📋 Repères administratifs
- Département
- Essonne (91)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart
- Académie
- Versailles
- Arrondissement
- Évry
- Canton
- Mennecy
- Altitude
- 70 m
- Coordonnées
- 48,5614°N · 2,5069°E
Commune de Essonne · Région Île-de-France
Coudray-Montceaux (91830) — Essonne
Coudray-Montceaux est une commune de la région Île-de-France, dans le département Essonne. 4 814 habitants, 2 établissements scolaires, 2 services publics, 20 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart
Météo locale en chargement…
- 4 814habitants 2025
- 91830code postal
- 91179code INSEE
- 421hab./km2
👥 Population et densité
Coudray-Montceaux compte 4 814 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km2. Densité : 421 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +347,0 % (+3 737 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 67e sur 194 communes. Rang national : 2307e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Coudray-Montceaux à la moyenne du département Essonne et à la France entière.
Densité
421hab./km²
moyenne dpt : 985 hab./km² (-57 % vs Coudray-Montceaux)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Coudray-Montceaux, on recense 1 880 ménages au sens INSEE.
31,1 %Personnes seules
37,6 %Couples avec enfants
20,4 %Couples sans enfant
10,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Coudray-Montceaux compte 3 069 personnes de 15 à 64 ans.
78,6 %Actifs
71,2 %Actifs occupés
9,5 %Taux de chômage
11,7 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
20équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Coudray-Montceaux
Explorez les pages thématiques de Coudray-Montceaux pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Coudray-Montceaux1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Coudray-Montceaux20 équipements sportifs
🗺️
Département Essonne194 communes · 1 313 768 habitants
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Région Île-de-FranceToutes les communes
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Itinéraires depuis Coudray-MontceauxTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux EssonneAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Coudray-Montceaux
Les 12 communes les plus proches de Coudray-Montceaux dans le département Essonne, classées par distance.
Morsang-sur-Seine
1,5 km · 551 hab.
Auvernaux
3,6 km · 322 hab.
Saintry-sur-Seine
4,4 km · 5 253 hab.
Ormoy
4,7 km · 1 767 hab.
Villabé
4,9 km · 4 921 hab.
Mennecy
5,4 km · 13 448 hab.
Saint-Pierre-du-Perray
5,8 km · 7 914 hab.
Chevannes
5,8 km · 1 679 hab.
Corbeil-Essonnes
5,9 km · 41 953 hab.
Nainville-les-Roches
6,2 km · 484 hab.
Champcueil
6,7 km · 2 811 hab.
Saint-Germain-lès-Corbeil
6,9 km · 7 299 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Coudray-Montceaux a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 4 091 et 5 536 habitants).
🗺️ Plan interactif de Coudray-Montceaux
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 20 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Coudray-Montceaux (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Coudray-Montceaux sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 737 hab. (+347,0%) | +2,41 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Coudray-Montceaux
Structure démographique de Coudray-Montceaux selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 154 (23,9%)
15-29 ans
814 (16,9%)
30-44 ans
1 144 (23,7%)
45-59 ans
912 (18,9%)
60-74 ans
510 (10,6%)
75 ans et +
285 (5,9%)
👶 Population jeune : 40,8 % de moins de 30 ans (vs 16,5 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Coudray-Montceaux
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
3,7%
Artisans, commerçants
135 personnes
13,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
488 personnes
22,5%
Professions intermédiaires
825 personnes
17,9%
Employés
656 personnes
11,6%
Ouvriers
427 personnes
18,6%
Retraités
684 personnes
12,5%
Autres
458 personnes
🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (22,5 %).
🏗️ Évolution du logement à Coudray-Montceaux (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 491 | 307 | 98 | 86 | 62,5% |
| 1975 | 502 | 329 | 118 | 55 | 65,5% |
| 1982 | 1 022 | 862 | 130 | 30 | 84,3% |
| 1990 | 1 143 | 969 | 117 | 57 | 84,8% |
| 1999 | 1 362 | 1 213 | 75 | 74 | 89,1% |
| 2010 | 1 987 | 1 826 | 67 | 95 | 91,9% |
| 2021 | 2 065 | 1 881 | 49 | 135 | 91,1% |
Maisons vs appartements (2021)
55,0 %🏡 Maisons (1 107)
45,0 %🏢 Appartements (904)
✅ Taux de vacance faible (6,5 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Coudray-Montceaux (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Coudray-Montceaux : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 207🔑 Propriétaires
643🏘️ Locataires
297🏛️ HLM (logement social)
16,1 %% HLM dans le parc
65,2 %Propriétaires
34,8 %Locataires
16,1 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (65,2 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (16,1 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Coudray-Montceaux
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Coudray-Montceaux compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Coudray-Montceaux
Carte interactive et liste complete des quartiers de Coudray-Montceaux →
💶 Prix immobilier à Coudray-Montceaux (91830)
Prix indicatifs en €/m² à Coudray-Montceaux, basés sur les moyennes du département Essonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 680 €
Maison / m² (dpt)
+37% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Coudray-Montceaux
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Coudray-Montceaux depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Coudray-Montceaux
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Coudray-Montceaux
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Coudray-Montceaux
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Coudray-Montceaux
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Essonne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Coudray-Montceaux.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (20 sportifs, 2 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Coudray-Montceaux (INSEE)
Composition du parc immobilier à Coudray-Montceaux selon le dernier recensement INSEE disponible.
