📋 Repères administratifs
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CA Plaine Vallée
- Académie
- Versailles
- Arrondissement
- Sarcelles
- Canton
- Soisy-sous-Montmorency
- Altitude
- 44 m
- Coordonnées
- 48,9878°N · 2,3011°E
Commune de Val-d'Oise · Région Île-de-France
Soisy-sous-Montmorency (95230) — Val-d'Oise
Soisy-sous-Montmorency est une commune de la région Île-de-France, dans le département Val-d'Oise. 18 008 habitants, 15 établissements scolaires, 5 services publics, 23 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Plaine Vallée
Météo locale en chargement…
- 18 008habitants 2025
- 95230code postal
- 95598code INSEE
- 4 571hab./km2
👥 Population et densité
Soisy-sous-Montmorency compte 18 008 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km2. Densité : 4 571 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +52,6 % (+6 205 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 23e sur 183 communes. Rang national : 531e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏘️ Densité urbaine caractéristique d'une ville moyenne ou d'une banlieue dense.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Soisy-sous-Montmorency à la moyenne du département Val-d'Oise et à la France entière.
Densité
4 571hab./km²
moyenne dpt : 1 149 hab./km² (+298 % vs Soisy-sous-Montmorency)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
1,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Soisy-sous-Montmorency, on recense 7 375 ménages au sens INSEE.
31,9 %Personnes seules
29,3 %Couples avec enfants
23,4 %Couples sans enfant
13,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Soisy-sous-Montmorency compte 11 143 personnes de 15 à 64 ans.
77,3 %Actifs
69,2 %Actifs occupés
10,5 %Taux de chômage
11,3 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
15écoles, collèges, lycées
23équipements sportifs
5services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Soisy-sous-Montmorency
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🏘️
Quartiers de Soisy-sous-Montmorency1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Soisy-sous-Montmorency23 équipements sportifs
🗺️
Département Val-d'Oise183 communes · 1 256 456 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Soisy-sous-MontmorencyTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Val-d'OiseAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Soisy-sous-Montmorency
Les 12 communes les plus proches de Soisy-sous-Montmorency dans le département Val-d'Oise, classées par distance.
Montmorency
1,5 km · 21 654 hab.
Eaubonne
1,6 km · 23 813 hab.
Margency
1,7 km · 2 897 hab.
Andilly
1,7 km · 2 504 hab.
Saint-Gratien
1,8 km · 20 772 hab.
Enghien-les-Bains
2,3 km · 12 324 hab.
Deuil-la-Barre
2,3 km · 21 711 hab.
Montlignon
2,6 km · 2 647 hab.
Ermont
3,2 km · 28 005 hab.
Montmagny
3,4 km · 14 212 hab.
Sannois
3,6 km · 26 548 hab.
Saint-Prix
3,7 km · 7 376 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Soisy-sous-Montmorency a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 15 306 et 20 709 habitants).
Fécamp
18 016 hab. · Seine-Maritime
Bischheim
17 939 hab. · Bas-Rhin
Ducos
17 912 hab. · Martinique
Pornic
17 910 hab. · Loire-Atlantique
Châteauneuf-les-Martigues
17 909 hab. · Bouches-du-Rhône
Faches-Thumesnil
18 110 hab. · Nord
Romorantin-Lanthenay
18 115 hab. · Loir-et-Cher
Garches
17 898 hab. · Hauts-de-Seine
🗺️ Plan interactif de Soisy-sous-Montmorency
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 15 écoles, 23 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Soisy-sous-Montmorency (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Soisy-sous-Montmorency sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +6 205 hab. (+52,6%) | +0,67 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Soisy-sous-Montmorency
Structure démographique de Soisy-sous-Montmorency selon le recensement INSEE.
0-14 ans
3 634 (20,1%)
15-29 ans
3 079 (17,0%)
30-44 ans
3 659 (20,2%)
45-59 ans
3 678 (20,3%)
60-74 ans
2 542 (14,0%)
75 ans et +
1 522 (8,4%)
👶 Population jeune : 37,1 % de moins de 30 ans (vs 22,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Soisy-sous-Montmorency
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
3,5%
Artisans, commerçants
513 personnes
14,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
2 136 personnes
17,2%
Professions intermédiaires
2 489 personnes
16,9%
Employés
2 447 personnes
8,6%
Ouvriers
1 241 personnes
23,7%
Retraités
3 436 personnes
15,4%
Autres
2 229 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (23,7 %).
