📋 Repères administratifs
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC Cur et Coteaux du Comminges
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Saint-Gaudens
- Canton
- Saint-Gaudens
- Altitude
- 401 m
- Coordonnées
- 43,1097°N · 0,7244°E
Commune de Haute-Garonne · Région Occitanie
Saint-Gaudens est une commune de la région Occitanie, dans le département Haute-Garonne. 11 613 habitants, 18 établissements scolaires, 23 services publics, 65 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Cur et Coteaux du Comminges
Saint-Gaudens compte 11 613 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 28,00 km2. Densité : 417 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +9,8 % (+1 032 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 14e sur 586 communes. Rang national : 859e sur 34 980 communes.
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
Comparez Saint-Gaudens à la moyenne du département Haute-Garonne et à la France entière.
moyenne dpt : 164 hab./km² (+154 % vs Saint-Gaudens)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Saint-Gaudens, on recense 6 014 ménages au sens INSEE.
Saint-Gaudens compte 6 322 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (17,9 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Saint-Gaudens pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Saint-Gaudens dans le département Haute-Garonne, classées par distance.
Saint-Gaudens a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 9 871 et 13 354 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 17 écoles, 60 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Saint-Gaudens sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +1 032 hab. (+9,8%) | +0,15 % / an |
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
Structure démographique de Saint-Gaudens selon le recensement INSEE.
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,6 % vs seniors 34,4 %).
👴 Retraités est la catégorie dominante (36,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 4 067 | 3 696 | 125 | 246 | 90,9% |
| 1975 | 4 584 | 4 097 | 178 | 309 | 89,4% |
| 1982 | 4 991 | 4 478 | 179 | 334 | 89,7% |
| 1990 | 5 678 | 4 918 | 261 | 499 | 86,6% |
| 1999 | 5 877 | 5 143 | 263 | 471 | 87,5% |
| 2010 | 6 966 | 5 805 | 181 | 980 | 83,3% |
| 2021 | 7 208 | 5 983 | 177 | 1 048 | 83,0% |
⚠️ Taux de vacance élevé (14,5 %), enjeu de revitalisation urbaine.
Profil des résidences principales à Saint-Gaudens : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
⚖️ Mixité propriétaires/locataires équilibrée (48,4 % / 51,6 %).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Saint-Gaudens compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Saint-Gaudens →
Prix indicatifs en €/m² à Saint-Gaudens, basés sur les moyennes du département Haute-Garonne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Gaudens depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Haute-Garonne et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Gaudens.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (65 sportifs, 18 scolaires), services publics (23) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Saint-Gaudens selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 17 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Saint-Gaudens.
9 établissements.
Avenue de la Résidence 31800
3 rue du Docteur Charles Ferran 31800
27 rue des Caussades 31800
Rue de la Résidence 31800
Rue Edouard Herriot 31800
15 rue des Caussades 31800
Avenue de la Vieille Côte 31800
16 rue du Bugatet 31800
Rue Alsace Lorraine 31800
3 établissements.
Boulevard des Pyrénées 31800
4 avenue du Général Leclerc 31800
16 rue du Bugatet 31800
6 établissements.
114 av. François Mitterrand 31800
16 rue du Bugatet 31800
16 rue Olivier de Serres 31800
27 avenue de l'Isle 31800
27 avenue de l'Isle 31800
16 rue du Bugatet 31800
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Gaudens.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 33 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Notre hôtel est une grande maison années 30 où les rénovations ont préservé décoration et ambiance chaleureuse. Service traiteur sur réservation. Terrasse extérieure ombragée.
📍 9 Avenue de BoulogneCet hôtel restaurant est une grande maison des années 1930 rénovée et décorée pour vous offrir une ambiance chaleureuse.
📍 9 Avenue de BoulogneMaison de plain pied située à proximité du centre ville. Jardin clos arboré, grande véranda avec salon de jardin.Parking
📍 700 Rue des PeupliersA une heure de Lourdes et Tarbes, à 50 minutes de Luchon et 1h20 de Toulouse, notre hôtel, à l'esprit familial, abrite des espaces de charme et de détente parfaitement adaptés à vos séjours de tourisme ou d'affaires.
📍 2 Avenue de BoulogneTiraillés entre tradition et modernisme, par les influences culturelles et culinaires du Comminges, Christian et Thierry PONSOLE écrivent l’histoire de cette maison familiale fondée en 1955.
📍 2 Avenue de BoulogneLa Villa Jean-Pierre vous comblera de bonheur ! Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine privée et vous relaxer dans son merveilleux jardin paysager. L'habitation du propriétaire est mitoyenne et indépendante,...
📍 16 bld Jean Pierre WimilleNos écuries situées à Saint Gaudens, vous accueillent toute l’année. Découvrez un centre équestre doté d’équipements de qualité qui répondront à vos besoins et à ceux de votre cheval. Vous apprécierez nos savoir-faire...
📍 1547 Rue de la VielleExpositions d'artistes contemporains.
📍 Avenue Maréchal FochLa piscine municipale de Saint-Gaudens vous accueille pour quelques brasses… ou diverses activités aquatiques proposées par les associations st-gaudinoises.
📍 Rue Olivier de SerresLe lac de Sède est situé à envrion 4km du centre ville de Saint-Gaudens. Selon vos envies rejoignez le lac : à pied, à vélo, en voiture ou même en navette.
