📋 Repères administratifs
- Département
- Seine-et-Marne (77)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CA du Pays de Meaux
- Académie
- Créteil
- Arrondissement
- Meaux
- Canton
- Meaux-Nord
- Altitude
- 54 m
- Coordonnées
- 49,0017°N · 2,9297°E
Commune de Seine-et-Marne · Région Île-de-France
Varreddes (77910) — Seine-et-Marne
Varreddes est une commune de la région Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne. 2 121 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA du Pays de Meaux
Météo locale en chargement…
- 2 121habitants 2025
- 77910code postal
- 77483code INSEE
- 264hab./km2
👥 Population et densité
Varreddes compte 2 121 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km2. Densité : 264 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +125,9 % (+1 182 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 128e sur 507 communes. Rang national : 5164e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Varreddes à la moyenne du département Seine-et-Marne et à la France entière.
Densité
264hab./km²
moyenne dpt : 330 hab./km² (-20 % vs Varreddes)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
1,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Varreddes, on recense 841 ménages au sens INSEE.
26,8 %Personnes seules
32,8 %Couples avec enfants
21,6 %Couples sans enfant
17,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Varreddes compte 1 361 personnes de 15 à 64 ans.
81,8 %Actifs
75,2 %Actifs occupés
8,0 %Taux de chômage
9,3 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Varreddes1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Varreddes3 équipements sportifs
🗺️
Département Seine-et-Marne507 communes · 1 438 100 habitants
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Itinéraires depuis VarreddesTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Seine-et-MarneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Varreddes
Les 12 communes les plus proches de Varreddes dans le département Seine-et-Marne, classées par distance.
Germigny-l'Evêque
1,6 km · 1 294 hab.
Chambry
2,6 km · 876 hab.
Poincy
3,6 km · 734 hab.
Congis-sur-Thérouanne
3,6 km · 1 950 hab.
Etrépilly
3,7 km · 826 hab.
Barcy
4,0 km · 228 hab.
Crégy-lès-Meaux
4,6 km · 4 294 hab.
Trilport
5,1 km · 4 892 hab.
Trocy-en-Multien
5,1 km · 265 hab.
Marcilly
5,2 km · 398 hab.
Penchard
5,3 km · 1 051 hab.
Isles-les-Meldeuses
5,5 km · 744 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Varreddes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 802 et 2 439 habitants).
Amanvillers
2 121 hab. · Moselle
Pommeret
2 121 hab. · Côtes-d'Armor
Saintes-Maries-de-la-Mer
2 120 hab. · Bouches-du-Rhône
Bégrolles-en-Mauges
2 120 hab. · Maine-et-Loire
Ploumoguer
2 120 hab. · Finistère
Hirsingue
2 120 hab. · Haut-Rhin
Vernègues
2 123 hab. · Bouches-du-Rhône
Mornac
2 123 hab. · Charente
🗺️ Plan interactif de Varreddes
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Varreddes (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Varreddes sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 182 hab. (+125,9%) | +1,30 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Varreddes
Structure démographique de Varreddes selon le recensement INSEE.
