📋 Repères administratifs
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC Vendée, Sèvre, Autise
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Fontenay-le-Comte
- Canton
- Maillezais
- Altitude
- 100 m
- Coordonnées
- 46,3361°N · -0,6736°E
Commune de Vendée · Région Pays de la Loire
Mazeau (85420) — Vendée
Mazeau est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Vendée. 448 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 6 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Vendée, Sèvre, Autise
Météo locale en chargement…
- 448habitants 2025
- 85420code postal
- 85139code INSEE
- 54hab./km2
👥 Population et densité
Mazeau compte 448 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km2. Densité : 54 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -17,9 % (-98 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 235e sur 255 communes. Rang national : 17654e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Mazeau à la moyenne du département Vendée et à la France entière.
Densité
54hab./km²
moyenne dpt : 151 hab./km² (-64 % vs Mazeau)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
13,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Mazeau, on recense 219 ménages au sens INSEE.
31,8 %Personnes seules
18,3 %Couples avec enfants
40,5 %Couples sans enfant
9,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Mazeau compte 240 personnes de 15 à 64 ans.
74,6 %Actifs
66,2 %Actifs occupés
11,2 %Taux de chômage
3,6 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
6équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Mazeau pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Mazeau1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Mazeau6 équipements sportifs
🗺️
Département Vendée255 communes · 698 727 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis MazeauTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux VendéeAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Mazeau
Les 12 communes les plus proches de Mazeau dans le département Vendée, classées par distance.
Saint-Sigismond
1,9 km · 355 hab.
Liez
4,4 km · 264 hab.
Damvix
5,0 km · 768 hab.
Bouillé-Courdault
6,2 km · 460 hab.
Maillezais
6,5 km · 1 021 hab.
Benet
6,9 km · 3 660 hab.
Oulmes
7,2 km · 762 hab.
Saint-Pierre-le-Vieux
8,0 km · 976 hab.
Maillé
8,7 km · 775 hab.
Nieul-sur-l'Autise
9,7 km · 1 163 hab.
Doix
11,8 km · 826 hab.
Saint-Martin-de-Fraigneau
12,2 km · 879 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Mazeau a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 380 et 515 habitants).
🗺️ Plan interactif de Mazeau
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 6 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Mazeau (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Mazeau sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -98 hab. (-17,9%) | -0,31 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Mazeau
Structure démographique de Mazeau selon le recensement INSEE.
0-14 ans
75 (16,3%)
15-29 ans
54 (11,7%)
30-44 ans
77 (16,7%)
45-59 ans
104 (22,6%)
60-74 ans
94 (20,4%)
75 ans et +
57 (12,4%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 28,0 % vs seniors 32,8 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Mazeau
4,2%
Agriculteurs
16 personnes
3,2%
Artisans, commerçants
12 personnes
5,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
20 personnes
16,1%
Professions intermédiaires
61 personnes
13,9%
Employés
53 personnes
10,8%
Ouvriers
41 personnes
41,3%
Retraités
157 personnes
5,3%
Autres
20 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (41,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Mazeau (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 206 | 179 | 26 | 1 | 86,9% |
| 1975 | 222 | 183 | 29 | 10 | 82,4% |
| 1982 | 243 | 186 | 54 | 3 | 76,5% |
| 1990 | 238 | 176 | 57 | 5 | 73,9% |
| 1999 | 253 | 184 | 61 | 8 | 72,7% |
| 2010 | 275 | 195 | 62 | 17 | 70,9% |
| 2021 | 299 | 214 | 59 | 25 | 71,6% |
Maisons vs appartements (2021)
99,0 %🏡 Maisons (294)
1,0 %🏢 Appartements (3)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (19,7 %). Vacance de logements modérée (8,4 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Mazeau (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Mazeau : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
169🔑 Propriétaires
38🏘️ Locataires
8🏛️ HLM (logement social)
3,9 %% HLM dans le parc
81,6 %Propriétaires
18,4 %Locataires
3,9 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (81,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Mazeau
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Mazeau compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Mazeau
Carte interactive et liste complete des quartiers de Mazeau →
💶 Prix immobilier à Mazeau (85420)
Prix indicatifs en €/m² à Mazeau, basés sur les moyennes du département Vendée (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 780 €
Maison / m² (dpt)
+4% vs FR
🏢
2 680 €
Appartement / m² (dpt)
−27% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Mazeau
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Mazeau depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Mazeau
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Mazeau
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Mazeau
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Mazeau
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Vendée et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Mazeau.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (6 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Mazeau (INSEE)
Composition du parc immobilier à Mazeau selon le dernier recensement INSEE disponible.
299logements total
71,6 %résidences principales
8,4 %vacants
99,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Mazeau
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Mazeau.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
53 route de Sainte-Christine 85420
🗺️ Carte des services publics de Mazeau
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Mazeau.
🏛️ Mairie de Mazeau
Adresse :10 rue Principale
85420 Le Mazeau
Téléphone : 02 51 52 91 14
👔 Conseil municipal de Mazeau
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Stéphane LUCAS
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Noël BRISSON
1er adjoint au Maire
Ancien agriculteur exploitant
Émilie GRONIER
2ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Richard DRUEZ
3ème adjoint au Maire
Chauffeur
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Brigitte BOUHIER-BONNEAU
Technicien
Alexandra COURSEAU
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Nicolas DELAVAL
Ouvrier qualifié de type industriel
Valérie FAUCHER
Ouvrier qualifié de type industriel
Pascal GOUSSEAU
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
David GRONIER
Policier et militaire
Elodie TRANCHARD
Technicien
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Mazeau (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Mazeau
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Mazeau (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Mazeau (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Mazeau (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Equipement d athletisme
2Divers equipements Sports de nature
1Court de tennis
1Plateau EPS
📊 Synthèse des équipements sportifs de Mazeau
Analyse des 6 équipements sportifs géolocalisés à Mazeau (sur 6 recensés au total).
6🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1990) au plus récent (1990), pour 1 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Route De Sainte Christine, 85420 Mazeau
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Route De Sainte Christine, 85420 Mazeau
🏃 Aire de saut (1)
📍 Route De Sainte Christine, 85420 Mazeau
🏃 Aire de lancer (1)
📍 Route De Sainte Christine, 85420 Mazeau
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 La Pêcherie Du Mazeau, 85420 Mazeau
📍 Salle Communale De Nessier, Nessier, 85420 Mazeau
❓ Questions fréquentes sur Mazeau
Quel est le code postal de Mazeau ?
Le code postal principal de Mazeau est 85420. Le code INSEE est 85139.
Quelle est la population de Mazeau ?
Mazeau compte 448 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -17,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Mazeau ?
Mazeau recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Mazeau ?
Mazeau propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Mazeau ?
Mazeau compte 6 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Mazeau ?
Mazeau fait partie du département Vendée (85) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité CC Vendée, Sèvre, Autise.
Quelle est la densité de population de Mazeau ?
Mazeau a une densité de 54 habitants par km² sur 8,00 km².
Comment évolue la population de Mazeau depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Mazeau depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Mazeau ?
Les prix immobiliers à Mazeau sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Mazeau ?
La carte des quartiers de Mazeau est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/85139-mazeau/.
Combien y a-t-il de quartiers de Mazeau ?
Mazeau compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.