📍 Route du lacLe théâtre accueille la programmation culturelle de la ville : spectacles vivants, expositions, conférences, danse.
📍 2 Place Hippolyte DucosStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Saint-Gaudens (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Saint-Gaudens (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Saint-Gaudens (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 60 équipements sportifs géolocalisés à Saint-Gaudens (sur 65 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1957) au plus récent (2014), pour 59 équipements documentés.
📍 Avenue De L'Isle, 31800 Saint-Gaudens
📍 Avenue De L'Isle, 31800 Saint-Gaudens
📍 Avenue De L'Isle, 31800 Saint-Gaudens
📍 Avenue De L'Isle, 31800 Saint-Gaudens
📍 Quartier De Sede, 31800 Saint-Gaudens
📍 Avenue Victor Bouygues, 31800 Saint-Gaudens
📍 27 Avenue De L'Isle, 31800 Saint-Gaudens
📍 Bd Des Troubadours Du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
📍 114 Avenue F. Mitterand, 31800 Saint-Gaudens
📍 16 Rue Du Bugatet, 31800 Saint-Gaudens
📍 Boulevard Des Pyrenees, 31800 Saint-Gaudens
📍 Place Du Pilat, 31800 Saint-Gaudens
📍 Avenue Victor Bouygues, 31800 Saint-Gaudens
📍 Rue De La Résidence, 31800 Saint-Gaudens
📍 Boulevard Des Pyrénées, 31800 Saint-Gaudens
📍 27 Avenue De L'Isle, 31800 Saint-Gaudens
📍 16 Rue Olivier De Serres, 31800 Saint-Gaudens
📍 Boulevard Des Pyrenees, 31800 Saint-Gaudens
📍 16 Rue Du Bugatet, 31800 Saint-Gaudens
📍 16 Rue Du Bugatet, 31800 Saint-Gaudens
📍 Rue Romain Rolland, 31800 Saint-Gaudens
📍 Rue Romain Rolland, 31800 Saint-Gaudens
📍 Rue Romain Rolland, 31800 Saint-Gaudens
📍 Rue Romain Rolland, 31800 Saint-Gaudens
📍 1 Place Du Marechal Juin, 31800 Saint-Gaudens
📍 81 Bis Rue Fr. Mitterand, 31800 Saint-Gaudens
📍 24 Boulevard Azemar, 31800 Saint-Gaudens
📍 16 Rue Du Bugatet, 31800 Saint-Gaudens
📍 Avenue De L'Isle, 31800 Saint-Gaudens
📍 Avenue Anselme Arrieu, 31800 Saint-Gaudens
📍 81 Bis Rue Fr. Mitterand, 31800 Saint-Gaudens
📍 Boulevard Des Pyrénées, 31800 Saint-Gaudens
📍 Rue Des Marguerites, 31800 Saint-Gaudens
📍 Rue De L'Indépendance, 31800 Saint-Gaudens
📍 81 Bis Rue Fr. Mitterand, 31800 Saint-Gaudens
📍 16 Rue Olivier De Serres, 31800 Saint-Gaudens
📍 Rue De La Vieille Serre, 31800 Saint-Gaudens
📍 Rue De La Vieille Serre, 31800 Saint-Gaudens
📍 Rue De La Vieille Serre, 31800 Saint-Gaudens
📍 Rue Des Filateurs, 31800 Saint-Gaudens
📍 Quartier St Anne, 31800 Saint-Gaudens
📍 Quartier De Sede, 31800 Saint-Gaudens
📍 Quartier St Anne, 31800 Saint-Gaudens
📍 Quartier De Sede, 31800 Saint-Gaudens
📍 Quartier St Anne, 31800 Saint-Gaudens
📍 Quartier De Sede, 31800 Saint-Gaudens
📍 Rue Des Filateurs, 31800 Saint-Gaudens
📍 Quartier St Anne, 31800 Saint-Gaudens
📍 Boulevard Des Pyrenees, 31800 Saint-Gaudens
📍 Quartier De Sede, 31800 Saint-Gaudens
📍 6 Rue Guynemer, 31800 Saint-Gaudens
📍 Quartier De Sede, 31800 Saint-Gaudens
📍 Boulevard Des Pyrenees, 31800 Saint-Gaudens
📍 Boulevard Des Pyrénées, 31800 Saint-Gaudens
📍 Rue Des Marguerites, 31800 Saint-Gaudens
📍 Rue De La Vieille Serre, 31800 Saint-Gaudens
📍 Quartier De Sede, 31800 Saint-Gaudens
📍 Quartier De Sede, 31800 Saint-Gaudens
📍 Quartier De Sede, 31800 Saint-Gaudens
📍 Boulevard Des Pyrenees, 31800 Saint-Gaudens
Le code postal principal de Saint-Gaudens est 31800. Le code INSEE est 31483.
Saint-Gaudens compte 11 613 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +9,8 % depuis 1962.
Saint-Gaudens recense 9 écoles, 3 collège(s) et 6 lycée(s) au total.
Saint-Gaudens propose 23 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Saint-Gaudens compte 65 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Saint-Gaudens fait partie du département Haute-Garonne (31) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Cur et Coteaux du Comminges.
Saint-Gaudens a une densité de 417 habitants par km² sur 28,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Gaudens depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Saint-Gaudens sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Saint-Gaudens est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/31483-saint-gaudens/.
Saint-Gaudens compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.