📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CA Paris - Vallée de la Marne
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Torcy
- Canton
- Vaires-sur-Marne
- Altitude
- 48 m
- Coordonnées
- 48,8706°N · 2,6417°E
Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France
Vaires-sur-Marne (77360) — Seine-et-Marne
Vaires-sur-Marne est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 13 518 habitants, 9 établissements scolaires, 2 services publics, 36 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Paris - Vallée de la Marne
Météo locale en chargement…
- 13 518habitants 2025
- 77360code postal
- 77479code INSEE
- 2 223hab./km2
👥 Population et densité
Vaires-sur-Marne compte 13 518 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 2 223 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +95,7 % (+6 610 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 28e sur 507 communes. Rang national : 729e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏘️ Densité urbaine caractéristique d'une ville moyenne ou d'une banlieue dense.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Vaires-sur-Marne à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.
Densité
2 223hab./km²
moyenne dpt : 330 hab./km² (+573 % vs Vaires-sur-Marne)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Vaires-sur-Marne, on recense 5 707 ménages au sens INSEE.
31,7 %Personnes seules
28,8 %Couples avec enfants
24,0 %Couples sans enfant
13,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Vaires-sur-Marne compte 8 284 personnes de 15 à 64 ans.
76,2 %Actifs
68,4 %Actifs occupés
10,2 %Taux de chômage
11,9 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
9écoles, collèges, lycées
36équipements sportifs
2services publics
1sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Vaires-sur-Marne
Explorez les pages thématiques de Vaires-sur-Marne pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Vaires-sur-Marne1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Vaires-sur-Marne36 équipements sportifs
🗺️
Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Vaires-sur-MarneTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Vaires-sur-Marne
Les 12 communes les plus proches de Vaires-sur-Marne dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.
Brou-sur-Chantereine
1,5 km · 4 304 hab.
Noisiel
2,0 km · 15 566 hab.
Torcy
2,3 km · 22 265 hab.
Pomponne
3,0 km · 3 381 hab.
Saint-Thibault-des-Vignes
3,4 km · 6 597 hab.
Champs-sur-Marne
3,6 km · 24 541 hab.
Gouvernes
3,8 km · 1 095 hab.
Lognes
4,0 km · 14 885 hab.
Collégien
4,2 km · 3 181 hab.
Bussy-Saint-Martin
4,4 km · 728 hab.
Chelles
4,7 km · 51 528 hab.
Croissy-Beaubourg
4,8 km · 2 103 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Vaires-sur-Marne a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 11 490 et 15 545 habitants).
🗺️ Plan interactif de Vaires-sur-Marne
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 9 écoles, 36 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Vaires-sur-Marne (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Vaires-sur-Marne sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +6 610 hab. (+95,7%) | +1,07 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Vaires-sur-Marne
Structure démographique de Vaires-sur-Marne selon le recensement INSEE.
0-14 ans
2 902 (21,4%)
15-29 ans
2 339 (17,2%)
30-44 ans
2 659 (19,6%)
45-59 ans
2 637 (19,4%)
60-74 ans
1 915 (14,1%)
75 ans et +
1 128 (8,3%)
👶 Population jeune : 38,6 % de moins de 30 ans (vs 22,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Vaires-sur-Marne
0,1%
Agriculteurs
7 personnes
2,4%
Artisans, commerçants
252 personnes
12,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
1 282 personnes
17,5%
Professions intermédiaires
1 869 personnes
17,0%
Employés
1 818 personnes
9,9%
Ouvriers
1 053 personnes
25,9%
Retraités
2 766 personnes
15,3%
Autres
1 632 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (25,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Vaires-sur-Marne (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 3 547 | 2 916 | 174 | 457 | 82,2% |
| 1975 | 3 882 | 3 581 | 131 | 170 | 92,2% |
| 1982 | 4 525 | 4 148 | 119 | 258 | 91,7% |
| 1990 | 4 727 | 4 334 | 108 | 285 | 91,7% |
| 1999 | 5 003 | 4 664 | 110 | 229 | 93,2% |
| 2010 | 5 366 | 5 061 | 46 | 259 | 94,3% |
| 2021 | 6 013 | 5 700 | 56 | 257 | 94,8% |
Maisons vs appartements (2021)
41,9 %🏡 Maisons (2 471)
58,1 %🏢 Appartements (3 420)
✅ Taux de vacance faible (4,3 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Vaires-sur-Marne (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Vaires-sur-Marne : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
3 460🔑 Propriétaires
2 148🏘️ Locataires
1 125🏛️ HLM (logement social)
20,1 %% HLM dans le parc
61,7 %Propriétaires
38,3 %Locataires
20,1 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (61,7 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (20,1 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Vaires-sur-Marne
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Vaires-sur-Marne compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Vaires-sur-Marne
Carte interactive et liste complete des quartiers de Vaires-sur-Marne →
💶 Prix immobilier à Vaires-sur-Marne (77360)
Prix indicatifs en €/m² à Vaires-sur-Marne, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Vaires-sur-Marne
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Vaires-sur-Marne depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Vaires-sur-Marne
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Vaires-sur-Marne
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Vaires-sur-Marne
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Vaires-sur-Marne
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Vaires-sur-Marne.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (36 sportifs, 9 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Vaires-sur-Marne (INSEE)
Composition du parc immobilier à Vaires-sur-Marne selon le dernier recensement INSEE disponible.