2 065logements total
91,1 %résidences principales
6,5 %vacants
55,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Coudray-Montceaux
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Coudray-Montceaux.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Allée des Mésanges 91830
Allée des Mésanges 91830
🗺️ Carte des services publics de Coudray-Montceaux
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Coudray-Montceaux.
🏛️ Mairie de Coudray-Montceaux
Adresse :45 avenue Charles-de-Gaulle
91830 Le Coudray-Montceaux
Téléphone : 01 64 93 81 12
👔 Conseil municipal de Coudray-Montceaux
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 27 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Aurélie GROS
Profession de l'information, des arts et des spectacles 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Marc GUERTON
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Sabrina SUBILE
2ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Baptiste OLLIVON
3ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Brigitte ROUSSEAU
4ème adjoint au Maire
Ancien employé
Olivier VERMESSE
5ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Oirda AÏDOUNI BENGRINE
6ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Pierre MULAS
7ème adjoint au Maire
Profession libérale
Delphine ETHEVE
8ème adjoint au Maire
Artisan
👥 Conseillers municipaux (18)
📋 Afficher la liste complète
Christine BARATAUD
Profession libérale
Mélanie BARTOSZ
Cadre de la fonction publique
Richard BEAUDET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sylvain BEGUE
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Grégory BLANCHETOT
Ouvrier qualifié de type industriel
Sandrine DUEZ
Profession libérale
Sylvain Hicham FANNIR
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Sandrine GERARD
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Cécile HENAFF
Profession libérale
Samuel HUBBEL
Employé civil et agent de service de la fonction publique
William JODAR
Elève, étudiant
Richard LAVAUD
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Claude MARTINEZ
Ancien employé
Christel PIETTON
Commerçant et assimilé
Régine POIRSONS-GAGET
Ancienne profession intermédiaire
Mylène TINEL
Policier et militaire
Yannick VILLARDIER
Profession libérale
Célia ZOURGUI
Elève, étudiant
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Coudray-Montceaux (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Coudray-Montceaux
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Coudray-Montceaux (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Coudray-Montceaux (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Coudray-Montceaux (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
7Court de tennis
7Parcours de golf
5Terrain de grands jeux
1Boulodrome
1Plateau EPS
1Salle de combat
1Salle multisports
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Coudray-Montceaux
Analyse des 20 équipements sportifs géolocalisés à Coudray-Montceaux (sur 20 recensés au total).
10🏛️ Propriété communale
10🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1960) au plus récent (2007), pour 20 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (4)
📍 4 Avenue De Coudray, 91830 Coudray-Montceaux
📍 4 Avenue De Coudray, 91830 Coudray-Montceaux
📍 4 Avenue De Coudray, 91830 Coudray-Montceaux
📍 4 Avenue De Coudray, 91830 Coudray-Montceaux
⚽ Terrain de football (4)
📍 4 Avenue De Coudray, 91830 Coudray-Montceaux
📍 4 Avenue De Coudray, 91830 Coudray-Montceaux
📍 4 Avenue De Coudray, 91830 Coudray-Montceaux
📍 4 Avenue De Coudray, 91830 Coudray-Montceaux
🤾 Salle multisports (1)
📍 2 Avenue Du Coudray, 91830 Coudray-Montceaux
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 4 Avenue De Coudray, 91830 Coudray-Montceaux
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 2 Avenue Du Coudray, 91830 Coudray-Montceaux
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Avenue Gabrielle D'Estrees, 91830 Coudray-Montceaux
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 4 Avenue De Coudray, 91830 Coudray-Montceaux
🏃 Parcours 18 trous (1)
📍 Avenue Du Coudray, 91830 Coudray-Montceaux
📂 Voir aussi les 2 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🥾 Parcours 9 trous (1)
📍 Avenue Du Coudray, 91830 Coudray-Montceaux
🏃 Practice (5)
📍 Avenue Du Coudray, 91830 Coudray-Montceaux
📍 Avenue Du Coudray, 91830 Coudray-Montceaux
📍 Avenue Du Coudray, 91830 Coudray-Montceaux
📍 Avenue Du Coudray, 91830 Coudray-Montceaux
📍 Avenue Du Coudray, 91830 Coudray-Montceaux
❓ Questions fréquentes sur Coudray-Montceaux
Quel est le code postal de Coudray-Montceaux ?
Le code postal principal de Coudray-Montceaux est 91830. Le code INSEE est 91179.
Quelle est la population de Coudray-Montceaux ?
Coudray-Montceaux compte 4 814 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +347,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Coudray-Montceaux ?
Coudray-Montceaux recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Coudray-Montceaux ?
Coudray-Montceaux propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Coudray-Montceaux ?
Coudray-Montceaux compte 20 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Coudray-Montceaux ?
Coudray-Montceaux fait partie du département Essonne (91) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart.
Quelle est la densité de population de Coudray-Montceaux ?
Coudray-Montceaux a une densité de 421 habitants par km² sur 11,00 km².
Comment évolue la population de Coudray-Montceaux depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Coudray-Montceaux depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Coudray-Montceaux ?
Les prix immobiliers à Coudray-Montceaux sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Coudray-Montceaux ?
La carte des quartiers de Coudray-Montceaux est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/91179-coudray-montceaux/.
Combien y a-t-il de quartiers de Coudray-Montceaux ?
Coudray-Montceaux compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.