📋 Repères administratifs
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- la Roche-sur-Yon
- Canton
- Saint-Fulgent
- Altitude
- 70 m
- Coordonnées
- 46,8864°N · -1,3208°E
Commune de Vendée · Région Pays de la Loire
Brouzils (85260) — Vendée
Brouzils est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Vendée. 2 914 habitants, 3 établissements scolaires, 1 services publics, 9 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts
Météo locale en chargement…
- 2 914habitants 2025
- 85260code postal
- 85038code INSEE
- 70hab./km2
👥 Population et densité
Brouzils compte 2 914 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 42,00 km2. Densité : 70 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +58,0 % (+1 070 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 60e sur 255 communes. Rang national : 3835e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Brouzils à la moyenne du département Vendée et à la France entière.
Densité
70hab./km²
moyenne dpt : 151 hab./km² (-54 % vs Brouzils)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Brouzils, on recense 1 147 ménages au sens INSEE.
26,6 %Personnes seules
37,4 %Couples avec enfants
28,7 %Couples sans enfant
6,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Brouzils compte 1 805 personnes de 15 à 64 ans.
82,9 %Actifs
78,6 %Actifs occupés
5,3 %Taux de chômage
7,3 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (5,3 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
3écoles, collèges, lycées
9équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Brouzils
Explorez les pages thématiques de Brouzils pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Brouzils1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Brouzils9 équipements sportifs
🗺️
Département Vendée255 communes · 698 727 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis BrouzilsTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux VendéeAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Brouzils
Les 12 communes les plus proches de Brouzils dans le département Vendée, classées par distance.
Copechagnière
4,6 km · 810 hab.
Herbergement
4,8 km · 2 618 hab.
Chavagnes-en-Paillers
5,5 km · 3 330 hab.
Rabatelière
5,6 km · 819 hab.
Saint-Georges-de-Montaigu
7,0 km · 3 792 hab.
Chauché
7,4 km · 2 190 hab.
Saint-Sulpice-le-Verdon
7,5 km · 767 hab.
Saint-Denis-la-Chevasse
7,7 km · 2 012 hab.
Boufféré
8,4 km · 2 591 hab.
Saint-André-Treize-Voies
8,7 km · 1 245 hab.
Montaigu
10,1 km · 5 049 hab.
Mormaison
10,2 km · 1 043 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Brouzils a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 476 et 3 351 habitants).
Urcuit
2 914 hab. · Pyrénées-Atlantiques
Blaye-les-Mines
2 914 hab. · Tarn
Bury
2 913 hab. · Oise
Chavanod
2 913 hab. · Haute-Savoie
Lespinasse
2 915 hab. · Haute-Garonne
Dormans
2 911 hab. · Marne
Rives-du-Couesnon
2 911 hab. · Ille-et-Vilaine
Saint-Génis-des-Fontaines
2 911 hab. · Pyrénées-Orientales
🗺️ Plan interactif de Brouzils
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 9 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Brouzils (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Brouzils sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 070 hab. (+58,0%) | +0,73 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Brouzils
Structure démographique de Brouzils selon le recensement INSEE.
0-14 ans
630 (22,7%)
15-29 ans
387 (13,9%)
30-44 ans
653 (23,5%)
45-59 ans
522 (18,8%)
60-74 ans
263 (9,5%)
75 ans et +
323 (11,6%)
👶 Population jeune : 36,6 % de moins de 30 ans (vs 21,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Brouzils
3,9%
Agriculteurs
84 personnes
2,8%
Artisans, commerçants
61 personnes
4,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
102 personnes
16,1%
Professions intermédiaires
345 personnes
14,8%
Employés
318 personnes
23,8%
Ouvriers
511 personnes
25,7%
Retraités
551 personnes
8,0%
Autres
172 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (25,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Brouzils (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 449 | 410 | 15 | 24 | 91,3% |
| 1975 | 521 | 454 | 34 | 33 | 87,1% |
| 1982 | 591 | 529 | 40 | 22 | 89,5% |
| 1990 | 682 | 620 | 34 | 28 | 90,9% |
| 1999 | 746 | 701 | 20 | 25 | 94,0% |
| 2010 | 1 034 | 974 | 31 | 28 | 94,2% |
| 2021 | 1 216 | 1 134 | 20 | 61 | 93,3% |
Maisons vs appartements (2021)
98,1 %🏡 Maisons (1 176)
1,9 %🏢 Appartements (23)
✅ Taux de vacance faible (5,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Brouzils (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Brouzils : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
928🔑 Propriétaires
200🏘️ Locataires
39🏛️ HLM (logement social)
3,5 %% HLM dans le parc
82,3 %Propriétaires
17,7 %Locataires
3,5 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (82,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Brouzils
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Brouzils compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Brouzils
Carte interactive et liste complete des quartiers de Brouzils →
💶 Prix immobilier à Brouzils (85260)
Prix indicatifs en €/m² à Brouzils, basés sur les moyennes du département Vendée (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 780 €
Maison / m² (dpt)
+4% vs FR
🏢
2 680 €
Appartement / m² (dpt)
−27% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Brouzils
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Brouzils depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Brouzils
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Brouzils
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Brouzils
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Brouzils
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Vendée et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Brouzils.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (9 sportifs, 3 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Brouzils (INSEE)
Composition du parc immobilier à Brouzils selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 216logements total
93,3 %résidences principales
5,0 %vacants
98,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Brouzils
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Brouzils.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
1 RUE DE L'AVENIR 85260
19 rue Georges Clemenceau 85260
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
3 bis rue Jean Yole 85260
🗺️ Carte des services publics de Brouzils
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Brouzils.
