Commune de Tarn · Région Occitanie
Grazac (81800) — Tarn
Grazac est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn. 634 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Gaillac-Graulhet
Météo locale en chargement…
- 634habitants 2025
- 81800code postal
- 81106code INSEE
- 20hab./km2
👥 Population et densité
Grazac compte 634 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 32,00 km2. Densité : 20 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +44,7 % (+196 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 112e sur 314 communes. Rang national : 14039e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Grazac à la moyenne du département Tarn et à la France entière.
Densité
20hab./km²
moyenne dpt : 66 hab./km² (-69 % vs Grazac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
1,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Grazac, on recense 257 ménages au sens INSEE.
19,5 %Personnes seules
32,2 %Couples avec enfants
30,9 %Couples sans enfant
13,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Grazac compte 392 personnes de 15 à 64 ans.
83,9 %Actifs
78,4 %Actifs occupés
6,5 %Taux de chômage
5,7 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
1équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Grazac
Explorez les pages thématiques de Grazac pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Grazac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Grazac1 équipements sportifs
🗺️
Département Tarn314 communes · 393 572 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis GrazacTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux TarnAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Grazac
Les 12 communes les plus proches de Grazac dans le département Tarn, classées par distance.
Roquemaure
4,3 km · 360 hab.
Montvalen
5,8 km · 207 hab.
Rabastens
6,0 km · 4 943 hab.
Mézens
6,3 km · 404 hab.
Coufouleux
6,7 km · 2 196 hab.
Tauriac
6,9 km · 229 hab.
Salvagnac
7,4 km · 1 056 hab.
Saint-Sulpice
8,3 km · 7 819 hab.
Montgaillard
8,9 km · 322 hab.
Beauvais-sur-Tescou
10,1 km · 296 hab.
Loupiac
10,4 km · 358 hab.
Saint-Urcisse
11,3 km · 223 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Grazac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 538 et 729 habitants).
🗺️ Plan interactif de Grazac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 1 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Grazac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Grazac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +196 hab. (+44,7%) | +0,59 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Grazac
Structure démographique de Grazac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
135 (22,8%)
15-29 ans
56 (9,4%)
30-44 ans
136 (22,9%)
45-59 ans
140 (23,6%)
60-74 ans
85 (14,3%)
75 ans et +
41 (6,9%)
👶 Population jeune : 32,2 % de moins de 30 ans (vs 21,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Grazac
5,3%
Agriculteurs
25 personnes
6,4%
Artisans, commerçants
30 personnes
6,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
30 personnes
23,4%
Professions intermédiaires
110 personnes
19,1%
Employés
90 personnes
9,6%
Ouvriers
45 personnes
19,1%
Retraités
90 personnes
10,6%
Autres
50 personnes
🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (23,4 %).
🏗️ Évolution du logement à Grazac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 143 | 108 | 14 | 21 | 75,5% |
| 1975 | 178 | 91 | 22 | 65 | 51,1% |
| 1982 | 180 | 99 | 42 | 39 | 55,0% |
| 1990 | 194 | 132 | 36 | 26 | 68,0% |
| 1999 | 205 | 152 | 38 | 15 | 74,1% |
| 2010 | 242 | 202 | 29 | 11 | 83,5% |
| 2021 | 311 | 259 | 36 | 16 | 83,3% |
Maisons vs appartements (2021)
100,0 %🏡 Maisons (308)
0,0 %🏢 Appartements (0)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (11,6 %). ✅ Taux de vacance faible (5,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Grazac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Grazac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
215🔑 Propriétaires
37🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
85,3 %Propriétaires
14,7 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (85,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Grazac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Grazac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Grazac
Carte interactive et liste complete des quartiers de Grazac →
💶 Prix immobilier à Grazac (81800)
Prix indicatifs en €/m² à Grazac, basés sur les moyennes du département Tarn (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 980 €
Appartement / m² (dpt)
−46% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Grazac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Grazac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Grazac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Grazac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Grazac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Grazac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Grazac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Grazac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Grazac selon le dernier recensement INSEE disponible.
311logements total
83,3 %résidences principales
5,1 %vacants
100,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Grazac
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Grazac.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
170 route de Rabastens 81800
🗺️ Carte des services publics de Grazac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Grazac.
🏛️ Mairie de Grazac
Adresse :52 route de Salvagnac
81800 Grazac
Téléphone : 05 63 33 76 53
👔 Conseil municipal de Grazac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Christophe GOURMANEL
Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Anne PLASSON
1er adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Claude CHELINGUE
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Carole BEAUGENDRE
3ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Nicolas ANDREU
Artisan
Jérôme BALARAN
Agriculteur sur moyenne exploitation
Thierry BOURG
Ancien ouvrier
Émilie CARME
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Catherine DELAHAYE MARZIN
Cadre de la fonction publique
Nathalie FAURÉ
Employé administratif d'entreprise
David GOURMANEL
Agriculteur sur moyenne exploitation
Stéphanie GOUTAL
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Laure-Anne STOFFLER
Cadre de la fonction publique
Jean-Michel TEULIER
Agriculteur sur petite exploitation
Christophe VERNHÈRES
Employé administratif d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Grazac (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Grazac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Grazac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Grazac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Grazac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Grazac
Analyse des 1 équipements sportifs géolocalisés à Grazac (sur 1 recensés au total).
0🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Le Bourg, 81800 Grazac
❓ Questions fréquentes sur Grazac
Quel est le code postal de Grazac ?
Le code postal principal de Grazac est 81800. Le code INSEE est 81106.
Quelle est la population de Grazac ?
Grazac compte 634 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +44,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Grazac ?
Grazac recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Grazac ?
Grazac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Grazac ?
Grazac compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Grazac ?
Grazac fait partie du département Tarn (81) et de la région Occitanie, intercommunalité CA Gaillac-Graulhet.
Quelle est la densité de population de Grazac ?
Grazac a une densité de 20 habitants par km² sur 32,00 km².
Comment évolue la population de Grazac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Grazac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Grazac ?
Les prix immobiliers à Grazac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Grazac ?
La carte des quartiers de Grazac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/81106-grazac/.
Combien y a-t-il de quartiers de Grazac ?
Grazac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.