📋 Repères administratifs
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- n.c.
- Académie
- n.c.
- Arrondissement
- Angers
- Canton
- Beaufort-en-Vallée
- Altitude
- 60 m
- Coordonnées
- 47,4439°N · -0,1575°E
Commune de Maine-et-Loire · Région Pays de la Loire
Brion (49250) — Maine-et-Loire
Brion est une commune de la région Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire. 1 120 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 12 équipements sportifs.
Météo locale en chargement…
- 1 120habitants 2025
- 49250code postal
- 49049code INSEE
- 39hab./km2
👥 Population et densité
Brion compte 1 120 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 28,50 km2. Densité : 39 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +1,0 % (+11 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 114e sur 176 communes. Rang national : 9058e sur 34 980 communes.
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Brion à la moyenne du département Maine-et-Loire et à la France entière.
Densité
39hab./km²
moyenne dpt : 233 hab./km² (-83 % vs Brion)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
10,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
12équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Brion
Explorez les pages thématiques de Brion pour aller plus loin sur chaque sujet.
⚽
Sport à Brion12 équipements sportifs
🗺️
Département Maine-et-Loire176 communes · 824 353 habitants
📍
Région Pays de la LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis BrionTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Maine-et-LoireAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Brion
Les 12 communes les plus proches de Brion dans le département Maine-et-Loire, classées par distance.
Beaufort-en-Vallée
4,3 km · 6 086 hab.
Fontaine-Guérin
5,3 km · 913 hab.
Gée
5,7 km · 364 hab.
Chartrené
5,8 km · 55 hab.
Cuon
5,9 km · 585 hab.
Lande-Chasles
7,6 km · 104 hab.
Saint-Georges-du-Bois
7,6 km · 390 hab.
Longué-Jumelles
8,0 km · 7 077 hab.
Mazé
8,5 km · 4 648 hab.
Bocé
9,1 km · 571 hab.
Fontaine-Milon
9,3 km · 422 hab.
Ménitré
9,7 km · 2 106 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Brion a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 952 et 1 288 habitants).
🗺️ Plan interactif de Brion
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 12 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Brion (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Brion sur 63 ans (10 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +11 hab. (+1,0%) | +0,02 % / an |
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🏗️ Évolution du logement à Brion (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 352 | 308 | 13 | 31 | 87,5% |
| 1975 | 373 | 305 | 24 | 44 | 81,8% |
| 1982 | 350 | 298 | 25 | 27 | 85,1% |
| 1990 | 404 | 318 | 39 | 47 | 78,7% |
| 1999 | 427 | 346 | 46 | 35 | 81,0% |
| 2010 | 484 | 418 | 34 | 32 | 86,4% |
Maisons vs appartements (2010)
96,0 %🏡 Maisons (459)
4,0 %🏢 Appartements (19)
✅ Taux de vacance faible (6,6 %), tension immobilière probable.
🏘️ Carte des quartiers de Brion
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Aucun quartier détaillé rattaché à cette commune dans la base IRIS de l'INSEE.
💶 Prix immobilier à Brion (49250)
Prix indicatifs en €/m² à Brion, basés sur les moyennes du département Maine-et-Loire (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 280 €
Appartement / m² (dpt)
−38% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Brion
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Brion depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Brion
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Brion
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Brion
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Brion
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Maine-et-Loire et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Brion.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (12 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Brion (INSEE)
Composition du parc immobilier à Brion selon le dernier recensement INSEE disponible.
484logements total
86,4 %résidences principales
6,6 %vacants
96,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Brion
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Brion.
Aucune école recensée à Brion dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Brion
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Brion.
🏛️ Mairie de Brion
Les coordonnées détaillées de la mairie ne sont pas disponibles localement.
📌 Services publics à Brion (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Brion
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Brion (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Brion (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Brion (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Equipement equestre
3Terrain de grands jeux
2Boulodrome
1Salle ou terrain specialise
1Salle non specialisee
1Structure Artificielle d Escalade
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Brion
Analyse des 12 équipements sportifs géolocalisés à Brion (sur 12 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
8🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1894) au plus récent (2010), pour 8 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (3)
📍 Rue Du Stade, Les Huberdeaux, 49250 Brion
📍 6 Grande Rue, 49250 Brion
📍 Rue Du Stade, Les Huberdeaux, 49250 Brion
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue Ormeaux, 49250 Brion
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Rue Du Lattay, 49250 Brion
🏃 Carrière (1)
📍 La Roselière, 49250 Brion
🏃 Carrière de dressage/rond de longe (1)
📍 La Roselière, 49250 Brion
🏃 Manège (1)
📍 La Roselière, 49250 Brion
🏃 Salle ou terrain de paintball (1)
📍 La Butte Au Beurre, 49250 Brion
🏃 Structure Artificielle d'Escalade (1)
📍 La Butte Au Beurre, 49250 Brion
📂 Voir aussi les 1 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Terrain de boules traditionnelles (2)
📍 Rue Du Clos De La Lampe, 49250 Brion
📍 3 Rue De La Paix, 49250 Brion
❓ Questions fréquentes sur Brion
Quel est le code postal de Brion ?
Le code postal principal de Brion est 49250. Le code INSEE est 49049.
Quelle est la population de Brion ?
Brion compte 1 120 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +1,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Brion ?
Brion recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Brion ?
Brion propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Brion ?
Brion compte 12 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Brion ?
Brion fait partie du département Maine-et-Loire (49) et de la région Pays de la Loire.
Quelle est la densité de population de Brion ?
Brion a une densité de 39 habitants par km² sur 28,50 km².
Comment évolue la population de Brion depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Brion depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Brion ?
Les prix immobiliers à Brion sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Brion ?
La carte des quartiers de Brion est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/49049-brion/.
Combien y a-t-il de quartiers de Brion ?
Brion compte 0 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.