🏛️ Mairie de Brouzils
Adresse :1 place Pierre-Monnereau
85260 Les Brouzils
Téléphone : 02 51 42 91 04
👔 Conseil municipal de Brouzils
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 23 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Emilie DUPREY
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (6)
Jean-Louis AMIAUD
1er adjoint au Maire
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Sonia LAUTRU
2ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Patrick PERDRIAU
3ème adjoint au Maire
Technicien
Caroline GOGUET
4ème adjoint au Maire
Profession libérale
Julien GUILLON
5ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
Brigitte RENARD
6ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
👥 Conseillers municipaux (16)
📋 Afficher la liste complète
Jean-Louis GAILLARD
Contremaître, agent de maîtrise
Melanie GUICHETEAU
Employé administratif d'entreprise
Arnaud GUILLORET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Samuel JAUNET
Agriculteur sur grande exploitation
Isabelle LACREUSE
Employé administratif d'entreprise
Isabelle LUCAS
Ancien employé
Virginie MALARD
Cadre de la fonction publique
Steve MONTAUBAN
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Marie-Jose MORICE BOU SALA
Ouvrier non qualifié de type industriel
Christophe PERNOT
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Nadia RUELLO
Profession libérale
Antoine SANTOS
Artisan
Jean-Philippe SOULARD
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Helene TERRAL
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Patricia VERGNAUD
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Said ZOUBAIRI
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Brouzils (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Brouzils
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Brouzils (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Brouzils (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Brouzils (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Terrain de grands jeux
2Divers equipements Sports de nature
1Court de tennis
1Equipement de cyclisme
1Parcours sportif/sante
1Salle multisports
📊 Synthèse des équipements sportifs de Brouzils
Analyse des 9 équipements sportifs géolocalisés à Brouzils (sur 9 recensés au total).
9🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1975) au plus récent (2011), pour 7 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue Du Stade, 85260 Brouzils
⚽ Terrain de football (3)
📍 Rue Du Stade, 85260 Brouzils
📍 Rue Du Stade, 85260 Brouzils
📍 Rue Du Stade, 85260 Brouzils
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue Du Stade, 85260 Brouzils
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 Parking Du Chêne Chevreux, 85260 Brouzils
📍 Parking Du Chêne Chevreux, 85260 Brouzils
🏃 Parcours sportif/santé (1)
📍 Rue Du Stade, 85260 Brouzils
🏃 Terrain de cyclocross (1)
📍 Rue Du Stade, 85260 Brouzils
❓ Questions fréquentes sur Brouzils
Quel est le code postal de Brouzils ?
Le code postal principal de Brouzils est 85260. Le code INSEE est 85038.
Quelle est la population de Brouzils ?
Brouzils compte 2 914 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +58,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Brouzils ?
Brouzils recense 2 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Brouzils ?
Brouzils propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Brouzils ?
Brouzils compte 9 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Brouzils ?
Brouzils fait partie du département Vendée (85) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts.
Quelle est la densité de population de Brouzils ?
Brouzils a une densité de 70 habitants par km² sur 42,00 km².
Comment évolue la population de Brouzils depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Brouzils depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Brouzils ?
Les prix immobiliers à Brouzils sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Brouzils ?
La carte des quartiers de Brouzils est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/85038-brouzils/.
Combien y a-t-il de quartiers de Brouzils ?
Brouzils compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.