Commune de Tarn-et-Garonne · Région Occitanie
Varen est une commune de la région Occitanie, dans le département Tarn-et-Garonne. 652 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 6 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Varen compte 652 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 24,00 km2. Densité : 28 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -44,8 % (-530 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 82e sur 195 communes. Rang national : 13747e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
Comparez Varen à la moyenne du département Tarn-et-Garonne et à la France entière.
moyenne dpt : 55 hab./km² (-49 % vs Varen)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Varen, on recense 357 ménages au sens INSEE.
Varen compte 321 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (19,8 %), zone prioritaire emploi.
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Les 12 communes les plus proches de Varen dans le département Tarn-et-Garonne, classées par distance.
Varen a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 554 et 749 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 6 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Varen sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -530 hab. (-44,8%) | -0,94 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
Structure démographique de Varen selon le recensement INSEE.
👴 Population vieillissante : 48,2 % de 60 ans et + (vs 19,7 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👴 Retraités est la catégorie dominante (58,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 515 | 360 | 70 | 85 | 69,9% |
| 1975 | 446 | 341 | 92 | 13 | 76,5% |
| 1982 | 506 | 348 | 100 | 58 | 68,8% |
| 1990 | 555 | 351 | 123 | 81 | 63,2% |
| 1999 | 545 | 343 | 145 | 57 | 62,9% |
| 2010 | 579 | 339 | 185 | 55 | 58,5% |
| 2021 | 596 | 352 | 178 | 65 | 59,1% |
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (29,9 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (10,9 %).
Profil des résidences principales à Varen : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (77,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Varen compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Varen →
Prix indicatifs en €/m² à Varen, basés sur les moyennes du département Tarn-et-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Varen depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Tarn-et-Garonne et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Varen.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (6 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Varen selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Varen.
1 établissement.
LE BOURG 82330
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Varen.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Restaurant situé dans un ancien moulin, sur les bords de l'Aveyron. Cuisine goûteuse, à base de produits frais.
📍 Le BourgStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Varen (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Varen (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Varen (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 6 équipements sportifs géolocalisés à Varen (sur 6 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1975) au plus récent (1991), pour 2 équipements documentés.
📍 Lexos, 82330 Varen
📍 Lexos, 82330 Varen
📍 Lexos, 82330 Varen
📍 École Primaire, 82330 Varen
📍 École Primaire, 82330 Varen
📍 École Primaire, 82330 Varen
Le code postal principal de Varen est 82330. Le code INSEE est 82187.
Varen compte 652 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -44,8 % depuis 1962.
Varen recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Varen propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Varen compte 6 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Varen fait partie du département Tarn-et-Garonne (82) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron.
Varen a une densité de 28 habitants par km² sur 24,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Varen depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Varen sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Varen est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/82187-varen/.
Varen compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.