📋 Repères administratifs
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- Nantes Métropole
- Académie
- Nantes
- Arrondissement
- Nantes
- Canton
- Vertou
- Altitude
- 31 m
- Coordonnées
- 47,1464°N · -1,5275°E
Commune de Loire-Atlantique · Région Pays de la Loire
Sorinières (44840) — Loire-Atlantique
Sorinières est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Loire-Atlantique. 9 031 habitants, 7 établissements scolaires, 1 services publics, 32 équipements sportifs.
Intercommunalité : Nantes Métropole
Météo locale en chargement…
- 9 031habitants 2025
- 44840code postal
- 44198code INSEE
- 688hab./km2
👥 Population et densité
Sorinières compte 9 031 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,00 km2. Densité : 688 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +395,9 % (+7 210 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 29e sur 207 communes. Rang national : 1156e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 5,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Sorinières à la moyenne du département Loire-Atlantique et à la France entière.
Densité
688hab./km²
moyenne dpt : 272 hab./km² (+153 % vs Sorinières)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Sorinières, on recense 3 781 ménages au sens INSEE.
28,7 %Personnes seules
30,9 %Couples avec enfants
29,8 %Couples sans enfant
9,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Sorinières compte 5 662 personnes de 15 à 64 ans.
80,2 %Actifs
74,8 %Actifs occupés
6,7 %Taux de chômage
8,8 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
7écoles, collèges, lycées
32équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Sorinières pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Sorinières1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Sorinières32 équipements sportifs
🗺️
Département Loire-Atlantique207 communes · 1 457 806 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis SorinièresTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Loire-AtlantiqueAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Sorinières
Les 12 communes les plus proches de Sorinières dans le département Loire-Atlantique, classées par distance.
Rezé
4,5 km · 39 072 hab.
Pont-Saint-Martin
4,9 km · 5 538 hab.
Vertou
4,9 km · 21 743 hab.
Bignon
6,2 km · 3 238 hab.
Saint-Sébastien-sur-Loire
6,7 km · 25 514 hab.
Bouguenais
7,8 km · 17 244 hab.
Saint-Aignan-Grandlieu
8,3 km · 3 536 hab.
Nantes
8,3 km · 290 943 hab.
Saint-Fiacre-sur-Maine
8,5 km · 1 182 hab.
Château-Thébaud
8,5 km · 2 831 hab.
Chevrolière
8,7 km · 5 022 hab.
Basse-Goulaine
9,1 km · 8 189 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Sorinières a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 7 676 et 10 385 habitants).
🗺️ Plan interactif de Sorinières
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 7 écoles, 32 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Sorinières (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Sorinières sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +7 210 hab. (+395,9%) | +2,57 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 5,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Sorinières
Structure démographique de Sorinières selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 544 (19,1%)
15-29 ans
1 377 (17,1%)
30-44 ans
1 520 (18,8%)
45-59 ans
1 798 (22,3%)
60-74 ans
1 218 (15,1%)
75 ans et +
607 (7,5%)
👶 Population jeune : 36,2 % de moins de 30 ans (vs 22,6 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Sorinières
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
3,8%
Artisans, commerçants
251 personnes
10,2%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
668 personnes
19,9%
Professions intermédiaires
1 301 personnes
16,4%
Employés
1 075 personnes
10,4%
Ouvriers
677 personnes
25,8%
Retraités
1 689 personnes
13,4%
Autres
878 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (25,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Sorinières (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 644 | 582 | 18 | 44 | 90,4% |
| 1975 | 915 | 866 | 14 | 35 | 94,6% |
| 1982 | 1 282 | 1 220 | 15 | 47 | 95,2% |
| 1990 | 1 640 | 1 572 | 17 | 51 | 95,9% |
| 1999 | 2 153 | 2 093 | 9 | 51 | 97,2% |
| 2010 | 3 012 | 2 906 | 8 | 98 | 96,5% |
| 2021 | 3 946 | 3 771 | 20 | 155 | 95,6% |
Maisons vs appartements (2021)
74,7 %🏡 Maisons (2 941)
25,3 %🏢 Appartements (994)
✅ Taux de vacance faible (3,9 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Sorinières (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Sorinières : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
2 665🔑 Propriétaires
1 077🏘️ Locataires
443🏛️ HLM (logement social)
11,8 %% HLM dans le parc
71,2 %Propriétaires
28,8 %Locataires
11,8 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (71,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif. Présence notable de logement social (11,8 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Sorinières
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Sorinières compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Sorinières
Carte interactive et liste complete des quartiers de Sorinières →
💶 Prix immobilier à Sorinières (44840)
Prix indicatifs en €/m² à Sorinières, basés sur les moyennes du département Loire-Atlantique (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
3 280 €
Maison / m² (dpt)
+22% vs FR
🏢
3 380 €
Appartement / m² (dpt)
−8% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Sorinières
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Sorinières depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Sorinières
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Sorinières
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Sorinières
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Sorinières
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Loire-Atlantique et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Sorinières.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (32 sportifs, 7 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Sorinières (INSEE)
Composition du parc immobilier à Sorinières selon le dernier recensement INSEE disponible.
3 946logements total
95,6 %résidences principales
3,9 %vacants
74,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Sorinières
Localisation des 7 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Sorinières.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (6)
6 établissements.
83 rue Georges Clemenceau 44840
60 rue des Sports 44840
1 rue des Ecoles 44840
60 bis rue des Sports 44840
79 rue du Champ de Foire LES GRANGES 44840
9 rue des Ecoles 44840
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
5 lieu-dit LE PEROU 44840
🗺️ Carte des services publics de Sorinières
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Sorinières.
