saint-Mars-Vieux-Maisons (77320) — Seine-et-Marne

Saint-Mars-Vieux-Maisons est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 252 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC des Deux Morin

Météo locale en chargement…

252habitants 2025
77320code postal
77421code INSEE
13hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Seine-et-Marne (77)
Région: Île-de-France
Intercommunalité: CC des Deux Morin
Académie: Créteil
Arrondissement: Provins
Canton: la Ferté-Gaucher
Altitude: 143 m
Coordonnées: 48,7425°N · 3,3211°E

👥 Population et densité

Saint-Mars-Vieux-Maisons compte 252 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 19,00 km². Densité : 13 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +5,0 % (+12 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 451^e sur 507 communes. Rang national : 23604^e sur 34 980 communes.

1962240

1968226

1975155

1982164

1990175

1999188

2006280

2009275

2011270

2015282

2025252

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Saint-Mars-Vieux-Maisons à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.

Densité

13hab./km²

moyenne dpt : 330 hab./km² (-96 % vs Saint-Mars-Vieux-Maisons)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

4,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Saint-Mars-Vieux-Maisons, on recense 110 ménages au sens INSEE.

32,9 %Personnes seules 30,6 %Couples avec enfants 31,9 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Saint-Mars-Vieux-Maisons compte 177 personnes de 15 à 64 ans.

83,8 %Actifs 75,0 %Actifs occupés 10,5 %Taux de chômage 7,1 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

2sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Saint-Mars-Vieux-Maisons

Explorez les pages thématiques de Saint-Mars-Vieux-Maisons pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Saint-Mars-Vieux-Maisons1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Saint-Mars-Vieux-Maisons0 équipements sportifs 🗺️ Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants 📍 Région Île-de-FranceToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Saint-Mars-Vieux-MaisonsTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Saint-Mars-Vieux-Maisons

Les 12 communes les plus proches de Saint-Mars-Vieux-Maisons dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.

Lescherolles 3,0 km · 484 hab. Leudon-en-Brie 3,8 km · 124 hab. Chartronges 3,8 km · 274 hab. Saint-Martin-des-Champs 4,2 km · 702 hab. Ferté-Gaucher 4,6 km · 4 137 hab. Courtacon 5,6 km · 192 hab. Cerneux 5,7 km · 295 hab. Chapelle-Moutils 6,3 km · 351 hab. Jouy-sur-Morin 6,9 km · 2 023 hab. Beton-Bazoches 7,2 km · 770 hab. Sancy-lès-Provins 7,4 km · 317 hab. Augers-en-Brie 7,5 km · 309 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Saint-Mars-Vieux-Maisons a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 214 et 289 habitants).

Foisches 252 hab. · Ardennes Lasserre 252 hab. · Ariège Bouy-Luxembourg 252 hab. · Aube Bézu-le-Guéry 252 hab. · Aisne Beauvois-en-Vermandois 252 hab. · Aisne Villars-Colmars 252 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Le Lac-d'Issarlès 252 hab. · Ardèche Brossainc 252 hab. · Ardèche

📈 Évolution démographique de Saint-Mars-Vieux-Maisons (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Saint-Mars-Vieux-Maisons sur 63 ans (11 points de mesure).

1962240

1968226

1975155

1982164

1990175

1999188

2006280

2009275

2011270

2015282

2025252

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+12 hab. (+5,0%)	+0,08 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à Saint-Mars-Vieux-Maisons

Structure démographique de Saint-Mars-Vieux-Maisons selon le recensement INSEE.

0-14 ans

57 (20,2%)

15-29 ans

43 (15,2%)

30-44 ans

52 (18,4%)

45-59 ans

84 (29,8%)

60-74 ans

24 (8,5%)

75 ans et +

22 (7,8%)

👶 Population jeune : 35,5 % de moins de 30 ans (vs 16,3 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Mars-Vieux-Maisons

2,2% Agriculteurs 5 personnes

6,5% Artisans, commerçants 15 personnes

6,5% Cadres et prof. intellectuelles sup. 15 personnes

17,4% Professions intermédiaires 40 personnes

15,2% Employés 35 personnes

10,9% Ouvriers 25 personnes

26,1% Retraités 60 personnes

15,2% Autres 35 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (26,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Saint-Mars-Vieux-Maisons (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	78	60	14	4	76,9%
1975	101	58	39	4	57,4%
1982	100	69	29	2	69,0%
1990	110	68	37	5	61,8%
1999	110	67	38	5	60,9%
2010	127	98	17	12	77,2%
2021	134	105	15	14	78,4%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (133) 0,0 %🏢 Appartements (0)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (11,2 %). Vacance de logements modérée (10,4 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Mars-Vieux-Maisons (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Saint-Mars-Vieux-Maisons : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

