📋 Repères administratifs
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
- Intercommunalité
- CC Bretagne porte de Loire Communauté
- Académie
- Rennes
- Arrondissement
- Redon
- Canton
- Bain-de-Bretagne
- Altitude
- 100 m
- Coordonnées
- 47,8414°N · -1,6817°E
Commune de Ille-et-Vilaine · Région Bretagne
Bain-de-Bretagne (35470) — Ille-et-Vilaine
Bain-de-Bretagne est une commune de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. 7 570 habitants, 7 établissements scolaires, 5 services publics, 21 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Bretagne porte de Loire Communauté
Météo locale en chargement…
- 7 570habitants 2025
- 35470code postal
- 35012code INSEE
- 115hab./km2
👥 Population et densité
Bain-de-Bretagne compte 7 570 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 66,00 km2. Densité : 115 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +92,3 % (+3 634 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 24e sur 332 communes. Rang national : 1417e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Bain-de-Bretagne à la moyenne du département Ille-et-Vilaine et à la France entière.
Densité
115hab./km²
moyenne dpt : 177 hab./km² (-35 % vs Bain-de-Bretagne)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Bain-de-Bretagne, on recense 3 270 ménages au sens INSEE.
33,4 %Personnes seules
28,2 %Couples avec enfants
29,0 %Couples sans enfant
8,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Bain-de-Bretagne compte 4 646 personnes de 15 à 64 ans.
76,4 %Actifs
71,1 %Actifs occupés
7,0 %Taux de chômage
10,3 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
7écoles, collèges, lycées
21équipements sportifs
5services publics
10sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Bain-de-Bretagne
Explorez les pages thématiques de Bain-de-Bretagne pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Bain-de-Bretagne1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Bain-de-Bretagne21 équipements sportifs
🗺️
Département Ille-et-Vilaine332 communes · 1 097 408 habitants
📍
Région BretagneToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Bain-de-BretagneTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Ille-et-VilaineAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Bain-de-Bretagne
Les 12 communes les plus proches de Bain-de-Bretagne dans le département Ille-et-Vilaine, classées par distance.
Pancé
4,8 km · 1 138 hab.
Poligné
5,2 km · 1 059 hab.
Noë-Blanche
6,1 km · 1 003 hab.
Bosse-de-Bretagne
7,0 km · 562 hab.
Pléchâtel
7,9 km · 2 630 hab.
Sel-de-Bretagne
8,1 km · 796 hab.
Dominelais
8,7 km · 1 210 hab.
Saint-Malo-de-Phily
8,8 km · 809 hab.
Ercé-en-Lamée
9,3 km · 1 381 hab.
Saint-Sulpice-des-Landes
9,3 km · 749 hab.
Messac
9,4 km · 2 697 hab.
Tresboeuf
9,5 km · 1 160 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Bain-de-Bretagne a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 6 434 et 8 705 habitants).
🗺️ Plan interactif de Bain-de-Bretagne
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 6 écoles, 21 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Bain-de-Bretagne (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Bain-de-Bretagne sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 634 hab. (+92,3%) | +1,04 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Bain-de-Bretagne
Structure démographique de Bain-de-Bretagne selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 482 (20,2%)
15-29 ans
1 120 (15,3%)
30-44 ans
1 408 (19,2%)
45-59 ans
1 532 (20,9%)
60-74 ans
993 (13,5%)
75 ans et +
799 (10,9%)
👶 Population jeune : 35,5 % de moins de 30 ans (vs 24,4 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Bain-de-Bretagne
1,8%
Agriculteurs
106 personnes
3,9%
Artisans, commerçants
227 personnes
6,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
398 personnes
14,7%
Professions intermédiaires
868 personnes
15,2%
Employés
898 personnes
14,6%
Ouvriers
858 personnes
29,3%
Retraités
1 729 personnes
13,8%
Autres
811 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (29,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Bain-de-Bretagne (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 404 | 1 287 | 56 | 61 | 91,7% |
| 1975 | 1 657 | 1 476 | 80 | 101 | 89,1% |
| 1982 | 1 902 | 1 654 | 122 | 126 | 87,0% |
| 1990 | 2 035 | 1 790 | 142 | 103 | 88,0% |
| 1999 | 2 343 | 2 070 | 103 | 170 | 88,3% |
| 2010 | 3 237 | 2 870 | 80 | 287 | 88,7% |
| 2021 | 3 637 | 3 262 | 115 | 260 | 89,7% |
Maisons vs appartements (2021)
80,4 %🏡 Maisons (2 865)
19,6 %🏢 Appartements (698)
✅ Taux de vacance faible (7,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Bain-de-Bretagne (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Bain-de-Bretagne : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
2 198🔑 Propriétaires
1 006🏘️ Locataires
172🏛️ HLM (logement social)
5,4 %% HLM dans le parc
68,6 %Propriétaires
31,4 %Locataires
