📋 Repères administratifs
- Département
- Yvelines (78)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CA Rambouillet Territoires
- Académie
- Versailles
- Arrondissement
- Rambouillet
- Canton
- Rambouillet
- Altitude
- 150 m
- Coordonnées
- 48,6383°N · 1,7739°E
Commune de Yvelines · Région Île-de-France
Gazeran (78125) — Yvelines
Gazeran est une commune de la région Île-de-France, dans le département Yvelines. 1 288 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 13 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Rambouillet Territoires
Météo locale en chargement…
- 1 288habitants 2025
- 78125code postal
- 78269code INSEE
- 50hab./km2
👥 Population et densité
Gazeran compte 1 288 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 26,00 km2. Densité : 50 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +147,7 % (+768 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 130e sur 259 communes. Rang national : 8014e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Gazeran à la moyenne du département Yvelines et à la France entière.
Densité
50hab./km²
moyenne dpt : 762 hab./km² (-93 % vs Gazeran)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
10,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Gazeran, on recense 485 ménages au sens INSEE.
20,8 %Personnes seules
32,7 %Couples avec enfants
43,4 %Couples sans enfant
2,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Gazeran compte 736 personnes de 15 à 64 ans.
79,5 %Actifs
73,7 %Actifs occupés
7,3 %Taux de chômage
10,9 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
13équipements sportifs
1services publics
1sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Gazeran
Explorez les pages thématiques de Gazeran pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Gazeran1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Gazeran13 équipements sportifs
🗺️
Département Yvelines259 communes · 1 456 365 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis GazeranTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux YvelinesAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Gazeran
Les 12 communes les plus proches de Gazeran dans le département Yvelines, classées par distance.
Saint-Hilarion
3,5 km · 910 hab.
Rambouillet
4,0 km · 26 953 hab.
Poigny-la-Forêt
4,4 km · 1 059 hab.
Emancé
6,2 km · 823 hab.
Orcemont
6,4 km · 875 hab.
Orphin
6,7 km · 949 hab.
Raizeux
6,8 km · 837 hab.
Hermeray
7,2 km · 943 hab.
Bréviaires
8,2 km · 1 047 hab.
Vieille-Eglise-en-Yvelines
8,2 km · 816 hab.
Perray-en-Yvelines
8,7 km · 6 546 hab.
Saint-Léger-en-Yvelines
9,2 km · 1 473 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Gazeran a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 094 et 1 481 habitants).
🗺️ Plan interactif de Gazeran
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 13 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Gazeran (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Gazeran sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +768 hab. (+147,7%) | +1,45 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Gazeran
Structure démographique de Gazeran selon le recensement INSEE.
0-14 ans
234 (18,2%)
15-29 ans
164 (12,7%)
30-44 ans
224 (17,4%)
45-59 ans
289 (22,5%)
60-74 ans
228 (17,7%)
75 ans et +
148 (11,5%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 30,9 % vs seniors 29,2 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gazeran
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
2,4%
Artisans, commerçants
25 personnes
19,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
205 personnes
18,9%
Professions intermédiaires
195 personnes
12,6%
Employés
130 personnes
4,9%
Ouvriers
50 personnes
29,1%
Retraités
300 personnes
12,1%
Autres
125 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (29,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Gazeran (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 267 | 190 | 50 | 27 | 71,2% |
| 1975 | 290 | 218 | 43 | 29 | 75,2% |
| 1982 | 320 | 268 | 40 | 12 | 83,8% |
| 1990 | 357 | 311 | 30 | 16 | 87,1% |
| 1999 | 423 | 381 | 27 | 15 | 90,1% |
| 2010 | 482 | 441 | 18 | 23 | 91,5% |
| 2021 | 532 | 485 | 14 | 33 | 91,2% |
Maisons vs appartements (2021)
93,5 %🏡 Maisons (490)
6,5 %🏢 Appartements (34)
✅ Taux de vacance faible (6,2 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Gazeran (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Gazeran : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
409🔑 Propriétaires
70🏘️ Locataires
1🏛️ HLM (logement social)
0,2 %% HLM dans le parc
85,4 %Propriétaires
14,6 %Locataires
0,2 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (85,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Gazeran
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Gazeran compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Gazeran
Carte interactive et liste complete des quartiers de Gazeran →
💶 Prix immobilier à Gazeran (78125)
Prix indicatifs en €/m² à Gazeran, basés sur les moyennes du département Yvelines (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
4 980 €
Maison / m² (dpt)
+86% vs FR
🏢
4 280 €
Appartement / m² (dpt)
+16% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gazeran
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gazeran depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Gazeran
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Gazeran
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Gazeran
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Gazeran
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Yvelines et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gazeran.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (13 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Gazeran (INSEE)
Composition du parc immobilier à Gazeran selon le dernier recensement INSEE disponible.