🏛️ Mairie de Sorinières
Adresse :49 rue Georges-Clemenceau
BP 1
44840 Les Sorinières
Téléphone : 02 40 13 00 00
👔 Conseil municipal de Sorinières
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
David BURNAUD
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Nathalie CHARRIER-LUCAS
1er adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Hervé MOTTE
2ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Véronique JEAN
3ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Daniel CAILLON
4ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Emmanuelle JUNOT
5ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Christian GUILLET
6ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Valerie CLOEZ
7ème adjoint au Maire
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Fouad RAMI
8ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Hélène AUBIN-PERCHARD
Employé administratif d'entreprise
Annabel BATARD CHEVREL
Commerçant et assimilé
Thibault BERNARDIN
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Edwige BOURASSEAU
Profession libérale
Jean-Claude CHARRIER
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Sandrine GAUVRY
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Yohann GUILBAUD
Ouvrier qualifié de type artisanal
Patricia HELIAS
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Yannick JOUBERT
Ancien cadre
Michaël LANDAIS
Artisan
Franck LEBREUILLY
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Léa MENARD
Elève, étudiant
Bruno N'GUEMA-EKOMO
Professeur, profession scientifique
Jean-Pierre POTIER
Ancien cadre
Annya REQUILE
Cadre de la fonction publique
Nadine ROBLIN
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Maïlys ROUSSELOT
Elève, étudiant
Joseph SILACTCHOM
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Valérie THOUMAZEAU
Ancien employé
Chloé VALLÉ
Elève, étudiant
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Sorinières (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Sorinières
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Sorinières (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Sorinières (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Sorinières (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Salle non specialisee
4Terrain de grands jeux
4Divers equipements Sports de nature
3Court de tennis
3Equipement equestre
3Salle ou terrain specialise
2Boulodrome
2Salle de combat
2Skate park & velo Freestyle
1Equipement d athletisme
📊 Synthèse des équipements sportifs de Sorinières
Analyse des 32 équipements sportifs géolocalisés à Sorinières (sur 32 recensés au total).
29🏛️ Propriété communale
3🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1974) au plus récent (2008), pour 15 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Rue Des Papillons, 44840 Sorinières
📍 Rue Hippolyte Derouet, 44840 Sorinières
⚽ Terrain de football (4)
📍 Rue De La Guindonnière, 44840 Sorinières
📍 Rue Des Sports, 44840 Sorinières
📍 Rue De La Guindonnière, 44840 Sorinières
📍 Rue De La Guindonnière, 44840 Sorinières
🤾 Salle multisports (1)
📍 Rue Des Papillons, 44840 Sorinières
🏃 Terrain de handball (1)
📍 60 bis Rue Des Sports, 44840 Sorinières
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (2)
📍 Rue Des Papillons, 44840 Sorinières
📍 Rue Des Papillons, 44840 Sorinières
💃 Salle de danse (1)
📍 Rue Des Sports, 44840 Sorinières
🏃 Skate park (1)
📍 Rue De La Guindonnière, 44840 Sorinières
🏃 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 Rue Hippolyte Derouet, 44840 Sorinières
📂 Voir aussi les 11 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (4)
📍 60 bis Rue Des Sports, 44840 Sorinières
📍 1 Rue Des Écoles, 44840 Sorinières
📍 9 Rue Des Écoles, 44840 Sorinières
📍 Rue Des Papillons, 44840 Sorinières
🎱 Terrain de pétanque (2)
📍 Rue Des Sports, 44840 Sorinières
📍 44840 Sorinières
🏃 Anneau de Roller (1)
📍 Rue De La Guindonnière, 44840 Sorinières
🏃 Boucle de randonnée (4)
📍 Rue Hippolyte Derouet, 44840 Sorinières
📍 Rue Hippolyte Derouet, 44840 Sorinières
📍 Rue Hippolyte Derouet, 44840 Sorinières
📍 Rue Hippolyte Derouet, 44840 Sorinières
🐎 Carrière (2)
📍 44840 Sorinières
📍 44840 Sorinières
🐎 Manège (1)
📍 44840 Sorinières
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 44840 Sorinières
🎯 Pas de tir à la cible (1)
📍 Rue Des Sports, 44840 Sorinières
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 Rue De La Guindonnière, 44840 Sorinières
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 61 Rue De La Maillardière, 44840 Sorinières
🏃 Site d'activités aquatiques et nautiques (1)
📍 44840 Sorinières
❓ Questions fréquentes sur Sorinières
Quel est le code postal de Sorinières ?
Le code postal principal de Sorinières est 44840. Le code INSEE est 44198.
Quelle est la population de Sorinières ?
Sorinières compte 9 031 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +395,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Sorinières ?
Sorinières recense 6 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Sorinières ?
Sorinières propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Sorinières ?
Sorinières compte 32 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Sorinières ?
Sorinières fait partie du département Loire-Atlantique (44) et de la région Pays de la Loire, intercommunalité Nantes Métropole.
Quelle est la densité de population de Sorinières ?
Sorinières a une densité de 688 habitants par km² sur 13,00 km².
Comment évolue la population de Sorinières depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Sorinières depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Sorinières ?
Les prix immobiliers à Sorinières sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Sorinières ?
La carte des quartiers de Sorinières est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/44198-sorinieres/.
Combien y a-t-il de quartiers de Sorinières ?
Sorinières compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.