📋 Repères administratifs
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CA Val Parisis
- Académie
- Versailles
- Arrondissement
- Argenteuil
- Canton
- Cormeilles-en-Parisis
- Altitude
- 110 m
- Coordonnées
- 48,9986°N · 2,2006°E
Commune de Val-d'Oise · Région Île-de-France
Montigny-lès-Cormeilles est une commune de la région Île-de-France, dans le département Val-d'Oise. 22 603 habitants, 12 établissements scolaires, 3 services publics, 26 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Val Parisis
Montigny-lès-Cormeilles compte 22 603 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km2. Densité : 5 595 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +306,9 % (+17 048 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 18e sur 183 communes. Rang national : 403e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏙️ Très forte densité urbaine (5 595 hab./km²), typique d'un cœur métropolitain.
Comparez Montigny-lès-Cormeilles à la moyenne du département Val-d'Oise et à la France entière.
moyenne dpt : 1 149 hab./km² (+387 % vs Montigny-lès-Cormeilles)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Montigny-lès-Cormeilles, on recense 7 809 ménages au sens INSEE.
Montigny-lès-Cormeilles compte 14 355 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (14,2 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Montigny-lès-Cormeilles pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Montigny-lès-Cormeilles dans le département Val-d'Oise, classées par distance.
Montigny-lès-Cormeilles a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 19 212 et 25 993 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 12 écoles, 26 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Montigny-lès-Cormeilles sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +17 048 hab. (+306,9%) | +2,25 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 4,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Montigny-lès-Cormeilles selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 44,3 % de moins de 30 ans (vs 15,2 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
💁 Employés est la catégorie dominante (21,3 %).
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 2 365 | 2 103 | 159 | 103 | 88,9% |
| 1975 | 3 516 | 2 708 | 85 | 723 | 77,0% |
| 1982 | 4 717 | 4 283 | 109 | 325 | 90,8% |
| 1990 | 5 744 | 5 420 | 83 | 241 | 94,4% |
| 1999 | 6 141 | 5 745 | 55 | 341 | 93,6% |
| 2010 | 6 843 | 6 554 | 18 | 271 | 95,8% |
| 2021 | 8 102 | 7 742 | 60 | 300 | 95,6% |
✅ Taux de vacance faible (3,7 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Montigny-lès-Cormeilles : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏘️ Majorité de propriétaires (56,5 %), mixité avec présence locative significative. 🏛️ Forte présence de logement social (28,9 % du parc), commune au-dessus du seuil SRU (25 %).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montigny-lès-Cormeilles compte 4 quartiers identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montigny-lès-Cormeilles →
Prix indicatifs en €/m² à Montigny-lès-Cormeilles, basés sur les moyennes du département Val-d'Oise (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montigny-lès-Cormeilles depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Val-d'Oise et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montigny-lès-Cormeilles.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (26 sportifs, 12 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Montigny-lès-Cormeilles selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 12 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montigny-lès-Cormeilles.
10 établissements.
77 rue Fortune Charlot 95370
8 rue Auguste Renoir 95370
9 allée Watteau 95370
Rue Auguste Renoir 95370
7 allée Watteau 95370
Place Gérard de Nerval 95370
2 rue Paul Cézanne 95370
5 rue Jacques Verniol 95370
3 rue Simone Veil 95370
Rue Van Gogh 95370
2 établissements.
Rue de la Verneuil 95370
1 place Eugène Delacroix 95370
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montigny-lès-Cormeilles.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 35 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montigny-lès-Cormeilles (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montigny-lès-Cormeilles (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montigny-lès-Cormeilles (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 26 équipements sportifs géolocalisés à Montigny-lès-Cormeilles (sur 26 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1973) au plus récent (2013), pour 24 équipements documentés.
📍 Rue Pierre Carlier, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
📍 Rue Pierre Carlier, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
📍 Rue De Conflans, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
📍 Rue Auguste Renoir, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
📍 Rue De Conflans, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
📍 Rue Pierre Carlier, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
📍 Rue Pierre Carlier, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
🏢 Cosec
📍 Rue Auguste Renoir, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
🏢 Espace Leonard De Vinci
📍 Rue Auguste Renoir, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
📍 Rue Pierre Carlier, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
📍 Rue Auguste Renoir, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
📍 Rue Auguste Renoir, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
📍 Rue De Conflans, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
📍 Rue Paul Cezanne, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
📍 Rue Auguste Renoir, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
📍 Rue De Verneuil, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
📍 Boulevard Victor Bordier, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
🏢 Cosec
📍 Rue Auguste Renoir, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
🏢 Cosec
📍 Rue Auguste Renoir, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
📍 Rue Auguste Renoir, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
📍 Boulevard Victor Bordier, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
📍 Rue Pierre Carlier, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
📍 Rue De Conflans, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
📍 Rue Auguste Renoir, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
📍 Rue De Verneuil, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
📍 Rue De Conflans, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
Le code postal principal de Montigny-lès-Cormeilles est 95370. Le code INSEE est 95424.
Montigny-lès-Cormeilles compte 22 603 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +306,9 % depuis 1962.
Montigny-lès-Cormeilles recense 10 écoles, 2 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Montigny-lès-Cormeilles propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Montigny-lès-Cormeilles compte 26 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Montigny-lès-Cormeilles fait partie du département Val-d'Oise (95) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA Val Parisis.
Montigny-lès-Cormeilles a une densité de 5 595 habitants par km² sur 4,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montigny-lès-Cormeilles depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Montigny-lès-Cormeilles sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Montigny-lès-Cormeilles est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/95424-montigny-les-cormeilles/.
Montigny-lès-Cormeilles compte 4 quartiers identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.