📋 Repères administratifs
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
- Intercommunalité
- CA Roissy Pays de France
- Académie
- Versailles
- Arrondissement
- Sarcelles
- Canton
- Gonesse
- Altitude
- 120 m
- Coordonnées
- 49,0697°N · 2,5703°E
Commune de Val-d'Oise · Région Île-de-France
Vémars (95470) — Val-d'Oise
Vémars est une commune de la région Île-de-France, dans le département Val-d'Oise. 2 848 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 13 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Roissy Pays de France
Météo locale en chargement…
- 2 848habitants 2025
- 95470code postal
- 95641code INSEE
- 345hab./km2
👥 Population et densité
Vémars compte 2 848 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km2. Densité : 345 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +416,9 % (+2 297 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 71e sur 183 communes. Rang national : 3919e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 5,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Vémars à la moyenne du département Val-d'Oise et à la France entière.
Densité
345hab./km²
moyenne dpt : 1 149 hab./km² (-70 % vs Vémars)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Vémars, on recense 1 109 ménages au sens INSEE.
31,8 %Personnes seules
39,8 %Couples avec enfants
17,9 %Couples sans enfant
8,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Vémars compte 1 842 personnes de 15 à 64 ans.
80,3 %Actifs
73,0 %Actifs occupés
9,1 %Taux de chômage
9,4 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
13équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Vémars1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Vémars13 équipements sportifs
🗺️
Département Val-d'Oise183 communes · 1 256 456 habitants
📍
Région Île-de-FranceToutes les communes
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Itinéraires depuis VémarsTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Val-d'OiseAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Vémars
Les 12 communes les plus proches de Vémars dans le département Val-d'Oise, classées par distance.
Saint-Witz
2,5 km · 2 631 hab.
Villeron
2,5 km · 720 hab.
Chennevières-lès-Louvres
3,1 km · 321 hab.
Survilliers
3,6 km · 3 741 hab.
Epiais-lès-Louvres
4,4 km · 78 hab.
Marly-la-Ville
5,3 km · 5 592 hab.
Louvres
5,9 km · 8 978 hab.
Fosses
6,7 km · 9 767 hab.
Puiseux-en-France
6,9 km · 3 463 hab.
Bellefontaine
8,2 km · 471 hab.
Châtenay-en-France
8,2 km · 64 hab.
Roissy-en-France
8,4 km · 2 561 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Vémars a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 2 420 et 3 275 habitants).
🗺️ Plan interactif de Vémars
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 13 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Vémars (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Vémars sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +2 297 hab. (+416,9%) | +2,64 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 5,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Vémars
Structure démographique de Vémars selon le recensement INSEE.
0-14 ans
549 (22,9%)
15-29 ans
403 (16,8%)
30-44 ans
558 (23,3%)
45-59 ans
493 (20,6%)
60-74 ans
293 (12,2%)
75 ans et +
101 (4,2%)
👶 Population jeune : 39,7 % de moins de 30 ans (vs 16,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Vémars
0,3%
Agriculteurs
5 personnes
2,9%
Artisans, commerçants
53 personnes
15,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
276 personnes
22,3%
Professions intermédiaires
407 personnes
21,0%
Employés
383 personnes
7,2%
Ouvriers
131 personnes
18,8%
Retraités
344 personnes
12,5%
Autres
228 personnes
🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (22,3 %).
🏗️ Évolution du logement à Vémars (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 187 | 155 | 13 | 19 | 82,9% |
| 1975 | 283 | 256 | 13 | 14 | 90,5% |
| 1982 | 303 | 277 | 7 | 19 | 91,4% |
| 1990 | 652 | 605 | 10 | 37 | 92,8% |
| 1999 | 671 | 647 | 3 | 21 | 96,4% |
| 2010 | 903 | 851 | 8 | 45 | 94,2% |
| 2021 | 1 225 | 1 124 | 28 | 73 | 91,8% |
Maisons vs appartements (2021)
54,8 %🏡 Maisons (669)
45,2 %🏢 Appartements (552)
✅ Taux de vacance faible (6,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Vémars (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Vémars : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
633🔑 Propriétaires
424🏘️ Locataires
233🏛️ HLM (logement social)
22,0 %% HLM dans le parc
59,9 %Propriétaires
40,1 %Locataires
22,0 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (59,9 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (22,0 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Vémars
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Vémars compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Vémars
Carte interactive et liste complete des quartiers de Vémars →
💶 Prix immobilier à Vémars (95470)
Prix indicatifs en €/m² à Vémars, basés sur les moyennes du département Val-d'Oise (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 580 €
Maison / m² (dpt)
+34% vs FR
🏢
3 180 €
Appartement / m² (dpt)
−14% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Vémars
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Vémars depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Vémars
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Vémars
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Vémars
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Vémars
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Val-d'Oise et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Vémars.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (13 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Vémars (INSEE)
Composition du parc immobilier à Vémars selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 225logements total
91,8 %résidences principales
6,0 %vacants
54,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Vémars
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Vémars.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
2 rue du Vert Buisson 95470
Rue du Vert Buisson 95470
🗺️ Carte des services publics de Vémars
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Vémars.