6 013logements total
94,8 %résidences principales
4,3 %vacants
41,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Vaires-sur-Marne
Localisation des 9 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Vaires-sur-Marne.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (8)
8 établissements.
6 rue des Fauvettes 77360
6 esplanade Louis Chiron 77360
Parc de l'Aulnay 77360
11 RUE ALPHONSE MANCEAU 77360
6 rue des Fauvettes 77360
6 allée Pablo Neruda 77360
30 rue de la Gare 77360
Impasse de l'Aulnay 77360
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
13 rue de la Grande Ferme 77360
🗺️ Carte des services publics de Vaires-sur-Marne
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Vaires-sur-Marne.
🏛️ Mairie de Vaires-sur-Marne
Adresse :26 boulevard de Lorraine
77360 Vaires-sur-Marne
Téléphone : 01 64 72 45 45
👔 Conseil municipal de Vaires-sur-Marne
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 33 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Daniel WATHLÉ
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (9)
Céline RECULET
1er adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Gilles PICART
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Catherine MOREAU
3ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Philippe REFORT
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Cindy YUNG
5ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Ludovic ROUIX
6ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Laure BUISSE
7ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Erick NILES
8ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Muriel PROUZET
9ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
👥 Conseillers municipaux (23)
📋 Afficher la liste complète
Alexandra BOTTIANI
Elève, étudiant
Philippe BOUCHERON
Contremaître, agent de maîtrise
Ludovic BOUFFLET
Ouvrier qualifié de type industriel
Claude CARRET
Ancien cadre
Carlos CRUZ
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Yohann DESFOUX
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Mariama DIALLO
Employé administratif d'entreprise
Naoufel DJILALI
Elève, étudiant
Benoit DOMET
Commerçant et assimilé
Chantal FAYE
Ancienne profession intermédiaire
Christophe GROS
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Isabelle HACHAÏCHI
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Céline LAINS
Cadre de la fonction publique
Laurence MALDONADO
Cadre de la fonction publique
Yannick MARQUIS
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Marie MIQUEL
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Marine MOGENNI
Cadre de la fonction publique
Marianne OLIER
Ancien employé
Denis QUEUILLE
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Jean-Charles RAMIREZ
Cadre de la fonction publique
Samia SEFSAF
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Frédéric VAUBOURG
Ancien cadre
Gaêl VERDIER
Commerçant et assimilé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Vaires-sur-Marne (2)
🎭 Sites touristiques et culturels (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Vaires-sur-Marne
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Vaires-sur-Marne (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Vaires-sur-Marne (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Vaires-sur-Marne (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
22Court de tennis
10Salle ou terrain specialise
6Plateau EPS
6Terrain de grands jeux
4Boulodrome
4Salle multisports
3Equipement d activites de forme et de sante
2Site d activites aquatiques et nautiques
1Bassin de natation
1Equipement d athletisme
📊 Synthèse des équipements sportifs de Vaires-sur-Marne
Analyse des 36 équipements sportifs géolocalisés à Vaires-sur-Marne (sur 36 recensés au total).