99🔑 Propriétaires

4🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

96,1 %Propriétaires 3,9 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (96,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Saint-Mars-Vieux-Maisons (77320)

Prix indicatifs en €/m² à Saint-Mars-Vieux-Maisons, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 3 180 € Maison / m² (dpt) +19% vs FR

🏢 3 380 € Appartement / m² (dpt) −8% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Mars-Vieux-Maisons

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Mars-Vieux-Maisons depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Mars-Vieux-Maisons

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Saint-Mars-Vieux-Maisons Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Saint-Mars-Vieux-Maisons Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Mars-Vieux-Maisons

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Mars-Vieux-Maisons.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Saint-Mars-Vieux-Maisons (INSEE)

Composition du parc immobilier à Saint-Mars-Vieux-Maisons selon le dernier recensement INSEE disponible.

134logements total

78,4 %résidences principales

10,4 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Saint-Mars-Vieux-Maisons

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Mars-Vieux-Maisons.

🏛️ Mairie de Saint-Mars-Vieux-Maisons

Adresse :
16 rue Saint-Médard
77320 Saint-Mars-Vieux-Maisons

Téléphone : 01 64 20 32 46

👔 Conseil municipal de Saint-Mars-Vieux-Maisons

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Frédéric HUYSENTRUYT

Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Delphine BRICHET 1er adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Jérôme WEISS 2ème adjoint au Maire Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Marie-Thérèse DOCHY Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Sonia FIGUEIREDO Profession libérale

Thierry FRISSON Ancien cadre

Sylvia GABORIT Employé administratif d'entreprise

Nicolas GRYMONPREZ Agriculteur sur moyenne exploitation

Dylan MASSON Artisan

Camille PETTINGER Agriculteur sur petite exploitation

Camille VAUCLAIR Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Saint-Mars-Vieux-Maisons (1)

🏛️ Mairie Mairie de Saint-Mars-Vieux-Maisons 16, rue Saint-Médard · 77320 Saint-Mars-Vieux-Maisons 📞 +33 1 64 20 32 46

🎭 Sites touristiques et culturels (2)

Eglise Sainte-Colombe

Datée du XIIe siècle, elle est restaurée aux XIIIe et XIVe siècles. Le clocher reste inachevé. On y trouve les tombeaux de la famille de Maricourt, de la fin du XVIIIe.

📍 Place de la Mairie

Eglise Saint-Médard

Remise à neuf à la fin de la Restauration, cette église romane est réalisée selon un croquis du chanoine Soulavie.

📍 Place de la Mairie

❓ Questions fréquentes sur Saint-Mars-Vieux-Maisons

Quel est le code postal de Saint-Mars-Vieux-Maisons ?

Le code postal principal de Saint-Mars-Vieux-Maisons est 77320. Le code INSEE est 77421.

Quelle est la population de Saint-Mars-Vieux-Maisons ?

Saint-Mars-Vieux-Maisons compte 252 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +5,0 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?

Saint-Mars-Vieux-Maisons recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?

Saint-Mars-Vieux-Maisons propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?

Saint-Mars-Vieux-Maisons compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Saint-Mars-Vieux-Maisons ?

Saint-Mars-Vieux-Maisons fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CC des Deux Morin.

Quelle est la densité de population de Saint-Mars-Vieux-Maisons ?

Saint-Mars-Vieux-Maisons a une densité de 13 habitants par km² sur 19,00 km².

Comment évolue la population de Saint-Mars-Vieux-Maisons depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Mars-Vieux-Maisons depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Mars-Vieux-Maisons ?

Les prix immobiliers à Saint-Mars-Vieux-Maisons sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Saint-Mars-Vieux-Maisons ?

La carte des quartiers de Saint-Mars-Vieux-Maisons est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77421-saint-mars-vieux-maisons/.

Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Mars-Vieux-Maisons ?

Saint-Mars-Vieux-Maisons compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.