🏗️ Évolution du logement à Soisy-sous-Montmorency (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 4 882 | 4 465 | 71 | 346 | 91,5% |
| 1975 | 5 732 | 5 391 | 80 | 261 | 94,1% |
| 1982 | 6 236 | 5 718 | 95 | 423 | 91,7% |
| 1990 | 6 862 | 6 314 | 126 | 422 | 92,0% |
| 1999 | 7 191 | 6 664 | 83 | 444 | 92,7% |
| 2010 | 7 676 | 7 282 | 54 | 339 | 94,9% |
| 2021 | 7 997 | 7 387 | 106 | 504 | 92,4% |
Maisons vs appartements (2021)
39,6 %🏡 Maisons (3 138)
60,4 %🏢 Appartements (4 791)
✅ Taux de vacance faible (6,3 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Soisy-sous-Montmorency (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Soisy-sous-Montmorency : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
4 310🔑 Propriétaires
2 906🏘️ Locataires
1 512🏛️ HLM (logement social)
21,0 %% HLM dans le parc
59,7 %Propriétaires
40,3 %Locataires
21,0 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (59,7 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (21,0 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Soisy-sous-Montmorency
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Soisy-sous-Montmorency compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Soisy-sous-Montmorency
Carte interactive et liste complete des quartiers de Soisy-sous-Montmorency →
💶 Prix immobilier à Soisy-sous-Montmorency (95230)
Prix indicatifs en €/m² à Soisy-sous-Montmorency, basés sur les moyennes du département Val-d'Oise (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 580 €
Maison / m² (dpt)
+34% vs FR
🏢
3 180 €
Appartement / m² (dpt)
−14% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Soisy-sous-Montmorency
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Soisy-sous-Montmorency depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Soisy-sous-Montmorency
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Soisy-sous-Montmorency
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Soisy-sous-Montmorency
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Soisy-sous-Montmorency
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Val-d'Oise et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Soisy-sous-Montmorency.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (23 sportifs, 15 scolaires), services publics (5) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Soisy-sous-Montmorency (INSEE)
Composition du parc immobilier à Soisy-sous-Montmorency selon le dernier recensement INSEE disponible.
7 997logements total
92,4 %résidences principales
6,3 %vacants
39,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Soisy-sous-Montmorency
Localisation des 15 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Soisy-sous-Montmorency.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (13)
13 établissements.
Avenue des Noyers 95230
5 rue des Ecoles 95230
4 rue du Général de Gaulle 95230
67 chemin des Laitières 95230
8 avenue Descartes 95230
1 allée de l'Europe 95230
Avenue des Noyers 95230
Rue Paul Gauguin 95230
13 rue d'Andilly 95230
3 allée de l'Europe 95230
36 avenue des Courses 7 chemin des Ecoliers 95230
16 avenue ALEXANDRE DUMAS 95230
8 rue des Ecoles 95230
🎓 Collèges (2)
2 établissements.
47 rue d'Andilly 95230
4 avenue Descartes 95230
🗺️ Carte des services publics de Soisy-sous-Montmorency
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Soisy-sous-Montmorency.