24🏛️ Propriété communale
12🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1964) au plus récent (2013), pour 35 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (6)
📍 Ile De Vaires, 77360 Vaires-sur-Marne
📍 Ile De Vaires, 77360 Vaires-sur-Marne
📍 Rue De L'Ecluse, 77360 Vaires-sur-Marne
📍 Rue De L'Ecluse, 77360 Vaires-sur-Marne
📍 Ile De Vaires, 77360 Vaires-sur-Marne
📍 Ile De Vaires, 77360 Vaires-sur-Marne
⚽ Terrain de football (6)
📍 Rue Des Pecheurs, 77360 Vaires-sur-Marne
📍 Route De Torcy, 77360 Vaires-sur-Marne
📍 Route De Torcy, 77360 Vaires-sur-Marne
📍 Route De Torcy, 77360 Vaires-sur-Marne
📍 Route De Torcy, 77360 Vaires-sur-Marne
📍 Route De Torcy, 77360 Vaires-sur-Marne
🤾 Salle multisports (4)
📍 Rue De L'Ecluse, 77360 Vaires-sur-Marne
📍 Rue Des Pecheurs, 77360 Vaires-sur-Marne
📍 Rue De L'Ecluse, 77360 Vaires-sur-Marne
📍 Rue De L'Ecluse, 77360 Vaires-sur-Marne
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (6)
📍 6 Rue Des Fauvettes, 77360 Vaires-sur-Marne
📍 Rue De L'Ecluse, 77360 Vaires-sur-Marne
📍 Impasse De L'Aulnay, 77360 Vaires-sur-Marne
📍 Rue Des Loriots, 77360 Vaires-sur-Marne
📍 13 Rue Alphonse Manceau, 77360 Vaires-sur-Marne
📍 Quartier Paul Algis, 77360 Vaires-sur-Marne
🏊 Bassin sportif de natation (1)
📍 Rue Des Loriots, 77360 Vaires-sur-Marne
💪 Salle de musculation/cardiotraining (3)
📍 Ile De Vaires, 77360 Vaires-sur-Marne
📍 Rue De L'Ecluse, 77360 Vaires-sur-Marne
📍 Ile De Vaires, 77360 Vaires-sur-Marne
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Rue De L'Ecluse, 77360 Vaires-sur-Marne
🏃 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 Rue De L'Ecluse, 77360 Vaires-sur-Marne
📂 Voir aussi les 8 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🎱 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue De L'Ecluse, 77360 Vaires-sur-Marne
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 Bois De Vaires, 77360 Vaires-sur-Marne
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 Rue De L'Ecluse, 77360 Vaires-sur-Marne
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Rue De L'Ecluse, 77360 Vaires-sur-Marne
🏃 Salle ou terrain de badminton (1)
📍 Ile De Vaires, 77360 Vaires-sur-Marne
🏃 Salle ou terrain de squash (1)
📍 Ile De Vaires, 77360 Vaires-sur-Marne
🏃 Stade de canoë-kayak de vitesse (1)
📍 Ile De Vaires, 77360 Vaires-sur-Marne
🏃 Terrain de kayak polo (1)
📍 Ile De Vaires, 77360 Vaires-sur-Marne
❓ Questions fréquentes sur Vaires-sur-Marne
Quel est le code postal de Vaires-sur-Marne ?
Le code postal principal de Vaires-sur-Marne est 77360. Le code INSEE est 77479.
Quelle est la population de Vaires-sur-Marne ?
Vaires-sur-Marne compte 13 518 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +95,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Vaires-sur-Marne ?
Vaires-sur-Marne recense 8 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Vaires-sur-Marne ?
Vaires-sur-Marne propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Vaires-sur-Marne ?
Vaires-sur-Marne compte 36 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Vaires-sur-Marne ?
Vaires-sur-Marne fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA Paris - Vallée de la Marne.
Quelle est la densité de population de Vaires-sur-Marne ?
Vaires-sur-Marne a une densité de 2 223 habitants par km² sur 6,00 km².
Comment évolue la population de Vaires-sur-Marne depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Vaires-sur-Marne depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Vaires-sur-Marne ?
Les prix immobiliers à Vaires-sur-Marne sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Vaires-sur-Marne ?
La carte des quartiers de Vaires-sur-Marne est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77479-vaires-sur-marne/.
Combien y a-t-il de quartiers de Vaires-sur-Marne ?
Vaires-sur-Marne compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.