5,4 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (68,6 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Bain-de-Bretagne
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Bain-de-Bretagne compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Bain-de-Bretagne
Carte interactive et liste complete des quartiers de Bain-de-Bretagne →
💶 Prix immobilier à Bain-de-Bretagne (35470)
Prix indicatifs en €/m² à Bain-de-Bretagne, basés sur les moyennes du département Ille-et-Vilaine (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 680 €
Maison / m² (dpt)
+0% vs FR
🏢
2 980 €
Appartement / m² (dpt)
−19% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Bain-de-Bretagne
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Bain-de-Bretagne depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Bain-de-Bretagne
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Bain-de-Bretagne
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Bain-de-Bretagne
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Bain-de-Bretagne
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Ille-et-Vilaine et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Bain-de-Bretagne.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (21 sportifs, 7 scolaires), services publics (5) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Bain-de-Bretagne (INSEE)
Composition du parc immobilier à Bain-de-Bretagne selon le dernier recensement INSEE disponible.
3 637logements total
89,7 %résidences principales
7,1 %vacants
80,4 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Bain-de-Bretagne
Localisation des 6 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Bain-de-Bretagne.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
6 rue du Docteur Haicault 35470
27 avenue Général Patton Chemin des Petits Pas 35470
25 rue de la Guedelais 35470
🎓 Collèges (2)
2 établissements.
Rue du Chêne Vert 35470
6 rue de l'Hôtel de Ville 35470
🎓 Lycées (2)
2 établissements.
Avenue du Bois Greffier 35470
Rue Sainte Emerance 35470
🗺️ Carte des services publics de Bain-de-Bretagne
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Bain-de-Bretagne.
🏛️ Mairie de Bain-de-Bretagne
Adresse :21 rue de l'Hôtel-de-Ville
35470 Bain-de-Bretagne
Téléphone : 02 99 43 70 24
👔 Conseil municipal de Bain-de-Bretagne
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Soazic BLOUIN
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (7)
David JUGAN
1er adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Nathalie ROUXEL
2ème adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
Nicolas PASDELOU
3ème adjoint au Maire
Technicien
Maud LE GALL-LE BLEIZ
4ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Emmanuel GEFFRAY
5ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Ludivine THERON
6ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Philippe HAMEON
7ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
👥 Conseillers municipaux (21)
📋 Afficher la liste complète
William BABILLON
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Céline CALVAR
Cadre de la fonction publique
Jean-Michel CHÉRON
Chauffeur
Damien COMMEREUC
Ouvrier qualifié de type industriel
Alexis DUFRESNE
Professeur, profession scientifique
Bernard FERRAND
Ancien cadre
Sandrine GERGAUD
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Myriam GOHIER
Employé administratif d'entreprise
Benoît HAMON
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Pascal HOUDELINE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Rose-Marie HOUDIN
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Laurène JOLLIVET
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Anne-Marie LASNE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Cécile LEMOINE
Employé administratif d'entreprise
Anaïs LEROI
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Servane LEVÊQUE
Employé administratif d'entreprise
Guy PEUZE
Ancien cadre
Anne-Françoise ROSEC
Employé administratif d'entreprise
Claudine SOULIMAN-ILLIEN
Ancienne profession intermédiaire
Jean-François TRIHAN
Agriculteur sur petite exploitation
Guillaume WIENCEK
Cadre de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Bain-de-Bretagne (5)
🎭 Sites touristiques et culturels (10)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Bain-de-Bretagne
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Bain-de-Bretagne (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Bain-de-Bretagne (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Bain-de-Bretagne (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Court de tennis
3Salle multisports
3Terrain de grands jeux
3Divers equipements Sports de nature
2Equipement d athletisme
2Plateau EPS
2Salle de combat
1Bassin de natation
1Salle ou terrain specialise
1Site d activites aquatiques et nautiques
📊 Synthèse des équipements sportifs de Bain-de-Bretagne
Analyse des 21 équipements sportifs géolocalisés à Bain-de-Bretagne (sur 21 recensés au total).
21🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1985) au plus récent (2012), pour 6 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Rue Du Chêne Vert, 35470 Bain-de-Bretagne
📍 Rue Du Chêne Vert, 35470 Bain-de-Bretagne
⚽ Terrain de football (3)
📍 Avenue Guillotin De Corson, 35470 Bain-de-Bretagne
📍 Avenue Guillotin De Corson, 35470 Bain-de-Bretagne
📍 Avenue Guillotin De Corson, 35470 Bain-de-Bretagne
🤾 Salle multisports (3)
🏢 Salle Omnisport
📍 Rue Du Chêne Vert, 35470 Bain-de-Bretagne
📍 Rue Du Chêne Vert, 35470 Bain-de-Bretagne
📍 Rue Du Chêne Vert, 35470 Bain-de-Bretagne
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 Rue Du Chêne Vert, 35470 Bain-de-Bretagne
📍 Rue Du Chêne Vert, 35470 Bain-de-Bretagne
🏊 Bassin sportif de natation (1)
📍 Avenue Guillotin De Corson, 35470 Bain-de-Bretagne
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Rue Du Chêne Vert, 35470 Bain-de-Bretagne
🏃 Skate park (1)
📍 Gare Routière, 35470 Bain-de-Bretagne
🏃 Boucle de randonnée (3)
📍 Avenue Guillotin De Corson, 35470 Bain-de-Bretagne
📍 Avenue Guillotin De Corson, 35470 Bain-de-Bretagne
📍 Avenue Guillotin De Corson, 35470 Bain-de-Bretagne
📂 Voir aussi les 5 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 Rue Du Chêne Vert, 35470 Bain-de-Bretagne
🏃 Salle de boxe (1)
📍 Rue Du Chêne Vert, 35470 Bain-de-Bretagne
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Rue Du Chêne Vert, 35470 Bain-de-Bretagne
🏃 Site d'activités aquatiques et nautiques (1)
📍 Avenue Guillotin De Corson, 35470 Bain-de-Bretagne
🏃 Stade d’athlétisme (1)
📍 Rue Du Chêne Vert, 35470 Bain-de-Bretagne
❓ Questions fréquentes sur Bain-de-Bretagne
Quel est le code postal de Bain-de-Bretagne ?
Le code postal principal de Bain-de-Bretagne est 35470. Le code INSEE est 35012.
Quelle est la population de Bain-de-Bretagne ?
Bain-de-Bretagne compte 7 570 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +92,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Bain-de-Bretagne ?
Bain-de-Bretagne recense 3 écoles, 2 collège(s) et 2 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Bain-de-Bretagne ?
Bain-de-Bretagne propose 5 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Bain-de-Bretagne ?
Bain-de-Bretagne compte 21 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Bain-de-Bretagne ?
Bain-de-Bretagne fait partie du département Ille-et-Vilaine (35) et de la région Bretagne, intercommunalité CC Bretagne porte de Loire Communauté.
Quelle est la densité de population de Bain-de-Bretagne ?
Bain-de-Bretagne a une densité de 115 habitants par km² sur 66,00 km².
Comment évolue la population de Bain-de-Bretagne depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Bain-de-Bretagne depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Bain-de-Bretagne ?
Les prix immobiliers à Bain-de-Bretagne sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Bain-de-Bretagne ?
La carte des quartiers de Bain-de-Bretagne est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/35012-bain-de-bretagne/.
Combien y a-t-il de quartiers de Bain-de-Bretagne ?
Bain-de-Bretagne compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.