🏛️ Mairie de Soisy-sous-Montmorency
Adresse :Hôtel de Ville
2 avenue du Général-de-Gaulle
BP 50029
95232 Soisy-sous-Montmorency Cedex
Téléphone : 01 34 05 20 00
👔 Conseil municipal de Soisy-sous-Montmorency
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 33 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Nicolas NAUDET
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (9)
Jean-Philippe DELUCHEY
1er adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Marie-Paule LEMOINE
2ème adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Amédée DESRIVIERES
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Corinne TIBERTI
4ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Alex SERT
5ème adjoint au Maire
Policier et militaire
Cécilia BESNARD
6ème adjoint au Maire
Profession libérale
Bastien MUGENS
7ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Rachel ADÉLAÏDE
8ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Iskander GOURDAN
9ème adjoint au Maire
Profession libérale
👥 Conseillers municipaux (23)
📋 Afficher la liste complète
Stéphane ATTARD
Employé administratif d'entreprise
Paul AUCHOIX
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Omar BEKARE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
David CORCEIRO
Profession libérale
Fanny COURTEILLE
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Arianna DE SIMONE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Rachid HAMDANI
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Soledad HAOUZI
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Bania KRAWEZYK
Cadre de la fonction publique
Chantal LOUISON
Ancienne profession intermédiaire
Florence MARY
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Grégory MASCARAU
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Nathalie OURSEAU
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Estelle PAPIN
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Brigitte PAVLOVIC
Ancien cadre
Amanda PEIGNART
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Stéphane PELLEGRINI
Artisan
Alexandre PISANI
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Jérémie POTTIER
Cadre de la fonction publique
Hakan SAHIN
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Priscillia SAVETIER
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Luc STREHAIANO
Ancien cadre
Zeynep TEMANNI
Cadre de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Soisy-sous-Montmorency (5)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Soisy-sous-Montmorency
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Soisy-sous-Montmorency (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Soisy-sous-Montmorency (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Soisy-sous-Montmorency (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
9Court de tennis
5Terrain de grands jeux
3Bassin de natation
2Equipement d activites de forme et de sante
2Plateau EPS
2Salle de combat
2Salle multisports
2Salle ou terrain specialise
1Equipement d athletisme
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Soisy-sous-Montmorency
Analyse des 23 équipements sportifs géolocalisés à Soisy-sous-Montmorency (sur 23 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
19🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1960) au plus récent (2011), pour 21 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (3)
📍 38 Rue D'Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
📍 38 Rue D'Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
📍 38 Rue D'Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
⚽ Terrain de football (3)
📍 40 Rue D'Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
📍 Avenue D'Alsace, 95230 Soisy-sous-Montmorency
📍 40 Rue D'Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
🤾 Salle multisports (2)
📍 Avenue Des Courses, 95230 Soisy-sous-Montmorency
🏢 Cosec
📍 40 Rue D'Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 4 Avenue Descartes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
📍 Ruelle Creuse, 95230 Soisy-sous-Montmorency
🏊 Bassin sportif de natation (1)
📍 Rue Bleury, 95230 Soisy-sous-Montmorency
🤽 Bassin ludique de natation (2)
📍 Rue Bleury, 95230 Soisy-sous-Montmorency
📍 Rue Bleury, 95230 Soisy-sous-Montmorency
🏉 Terrain de rugby (2)
📍 40 Rue D'Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
📍 40 Rue D'Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (2)
🏢 Dojo David Douillet
📍 40 Rue D'Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
🏢 Dojo David Douillet
📍 40 Rue D'Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
📂 Voir aussi les 5 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
💃 Salle de danse (1)
📍 40 Rue D'Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
🤸 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 40 Rue D'Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
🏫 Salle de cours collectifs (2)
📍 Rue Bleury, 95230 Soisy-sous-Montmorency
📍 Rue Bleury, 95230 Soisy-sous-Montmorency
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 40 Rue D'Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
🏃 Stade d’athlétisme (1)
📍 40 Rue D'Andilly, 95230 Soisy-sous-Montmorency
❓ Questions fréquentes sur Soisy-sous-Montmorency
Quel est le code postal de Soisy-sous-Montmorency ?
Le code postal principal de Soisy-sous-Montmorency est 95230. Le code INSEE est 95598.
Quelle est la population de Soisy-sous-Montmorency ?
Soisy-sous-Montmorency compte 18 008 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +52,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Soisy-sous-Montmorency ?
Soisy-sous-Montmorency recense 13 écoles, 2 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Soisy-sous-Montmorency ?
Soisy-sous-Montmorency propose 5 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Soisy-sous-Montmorency ?
Soisy-sous-Montmorency compte 23 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Soisy-sous-Montmorency ?
Soisy-sous-Montmorency fait partie du département Val-d'Oise (95) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA Plaine Vallée.
Quelle est la densité de population de Soisy-sous-Montmorency ?
Soisy-sous-Montmorency a une densité de 4 571 habitants par km² sur 4,00 km².
Comment évolue la population de Soisy-sous-Montmorency depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Soisy-sous-Montmorency depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Soisy-sous-Montmorency ?
Les prix immobiliers à Soisy-sous-Montmorency sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Soisy-sous-Montmorency ?
La carte des quartiers de Soisy-sous-Montmorency est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/95598-soisy-sous-montmorency/.
Combien y a-t-il de quartiers de Soisy-sous-Montmorency ?
Soisy-sous-Montmorency compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.