🏛️ Mairie de Vémars
Adresse :5 rue Léon-Bouchard
95470 Vémars
Téléphone : 01 34 68 33 40
👔 Conseil municipal de Vémars
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 22 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Farid BENABDELAZIZ
Commerçant et assimilé 📅 Mandat débuté le 2026-03-22 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Victoire BILONGO
1er adjoint au Maire
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Alexandra COSTE
2ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Andria NIKOLIC
3ème adjoint au Maire
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Valérie PITOU BURGAUD
4ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sylvain CALONNEC
5ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (16)
📋 Afficher la liste complète
Karine AKSAS
Technicien
Isabelle ALIDOR
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Loraine AMILCAR
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Benoît BAZIER
Cadre de la fonction publique
Véronique BUCHET
Technicien
Frédéric DIDIER
Cadre de la fonction publique
Jean-Claude DUHAMEL
Chauffeur
Jean-Luc FOUQUIER
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Éric LEDEZ
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Catherine LEDUC
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Marguerite LEGER
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Damien MARECHAL
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Inès MEHDIOUI
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Nathalie PORTELA
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Christel POTTIER
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Didier PREVOST
Ancien employé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Vémars (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Vémars
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Vémars (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Vémars (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Vémars (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Court de tennis
3Equipement equestre
2Plateau EPS
1Mur et fronton
1Salle de combat
1Salle multisports
1Salle ou terrain specialise
1Site de modelisme
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Vémars
Analyse des 13 équipements sportifs géolocalisés à Vémars (sur 13 recensés au total).
9🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2000) au plus récent (2013), pour 6 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Chemin De La Croix Boissee, 95470 Vémars
📍 Avenue Des Dix Arpents, 95470 Vémars
⚽ Terrain de football (1)
📍 Rue Du Vert Buisson, Route De Villeron, 95470 Vémars
🤾 Salle multisports (1)
📍 Chemin De La Croix Boissee, 95470 Vémars
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 Sente Mailly, 95470 Vémars
📍 Sente Mailly, 95470 Vémars
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Chemin De La Croix Boissee, 95470 Vémars
💃 Salle de danse (1)
📍 Chemin De La Croix Boissee, 95470 Vémars
🏃 Carrière (1)
📍 Ferme De Choisy Aux Boeufs, 95470 Vémars
🏃 Manège (2)
📍 Ferme De Choisy Aux Boeufs, 95470 Vémars
📍 Ferme De Choisy Aux Boeufs, 95470 Vémars
📂 Voir aussi les 2 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Mur de tennis (1)
📍 Avenue Des Dix Arpents, 95470 Vémars
🏃 Site d'aéromodélisme (1)
📍 Rue Francois Mauriac, 95470 Vémars
❓ Questions fréquentes sur Vémars
Quel est le code postal de Vémars ?
Le code postal principal de Vémars est 95470. Le code INSEE est 95641.
Quelle est la population de Vémars ?
Vémars compte 2 848 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +416,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Vémars ?
Vémars recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Vémars ?
Vémars propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Vémars ?
Vémars compte 13 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Vémars ?
Vémars fait partie du département Val-d'Oise (95) et de la région Île-de-France, intercommunalité CA Roissy Pays de France.
Quelle est la densité de population de Vémars ?
Vémars a une densité de 345 habitants par km² sur 8,00 km².
Comment évolue la population de Vémars depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Vémars depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Vémars ?
Les prix immobiliers à Vémars sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Vémars ?
La carte des quartiers de Vémars est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/95641-vemars/.
Combien y a-t-il de quartiers de Vémars ?
Vémars compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.