0-14 ans
361 (18,8%)
15-29 ans
355 (18,5%)
30-44 ans
350 (18,2%)
45-59 ans
420 (21,8%)
60-74 ans
268 (13,9%)
75 ans et +
170 (8,8%)
👶 Population jeune : 37,2 % de moins de 30 ans (vs 22,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Varreddes
0,6%
Agriculteurs
10 personnes
2,9%
Artisans, commerçants
45 personnes
7,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
109 personnes
17,1%
Professions intermédiaires
267 personnes
18,7%
Employés
292 personnes
8,6%
Ouvriers
134 personnes
31,5%
Retraités
493 personnes
13,6%
Autres
213 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (31,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Varreddes (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 464 | 343 | 90 | 31 | 73,9% |
| 1975 | 501 | 383 | 92 | 26 | 76,4% |
| 1982 | 522 | 427 | 60 | 35 | 81,8% |
| 1990 | 630 | 540 | 45 | 45 | 85,7% |
| 1999 | 714 | 640 | 27 | 47 | 89,6% |
| 2010 | 774 | 700 | 19 | 55 | 90,4% |
| 2021 | 931 | 841 | 17 | 73 | 90,3% |
Maisons vs appartements (2021)
79,9 %🏡 Maisons (742)
20,1 %🏢 Appartements (187)
✅ Taux de vacance faible (7,8 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Varreddes (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Varreddes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
610🔑 Propriétaires
224🏘️ Locataires
68🏛️ HLM (logement social)
8,2 %% HLM dans le parc
73,1 %Propriétaires
26,9 %Locataires
8,2 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (73,1 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Varreddes
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Varreddes compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Varreddes
Carte interactive et liste complete des quartiers de Varreddes →
💶 Prix immobilier à Varreddes (77910)
Prix indicatifs en €/m² à Varreddes, basés sur les moyennes du département Seine-et-Marne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 180 €
Maison / m² (dpt)
+19% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Varreddes
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Varreddes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Varreddes
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Varreddes
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Varreddes
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Varreddes
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Seine-et-Marne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Varreddes.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Varreddes (INSEE)
Composition du parc immobilier à Varreddes selon le dernier recensement INSEE disponible.
931logements total
90,3 %résidences principales
7,8 %vacants
79,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Varreddes
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Varreddes.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
2 rue de l'Ourcq 77910
Ruelle Jean Piettre 77910
🗺️ Carte des services publics de Varreddes
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Varreddes.
🏛️ Mairie de Varreddes
Adresse :53 bis rue Victor-Clairet
77910 Varreddes
Téléphone : 01 64 33 18 42
👔 Conseil municipal de Varreddes
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Francis MESSANT
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Georges THERRAULT
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Michèle DAOUST
2ème adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Maurice-Olivier VANDEVOORDE
3ème adjoint au Maire
Ancien agriculteur exploitant
Joana DA ROCHA ARAUJO
4ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Sylvain GOBERT
5ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (13)
📋 Afficher la liste complète
Philippe BALEMBOIS
Ancien cadre
Oceane COLIN
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Sandrine COLPAERT
Profession libérale
Arnaud DELAMILLIEURE
Ouvrier qualifié de type industriel
Martine DENIS
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Aurélie FONTAINE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Valérie GUEDET
Employé administratif d'entreprise
Estelle LANTENOIS
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jean-Marc MOREAU
Ancien cadre
Stéphanie PREVOST
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Thierry RAFFIER
Ancien cadre
Guillaume SALOMON
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Ludovic SAULNIER
Profession libérale
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Varreddes (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Varreddes
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Varreddes (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Varreddes (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Varreddes (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Court de tennis
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Varreddes
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Varreddes (sur 3 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1950) au plus récent (1983), pour 3 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Lotissement Du Grand Cedre, 77910 Varreddes
⚽ Terrain de football (1)
📍 Le Bac, 77910 Varreddes
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue De L'Ourcq, 77910 Varreddes
❓ Questions fréquentes sur Varreddes
Quel est le code postal de Varreddes ?
Le code postal principal de Varreddes est 77910. Le code INSEE est 77483.
Quelle est la population de Varreddes ?
Varreddes compte 2 121 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +125,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Varreddes ?
Varreddes recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Varreddes ?
Varreddes propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Varreddes ?
Varreddes compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Varreddes ?
Varreddes fait partie du département Seine-et-Marne (77) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA du Pays de Meaux.
Quelle est la densité de population de Varreddes ?
Varreddes a une densité de 264 habitants par km² sur 8,00 km².
Comment évolue la population de Varreddes depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Varreddes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Varreddes ?
Les prix immobiliers à Varreddes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Varreddes ?
La carte des quartiers de Varreddes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/77483-varreddes/.
Combien y a-t-il de quartiers de Varreddes ?
Varreddes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.