532logements total
91,2 %résidences principales
6,2 %vacants
93,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Gazeran
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Gazeran.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
1 rue des Ecoles 78125
🗺️ Carte des services publics de Gazeran
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gazeran.
🏛️ Mairie de Gazeran
Adresse :Rue de la Mairie
78125 Gazeran
Téléphone : 01 34 83 19 15
👔 Conseil municipal de Gazeran
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Stéphanie PETIT
Employé civil et agent de service de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Christophe CAQUOT
1er adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Myriam PILE
2ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Cyrille ROBERT
3ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Charlotte LIONNE
4ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Eric BATAILLE
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Ingrid BERNIER DUPUY
Employé administratif d'entreprise
Isabelle HENNIQUANT
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Louis LACAMBRA
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Emmanuel LECLERC
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Marion LECOSNIER
Militaire du contingent
Ivan LECUYER
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Julie MACAIRE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Emmanuel SALIGNAT
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Thomas WALTHER
Commerçant et assimilé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Gazeran (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (1)
Hippopotamus, le renouveau du steak house à la française, au service de la qualité et de la convivialité
📍 Rue d'Orphin Zone commerciale Le Brayphin🗺️ Carte des équipements sportifs de Gazeran
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Gazeran (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Gazeran (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Gazeran (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Equipement d activites de forme et de sante
3Equipement equestre
1Court de tennis
1Plateau EPS
1Salle ou terrain specialise
1Site de modelisme
1Terrain de grands jeux
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Gazeran
Analyse des 13 équipements sportifs géolocalisés à Gazeran (sur 13 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
10🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1977) au plus récent (2014), pour 12 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Residence De La Gare, 78120 Gazeran
⚽ Terrain de football (1)
📍 Residence De La Gare, 78120 Gazeran
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Chemin Du Moulin, 78120 Gazeran
💪 Salle de musculation/cardiotraining (3)
📍 1 Rue Clement Ader, Parc Bel Air La Foret Rambouillet, 78125 Gazeran
📍 1 Rue Clement Ader, Parc Bel Air La Foret Rambouillet, 78125 Gazeran
📍 1 Rue Clement Ader, Parc Bel Air La Foret Rambouillet, 78125 Gazeran
🏃 Salle de cours collectifs (1)
📍 1 Rue Clement Ader, Parc Bel Air La Foret Rambouillet, 78125 Gazeran
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Route De La Gare, Gare Sncf De Gazeran, 78120 Gazeran
🏃 Carrière (2)
📍 Route De La Boissiere - Rd 80, Haras De La Clairiere, 78120 Gazeran
📍 Route De La Boissiere - Rd 80, Haras De La Clairiere, 78120 Gazeran
🏃 Manège (1)
📍 Route De La Boissiere - Rd 80, Haras De La Clairiere, 78120 Gazeran
📂 Voir aussi les 2 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Salle ou terrain de squash (1)
📍 1 Rue Clement Ader, 78125 Gazeran
🏃 Site d'aéromodélisme (1)
📍 78120 Gazeran
❓ Questions fréquentes sur Gazeran
Quel est le code postal de Gazeran ?
Le code postal principal de Gazeran est 78125. Le code INSEE est 78269.
Quelle est la population de Gazeran ?
Gazeran compte 1 288 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +147,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Gazeran ?
Gazeran recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Gazeran ?
Gazeran propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gazeran ?
Gazeran compte 13 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Gazeran ?
Gazeran fait partie du département Yvelines (78) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA Rambouillet Territoires.
Quelle est la densité de population de Gazeran ?
Gazeran a une densité de 50 habitants par km² sur 26,00 km².
Comment évolue la population de Gazeran depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gazeran depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Gazeran ?
Les prix immobiliers à Gazeran sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Gazeran ?
La carte des quartiers de Gazeran est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/78269-gazeran/.
Combien y a-t-il de quartiers de Gazeran ?
Gazeran compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.